招 標(biāo) 文 件

項(xiàng)目名稱：    西安愛優(yōu)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司裝飾工程

招 標(biāo) 人：     西安愛優(yōu)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司                

日     期： 2016 年07月25日

 一、投標(biāo)須知

 參加投標(biāo)的單位必須具有獨(dú)立法人資格，投標(biāo)企業(yè)必須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包叁級以上資質(zhì)等級要求。

 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件（圖紙、合同、技術(shù)要求）的全部內(nèi)容。投標(biāo)文件應(yīng)實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，否則投標(biāo)文件將被拒絕或視為廢標(biāo)。

 招標(biāo)文件的組成：包括本文件、合同、圖紙、技術(shù)要求及所有發(fā)出的補(bǔ)充通知等。

 招標(biāo)文件的修改：招標(biāo)文件發(fā)出后，招標(biāo)人如需對招標(biāo)文件進(jìn)行修改，將以招標(biāo)補(bǔ)充文件的形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。

 此招標(biāo)文件及答疑文件是投標(biāo)單位編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)，也是招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同的重要依據(jù)。 

 投標(biāo)人對招標(biāo)文件的任何推論和誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。

 投標(biāo)文件為合同附件，與合同具有同等法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。

 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加招標(biāo)工作的各項(xiàng)活動(dòng)，投標(biāo)人回標(biāo)后要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到項(xiàng)目所在地進(jìn)行澄清及商務(wù)談判等。

 投標(biāo)人承擔(dān)編制和提交投標(biāo)文件、參加招標(biāo)活動(dòng)所涉及的所有費(fèi)用。

 招標(biāo)人接收到的投標(biāo)人報(bào)送的的資質(zhì)證書復(fù)印件、標(biāo)書等，一概不予退回。

二、項(xiàng)目概況：

      愛呦婚戀交友咖啡（ＩＵＣＡＦＥ），是西安愛優(yōu)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司，所經(jīng)營的品牌咖啡店．在每個(gè)營業(yè)日的上午９點(diǎn)至下午１８點(diǎn)是以創(chuàng)業(yè)咖啡為主的經(jīng)營模式，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)線上平臺，創(chuàng)業(yè)者和投資人可通過咖啡廳的平臺對項(xiàng)目合作進(jìn)行洽談和路演展示。

營業(yè)日的下午１８點(diǎn)至２２點(diǎn)是以婚戀交友為主的經(jīng)營模式，單身男女們來到愛呦相親交友咖啡廳，通過互動(dòng)游戲、歌舞、節(jié)目、直播、互聯(lián)網(wǎng)等形勢。相互認(rèn)識并成為朋友，真誠的相親。雖然愛呦咖啡名稱中帶有咖啡字樣，但是愛呦咖啡不以賣咖啡為主營業(yè)務(wù)。而是以創(chuàng)業(yè)投資，互動(dòng)交友為主營業(yè)務(wù)，給白領(lǐng)和創(chuàng)業(yè)者提供非常好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和交友體驗(yàn)。

三、招標(biāo)內(nèi)容：

1、承包范圍：

一標(biāo)段：西安愛優(yōu)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司裝飾工程

二標(biāo)段：樂婚喜宴定制中心裝飾工程

三標(biāo)段：好月嫂月子會(huì)所裝飾工程

本次招標(biāo)項(xiàng)目為第一標(biāo)段：西安愛優(yōu)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司裝飾工程。

2、承包方式：圖紙范圍內(nèi)所有項(xiàng)目包工包料。

3、付款方式：

   合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向承包方支付預(yù)付款：工程總造價(jià)的30%；以后按月進(jìn)度支付當(dāng)期進(jìn)度款的70%，時(shí)間節(jié)點(diǎn)為每月的25號。

4、工期要求：合同簽訂之日起60天。

四、投標(biāo)日程安排

 招標(biāo)答疑：對招標(biāo)資料如有疑問，排序后匯總成word文件在 2016 年 07月28日前發(fā)郵箱（1491466559@qq.com\945733374@qq.com），統(tǒng)一答疑日期為2016 年 07月29日下午14：00。

 投標(biāo)：標(biāo)書于 2016 年 08月05日 16:00點(diǎn) 前送至招標(biāo)人辦公室，辦公室地址為：陜西省西安市東大街8號。

招標(biāo)聯(lián)系人：吳  波  18066639100

            楊忠林  13659144887

 投標(biāo)費(fèi)用：購買招標(biāo)文件資料費(fèi)為人民幣叁千元整，中標(biāo)保證金人民幣壹萬元整。其中中標(biāo)保證金在開標(biāo)后三個(gè)工作日內(nèi)退還給未中標(biāo)單位，中標(biāo)單位的中標(biāo)保證金在其進(jìn)場施工后七個(gè)工作日內(nèi)退還。

4.開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、中標(biāo)通知書、合同簽訂

4.1.開標(biāo)日期：由甲方定，投標(biāo)單位均不需至現(xiàn)場。

4.2.評標(biāo)

4.2.1.招標(biāo)單位組建評標(biāo)小組。評標(biāo)小組對所有投標(biāo)單位的投標(biāo)文件采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)評標(biāo)；評標(biāo)的依據(jù)為招標(biāo)文件和投標(biāo)文件，與招標(biāo)文件有重大偏離的投標(biāo)文件將被拒絕。

4.2.2 評標(biāo)時(shí)除考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)以外，還將考慮以下因素：

4.2.2.1、施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)的合理性。

4.2.2.2、投標(biāo)單位對承建工程的質(zhì)量承諾。

4.2.2.3、對工程進(jìn)度的承諾。

4.2.2.4、對工程款項(xiàng)的付款要求：

4.2.2.5、投標(biāo)單位承諾的優(yōu)惠條件、保修條件及服務(wù)承諾。

4.2.2.6、投標(biāo)人的綜合實(shí)力、業(yè)績和信譽(yù)等。

   4.2.2.7、投標(biāo)人在投、評標(biāo)過程中，所進(jìn)行的不符合招標(biāo)規(guī)定的活動(dòng)，可能導(dǎo)致其被取消中標(biāo)資格，其中包括對招、評標(biāo)人員不正當(dāng)?shù)氖�壓行為、利誘、回扣等。

4.3.定標(biāo)：合理低價(jià)中標(biāo)，甲方保留不一定選擇報(bào)價(jià)最低者為中標(biāo)單位的權(quán)力。

4.4.中標(biāo)通知書

4.4.1. 招標(biāo)單位開標(biāo)、議標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)單位將以書面形式發(fā)出《中標(biāo)通知書》。

4.4.2. 由招標(biāo)單位發(fā)出的《中標(biāo)通知書》將作為簽訂合同的依據(jù)。

4.4.3. 招標(biāo)單位會(huì)向未中標(biāo)單位發(fā)“感謝函”，感謝前來參與投標(biāo)并希望后期能有合作的機(jī)會(huì)。

4.5.合同簽訂：

4.5.1發(fā)出中標(biāo)通知后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同

發(fā)出中標(biāo)通知書后在簽訂合同之前投標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)單位先行入場開展工作，工期按實(shí)際入場時(shí)間計(jì)算。

4.5.2 中標(biāo)單位在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，繳納履約保證金貳拾萬元。履約保證金在工程驗(yàn)收合格后一次性返還（不計(jì)利息）。

五、投標(biāo)報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)

1、本次招標(biāo)前招標(biāo)人不提供材料樣板，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)需注明主材選用材質(zhì)、規(guī)格、品牌等情況。在合同簽訂前中標(biāo)人需要提供相應(yīng)的材料樣板經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后并進(jìn)行封板，作為材料進(jìn)場檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)之一。 

2、本次招標(biāo)工程無甲供材料。

六、投標(biāo)文件的編制

6.1、投標(biāo)文件一式貳份，正本壹份，副本壹份，需打印后分別密封，密封紙袋上必須標(biāo)有正副本字樣，并由投標(biāo)人或經(jīng)正式授權(quán)并對投標(biāo)人有約束力的代表在投標(biāo)文件上簽字并加蓋公章，投標(biāo)文件由《技術(shù)標(biāo)》、《商務(wù)標(biāo)》二部分組成，分別編制成書面紙質(zhì)文件及電子文件（把電子投標(biāo)文件拷貝至U盤放置在密封文件中），加蓋投標(biāo)人公章。

6.1.1、商務(wù)標(biāo)：

6.1.1.1、商務(wù)標(biāo)的編制應(yīng)遵循招標(biāo)人提供的施工圖、效果圖進(jìn)行，招標(biāo)文件不提供工程量清單，投標(biāo)人必須根據(jù)圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況自行核算準(zhǔn)確的工程量清單，投標(biāo)的工程量應(yīng)符合全套招標(biāo)文件約定的承包范圍。

6.1.1.2、商務(wù)標(biāo)編制，并至少應(yīng)包含以下內(nèi)容（按下列順序裝訂，如有補(bǔ)充，應(yīng)附在下列內(nèi)容之后）：

 投標(biāo)報(bào)價(jià)表（按照工程量清單格式進(jìn)行報(bào)價(jià)）；

 投標(biāo)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)承包資質(zhì)、近三年相似工程實(shí)例等文件）。

6.1.2. 技術(shù)標(biāo)

技術(shù)標(biāo)至少應(yīng)包含以下內(nèi)容（按下列順序裝訂，如有補(bǔ)充，應(yīng)附在下列內(nèi)容之后）

 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及工程質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量計(jì)劃；

 本次投標(biāo)產(chǎn)品質(zhì)量保證書（含質(zhì)量不合格的賠償方法）；

 施工組織設(shè)計(jì)，主要包括以下內(nèi)容：

[1] 概述；

[2] 施工組織規(guī)劃、組織機(jī)構(gòu)；

[3] 施工主要施工方案；

[4] 主要施工技術(shù)（附圖）；

[5] 質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量保證措施；

[6] 項(xiàng)目班子主要人員；

[7] 計(jì)劃管理辦法和實(shí)施細(xì)則；

[8] 質(zhì)量管理辦法和實(shí)施細(xì)則、質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量承諾；

[9] 施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、施工總平面布置； 

[10] 資源配置計(jì)劃；

[11] 成品保護(hù)措施；

[12] 安全文明施工規(guī)劃；

[13] 交驗(yàn)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)；

 擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理資格文件（如項(xiàng)目經(jīng)理證、職稱證、學(xué)歷證）；

 擬派往本項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人資格文件（如職稱證、學(xué)歷證）；

 準(zhǔn)備參與本工程的擬議的組織機(jī)構(gòu)表，連同主要員工姓名及履歷、證書（掃描件）；

 已完工及在建類似工程業(yè)績；

 投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其它資料。

6.2 、投標(biāo)有效期

6.2.1、投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日期起60天，在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均保持有效。

6.2.2、在特殊情況下，招標(biāo)人協(xié)商延長投標(biāo)有效期。這種要求和答復(fù)都應(yīng)以傳真或郵件等形式進(jìn)行。

6.3、任何行間插字、涂改和增刪，必須由報(bào)價(jià)文件簽字人在旁邊簽字才有效。

七、其他事項(xiàng)

1、投標(biāo)單位在投標(biāo)前應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的各項(xiàng)相關(guān)條款，如果有疑問或者不能接受部分條款可以在回標(biāo)前提出或放棄，回標(biāo)后我司則認(rèn)為投標(biāo)單位響應(yīng)招標(biāo)文件中的所有條款。

2、本次報(bào)價(jià)的解釋權(quán)屬    西安愛優(yōu)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司       。

八、附件（業(yè)主直接提供）

1、愛呦咖啡廳施工圖電子版

2、愛呦咖啡廳效果圖電子版

3、合同

西安愛優(yōu)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司

    2016年07月25日