2025-2026年江西公用物業(yè)管理業(yè)務(wù)外包采購項目

競爭性談判告知書

我公司江西粵海公用事業(yè)集團(tuán)有限公司2025-2026年江西公用物業(yè)管理業(yè)務(wù)外包采購項目（編號：C021053TB2024023）已具備采購條件，擬進(jìn)行競爭性談判，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

一、項目概況及采購范圍

1.金沙一路1128號辦公區(qū)范圍：研發(fā)中心大樓，辦公樓、倉庫、加壓站（戶外公共區(qū)域），院內(nèi)綠化、路面與地下停車場，電梯、配電間、加壓泵房，以及其它相關(guān)附屬設(shè)施。管理范圍：房屋與配套設(shè)施的日常簡單維護(hù)；日常消防巡檢管理；供水、供電、機(jī)電設(shè)備、照明、新風(fēng)、排水、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的日常簡單維護(hù)和管理；綠化管理（含研發(fā)中心大樓內(nèi)部公共區(qū)域綠植擺放）；公共秩序維護(hù)、安全保衛(wèi)（含消防控制室）、衛(wèi)生與車輛管理等。宗地面積; 23367平方米，建筑面積; 13566平方米

2.兩個水廠范圍：水廠辦公樓、各生產(chǎn)場所、院內(nèi)綠化、路面停車場等，以及其它相關(guān)附屬設(shè)施。管理范圍：院內(nèi)所有綠化的日常維護(hù)；辦公樓、門崗、各生產(chǎn)場所（泵房地面、護(hù)欄、門窗等，不含電機(jī)類設(shè)備的衛(wèi)生清掃），院內(nèi)路面、大門、圍墻。蓮塘水廠宗地面積;8108平方米，建筑面積;1470平方米，昌南水廠宗地面積，34311平方米，建筑面積，2125平方米。

二、供應(yīng)商資格要求

（1）供應(yīng)商須具有獨(dú)立企業(yè)法人資格

（2）近三年（從競爭性談判公告發(fā)布之日起倒算）供應(yīng)商須具有不少于1項合同額60萬元（含60萬元）以上類似物業(yè)管理的項目；（項目業(yè)績具體要求詳見第六章技術(shù)響應(yīng)文件（樣式）3.3類似項目業(yè)績）

（3）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍必須包含：物業(yè)管理；

（4）未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信名單、未被全國失信被執(zhí)行人查詢系統(tǒng)列入失信被執(zhí)行人名單、未被信用中國嚴(yán)重失信主體名單查詢系統(tǒng)列為嚴(yán)重失信主體名單;

（5）本項目不接受聯(lián)合體供應(yīng)商參與競爭性談判；

（6）未被采購人及采購人上級公司列入黑名單。

三、最高限價

本項目設(shè)最高限價，最高限價為人民幣2352900元。

四、競爭性談判文件領(lǐng)取方式

請有意參與競爭性談判且符合資格要求的單位于2025年1月 5日09：30（北京時間）前在粵海水務(wù)陽光采購平臺（https://dzzc.guangdongwater.com/）上辦理供應(yīng)商注冊登記手續(xù)，具體操作參見《粵海水務(wù)陽光采購平臺—下載中心—粵海水務(wù)陽光采購平臺使用說明書--投標(biāo)單位(修訂版》。

經(jīng)采購人確定后供應(yīng)商可從線上下載競爭性談判及其相關(guān)材料，附上法人營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件、供應(yīng)商報名函（含供應(yīng)商全稱、參加項目名稱、聯(lián)系人及其電話、郵箱等內(nèi)容，并加蓋單位公章）。競爭性談判文件領(lǐng)取時間為2024年12 月 31日9：30至2025年 1月5日9：30（北京時間），供應(yīng)商注意及時下載競爭性談判文件，未通過平臺及時下載的視為放棄參與本項目競爭性談判。

    五、遞交響應(yīng)文件截止時間與開啟時間

遞交響應(yīng)文件的截止時間為2025年 1月 7日 9 時30分，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在遞交響應(yīng)文件截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)密碼登錄“陽光采購平臺”，選擇所參與的項目將電子響應(yīng)文件上傳。供應(yīng)商完成響應(yīng)文件上傳后，遞交時間以文件的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳的電子響應(yīng)文件，采購人將拒收。

本項目定于2025年 1月 7日 9 時30分在粵海水務(wù)陽光采購平臺公開競爭性談判，所有供應(yīng)商可在線參加開啟文件，如供應(yīng)商不參加開啟響應(yīng)文件，不影響開啟響應(yīng)文件和評審正常進(jìn)行。

采 購 人：江西粵海公用事業(yè)集團(tuán)有限公司

地    址：江西省南昌市南昌縣小藍(lán)經(jīng)開區(qū)金沙一路1128號

郵政編碼：330200

聯(lián) 系 人：劉先生   聯(lián)系電話：13979119168

電子郵箱：liutao@guangdongwater.com

平臺聯(lián)系人：賀先生

聯(lián)系電話：0755-22172933

江西粵海公用事業(yè)集團(tuán)有限公司

                                                                                                                                                                        2024年12月25日