漯河市人民政府駐京聯(lián)絡(luò)處

房屋租賃項(xiàng)目

招標(biāo)文件

2014年12月
漯河市人民政府駐京聯(lián)絡(luò)處

房屋租賃項(xiàng)目招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：2014-12-001號(hào)

一、 招標(biāo)的背景及方式

為提高漯河市人民政府駐京聯(lián)絡(luò)處（以下簡稱“甲方”）工作職能，創(chuàng)建良好就餐環(huán)境，擬積極引進(jìn)社會(huì)優(yōu)質(zhì)資源，漯河市人民政府駐京聯(lián)絡(luò)處對部分房屋承租經(jīng)營進(jìn)行招租。招租采取競爭性談判方式。
      二、 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
      2.1 本項(xiàng)目的地理位置：北京市西直門內(nèi)大街冠英園西區(qū)六號(hào)樓1門  豫宴賓館
      2.2招標(biāo)范圍：北京市西直門內(nèi)大街冠英園西區(qū)六號(hào)樓1門一、二層樓部分房屋。
該房屋一樓大廳及過道為甲乙雙方公共使用部分，乙方不得用于經(jīng)營及改造，一樓大廳乙方可用于顧客臨時(shí)候餐區(qū)，但不得占用一樓過道；一樓茶室、監(jiān)控室及配套設(shè)施為甲方自留區(qū)域，不參與本次招投標(biāo)。二樓漯河廳及配套設(shè)施為甲方自留區(qū)域，不參與本次招投標(biāo)。詳細(xì)見附件1（一二層房屋圖紙）。
      三、 響應(yīng)人資格及應(yīng)標(biāo)要求
      1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、食品衛(wèi)生許可證（原件）。

2、具有相當(dāng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和具有一定規(guī)模的餐飲服務(wù)公司。

3、有為企事業(yè)單位餐廳服務(wù)多年的良好業(yè)績和管理經(jīng)驗(yàn)，并提供相應(yīng)證明材料。

4、乙方應(yīng)無條件承擔(dān)漯河市人民政府駐京聯(lián)絡(luò)處政務(wù)接待和會(huì)議、會(huì)客服務(wù)。甲方根據(jù)工作需要，使用乙方所承租房屋用于工作招待時(shí)，乙方須無條件支持、安排、配合。漯河市人民政府駐京聯(lián)絡(luò)處招待就餐，享受全單八折優(yōu)惠。

5、餐廳物品押金、房屋租賃押金、房屋租金及支付方式。

（1）餐廳物品押金：

甲方先期所購置的餐具、廚具、家具、音響、電器等餐廳經(jīng)營用品和安裝的天然氣管道、下水及排風(fēng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、采暖等設(shè)施設(shè)備，由中標(biāo)人繳納保證金后使用。接到甲方中標(biāo)通知書后，三個(gè)工作日內(nèi)交付押金300000元（人民幣叁拾萬元），逾期不交，視為棄標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，合同終止。租賃結(jié)束或合同解除時(shí)，乙方無重大違約行為且結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)、水、電、氣、燃、人員工資社保、對外欠款等全部費(fèi)用，甲方按清單清點(diǎn)完餐廳經(jīng)營用品及設(shè)施、設(shè)備無損毀、無丟失后三十個(gè)工作內(nèi)將押金退還乙方。如餐廳經(jīng)營用品及設(shè)施、設(shè)備有損毀或丟失，甲方將按照原價(jià)從押金中扣除費(fèi)用后退還其余押金。經(jīng)營過程中如需購置新的設(shè)備，由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

（2）房屋租賃押金及租金：

 乙方應(yīng)繳納房屋押金600000元（人民幣陸拾萬元），房屋租金按季度由乙方提前繳納給甲方。

乙方在接到甲方中標(biāo)通知書后，三個(gè)工作日內(nèi)交付房屋租賃押金600000元（人民幣陸拾萬元），租賃結(jié)束或合同解除時(shí)，乙方無重大違約行為且結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)、水、電、氣、燃、人員工資社保、對外欠款等全部費(fèi)用，甲方按清單清點(diǎn)完餐廳設(shè)施、設(shè)備無損毀、無丟失后三十個(gè)工作內(nèi)將押金退還乙方。如餐廳設(shè)施、設(shè)備有損毀或丟失，甲方將按照原價(jià)從押金中扣除費(fèi)用后退還其余押金。

6、乙方應(yīng)無條件承擔(dān)漯河市人民政府駐京聯(lián)絡(luò)處員工餐。甲方員工餐按照每人每日25元（貳拾伍元）標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)一日三餐。

7、做到誠信服務(wù)，無不良行為記錄。

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)響應(yīng)。
     四、 競標(biāo)報(bào)名及文件的獲取 
     4.1 請于2014年12月29日至2015年01月05日，每日上午 09:00 時(shí)至 11:30 時(shí)，下午 13:00 時(shí)至 17:00 時(shí)（北京時(shí)間，下同），在北京市西直門內(nèi)大街冠英園西區(qū)六號(hào)樓豫宴賓館三層309房間,持以下報(bào)名資料購買競爭性談判文件:
    報(bào)名資料包括：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證的復(fù)印件加蓋公章、法人授權(quán)委托書（原件）。
     4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。
    五、踏勘現(xiàn)場
     5.1 踏勘現(xiàn)場時(shí)間為：2014年12月29日至2015年01月05日每日上午 09:00 時(shí)至 11:30 時(shí)，下午 13:00 時(shí)至 17:00 時(shí)（北京時(shí)間，下同）。

5.2 踏勘集合地點(diǎn)：北京市西直門內(nèi)大街冠英園西區(qū)六號(hào)樓豫宴賓館。
     六、 響應(yīng)文件的遞交
     6.1 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（響應(yīng)截止時(shí)間，下同）為 2015 年 01月07 日下午 17:00 時(shí)，地點(diǎn)為 北京市西直門內(nèi)大街冠英園西區(qū)六號(hào)樓豫宴賓館三層309房間。
     6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招租人不予受理。
     七、 發(fā)布公告的媒介
     本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。
     八、 聯(lián)系方式
     招 租 人：漯河市人民政府駐京聯(lián)絡(luò)處 
     聯(lián) 系 人：李婧  15313378672    吳一龍  18911073600

 電子郵件： 81357ok@163.com