廣州農(nóng)商銀行標準住房線上快速評估服務(wù)項目供應(yīng)商征集公告

我行計劃進行標準住房線上快速評估服務(wù)項目招標采購工作，現(xiàn)就該項目的采購向社會公開征集供應(yīng)商，誠邀有意向的投標人參與。

一、項目名稱

標準住房線上快速評估服務(wù)項目

二、項目背景

為了加快二手樓宇按揭業(yè)務(wù)的房產(chǎn)估價時效，我行計劃啟動標準住房線上快速評估服務(wù)采購，為內(nèi)外部客戶提供快速、簡潔、精準的房產(chǎn)自動估價服務(wù)，提升客戶體驗和產(chǎn)品競爭力。

三、招標內(nèi)容及要求

（一）招標內(nèi)容

采購專業(yè)評估公司的標準住房線上快速評估服務(wù)，是指評估公司通過API互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)專線對接模式向我行提供全國范圍（不少于50個主要城市）精確到戶的在線實時估價與數(shù)據(jù)交換服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括公寓住宅物業(yè)（不包括別墅、辦公商業(yè)類物業(yè)）單位總估價、單價、建筑面積、小區(qū)均價信息。

對系統(tǒng)“不能自動估價物業(yè)”、“系統(tǒng)估價與借款人（客戶）訴求差異較大的物業(yè)”要由估價師提供線上詢價及線上反饋。

服務(wù)周期為1年，年查詢量約為2萬筆/年。

（二）具體需求

意向供應(yīng)商應(yīng)具備下述數(shù)據(jù)需求、業(yè)務(wù)需求、技術(shù)需求實現(xiàn)能力，并能確保服務(wù)項目能科學(xué)合理、組織有序、保證質(zhì)量地順利實施。

1、數(shù)據(jù)需求

      供應(yīng)商應(yīng)具有及時、有效而且精確到戶的標準住房評估數(shù)據(jù)。

（1）數(shù)據(jù)覆蓋城市范圍：

1）廣東省內(nèi)包括但不限于廣州、深圳、佛山、珠海、東莞、中山、惠州、江門等主要城市；

2）全國范圍城市覆蓋面不少于50個。

（2）房號精準評估響應(yīng)效率：精準房號評估響應(yīng)時間不得超過10秒。

（3）房號地址查詢滿足以標準行政街道地址或樓盤項目自編號地址查詢需要。

（4）系統(tǒng)數(shù)據(jù)應(yīng)用總行級金融機構(gòu)不少于10家，并應(yīng)用廣州地區(qū)分行級金融機構(gòu)不少于5家。

2、業(yè)務(wù)需求

標準住房線上快速評估服務(wù)產(chǎn)品應(yīng)具備針對不同業(yè)務(wù)場景和評估需求進行評估服務(wù)。

      （1）評估數(shù)據(jù)服務(wù)功能可采用手機、電腦用戶直接登錄， API互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)專線等多種模式支持不同的業(yè)務(wù)場景需求：

1）貸前：對接數(shù)據(jù)服務(wù)可支持業(yè)務(wù)人員對房貸客戶抵押房產(chǎn)快速估價；我行客戶使用我行自助評估服務(wù)自評個人房產(chǎn)價值；非我行客戶在我行網(wǎng)頁使用自助評估服務(wù)獲取房貸潛在客戶信息等。

2）貸中：對接數(shù)據(jù)服務(wù)可支持貸款審查、審批人員在貸款審批過程中對貸款抵押品評估價格進行核實。

3）貸后：對接數(shù)據(jù)服務(wù)可支持押品管理人員在貸款發(fā)放后定期對貸款抵押房產(chǎn)價值進行動態(tài)管理；對抵押房產(chǎn)非標準街道地址信息（原樓盤項目自編號）實施規(guī)范化等。

（2） 評估數(shù)據(jù)服務(wù)支持標準住房公寓住宅物業(yè)及非標準物業(yè)（別墅、辦公商業(yè)類物業(yè)）評估，非標準物業(yè)由估價師提供線上詢價及線上反饋。

（3）系統(tǒng)估價與借款人（客戶）訴求差異較大的物業(yè)可由估價師提供線上詢價及線上反饋。

 3、技術(shù)要求

 （1）系統(tǒng)響應(yīng)具備數(shù)據(jù)服務(wù)的時效性要求。

 （2） 支持多種主流硬件、操作系統(tǒng)平臺，能基于大數(shù)據(jù)平臺作項目實施。

（3）具備完備的日志記錄、以及完善的數(shù)據(jù)備份與清理策略。

（4）具備日常運行的維護和監(jiān)控，采用主流的版本管理工具。

（5）具備穩(wěn)定的數(shù)據(jù)服務(wù)項目實施團隊。

三、意向供應(yīng)商資格條件

（一）具備獨立法人資格，注冊資本要求在1000萬元(含)人民幣以上；

（二）具備專業(yè)評估業(yè)務(wù)資質(zhì)，包括：國家建設(shè)部一級房地產(chǎn)評估資格、中國土地評估中介機構(gòu)資信等級（A級）以及中國注冊許可的資產(chǎn)評估資格；

    （三）同時具備與銀行機構(gòu)的總行級單位以及廣州地區(qū)銀行機構(gòu)單位（分行級）實施標準住房線上快速評估服務(wù)或類似項目案例經(jīng)驗，2012年至今（以合同簽署時間為準），系統(tǒng)數(shù)據(jù)應(yīng)用總行級金融機構(gòu)不少于10家，并應(yīng)用廣州地區(qū)分行級金融機構(gòu)不少于5家；

    （四）在廣州地區(qū)設(shè)立分支機構(gòu)或派駐服務(wù)團隊；

（五）增值稅一般納稅人；

（六）與其他報名供應(yīng)商不存在任何關(guān)聯(lián)。

四、意向供應(yīng)商提交材料的方式及時間

（一）專人送達：上班時間（周一至周五上午8:30-12:00；下午14:00-17:30）將材料送至廣州市珠江新城華夏路1號信合大廈南翼26樓招標中心；

（二）郵寄：廣州市珠江新城華夏路1號信合大廈南翼26樓招標中心，郵編：510623；

（三）電子郵件：huangyanling@grcbank.com，郵件名稱：項目名稱+供應(yīng)商名稱；

（四）公告期：2016年12月30日—2017年1月6日；

（五）報名截止時間：2017年1月6日下午17:30。

五、意向供應(yīng)商報名需提供資料

（一）提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、國稅/地稅登記證復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照需包含注冊資本等信息，若無，請另提供注冊資金的相關(guān)證明材料；營業(yè)執(zhí)照如是三證合一加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，可無需提供稅務(wù)登記證及組織機構(gòu)代碼證。）；

（二）企業(yè)簡介；

（三）資質(zhì)證書清單及掃描件，證書包括但不限于：國家建設(shè)部一級房地產(chǎn)評估資格、中國土地評估中介機構(gòu)資信等級（A級）、中國注冊許可的資產(chǎn)評估資格。

    （四）2012年至今(以合同簽署時間為準)，公司所承接的相關(guān)案例清單、簡介及合同相關(guān)證明材料（總行級金融機構(gòu)不少于10家，廣州地區(qū)分行級金融機構(gòu)不少于5家）；

（五）一般納稅人資格證明材料；

（六）評估數(shù)據(jù)服務(wù)產(chǎn)品介紹；

（七）廣州地區(qū)分支機構(gòu)證照或廣州地區(qū)辦事處場地租賃或自有物業(yè)相關(guān)證明材料，在廣州分支機構(gòu)人員規(guī)模數(shù)量描述及說明。

注：上述資料提供加蓋公章的原件、復(fù)印件或掃描件均可。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：黃燕聆

聯(lián)系電話：020-28852606

電子郵箱：huangyanling@grcbank.com

溫馨提示：供應(yīng)商提交的報名材料并不視為采購人資格審核合格及邀請招標的依據(jù)。

廣州農(nóng)村商業(yè)銀行

　　　　　　　　　　       2016年12月30日