中鋁華德·斯德爾科研基地園第一期建設(shè)項(xiàng)目

施工總承包招標(biāo)邀請書

               ：

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目中鋁華德·斯德爾科研基地園項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由 長沙市岳麓區(qū)發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以岳發(fā)改備字【2015】14號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南斯德爾特泵有限公司，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），出資比例為100% ，招標(biāo)人為 湖南斯德爾特泵有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請符合我司招標(biāo)要求的單位參加該工程項(xiàng)目施工總承包的投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1概況：

湖南斯德爾特泵有限公司是一家集科研、生產(chǎn)、銷售高效節(jié)能泵及技術(shù)節(jié)能改造、EMC合同能源管理于一體的生產(chǎn)服務(wù)型股份制企業(yè)。早在2010年與岳麓科技產(chǎn)業(yè)園簽訂了編號為：“YLKJ2010005”號項(xiàng)目投資合同；于2015年12月拆遷完畢，2016年5月通過網(wǎng)上招拍掛程序，競摘獲得此工業(yè)用地50畝，宗地編號：0413118943；其中出讓的凈用地面積：36.615畝。項(xiàng)目于2015年12月17日通過長沙市岳麓區(qū)發(fā)展和改革局立項(xiàng)。該項(xiàng)目已報(bào)初設(shè)方案，初步具備設(shè)計(jì)與施工條件，等設(shè)計(jì)完成且審批后可以進(jìn)場施工。

2.2建設(shè)地點(diǎn)：

本項(xiàng)目位于岳麓科技產(chǎn)業(yè)園，蓮坪大道與茯苓沖路交匯處，長韶婁高速岳麓出口垂直第二個紅綠燈位置（正在建設(shè)道路），地理位置十分優(yōu)越。 

2.3建設(shè)規(guī)模：

中鋁華德·斯德爾科研基地園項(xiàng)目，占工業(yè)用地50畝，總建筑面積64767平方米（含一棟20層高層廠房、水泵測試中心、生產(chǎn)車間、設(shè)備用房、倒班樓等），工程總造價(jià)預(yù)計(jì)2.2億元。其中第一期工程建設(shè)含水泵測試中心、生產(chǎn)車間、生產(chǎn)調(diào)度樓等,建筑面積16000平方米左右, 工程造價(jià)預(yù)計(jì)4000萬元。

2.3 計(jì)劃工期：

總工期為150個日歷天。

2.4 招標(biāo)范圍：

本項(xiàng)目采用施工總承包的方式招標(biāo)，包括但不限于初設(shè)方案的完善與協(xié)助報(bào)批、地勘及施工圖設(shè)計(jì)及施工安裝等全部內(nèi)容。本項(xiàng)目分二期建設(shè)，本次第一期建設(shè)發(fā)包鋼結(jié)構(gòu)廠房約4000平方米，容積約 20000立方米的水泵測試中心水池及配套設(shè)施，小辦公樓一棟4層約2400平方米，包含廠區(qū)道路硬化及圍墻、門衛(wèi)室、水電安裝等；工程造價(jià)約4000萬元。采用工程建設(shè)施工總承包方式，計(jì)價(jià)參照湘建價(jià)[2014]定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi)，各投標(biāo)單位按此為基礎(chǔ)優(yōu)惠下浮(  )%進(jìn)行報(bào)價(jià)，且以優(yōu)惠下浮(  )% 的包干單價(jià)方式簽訂合同。說明：1.第一期建設(shè)作為第二期建設(shè)施工單位選擇的主要依據(jù)。2. 除5.2.1所提供的資料外，其他投標(biāo)所需資料由報(bào)價(jià)單位完成，也就是說招標(biāo)范圍中包含完成這些資料的所有費(fèi)用，招標(biāo)人只提供相關(guān)協(xié)助�；蛴蓤�(bào)價(jià)單位提出還應(yīng)由招標(biāo)人提供哪些資料或哪些協(xié)助（需列詳細(xì)的清單，沒有列入清單部分為不需招標(biāo)人提供即由報(bào)價(jià)人免費(fèi)的情況下全責(zé)提供）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)單位須具備一級或以上建筑資質(zhì)企業(yè)，并要求本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理具有一級建造師資質(zhì)， 近3年有不少于1個40000萬元及以上規(guī)模的施工項(xiàng)目業(yè)績（具有與本項(xiàng)目類似的業(yè)績和行業(yè)內(nèi)良好的口碑），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。嚴(yán)禁中標(biāo)單位私自轉(zhuǎn)包或分包本項(xiàng)目。嚴(yán)禁項(xiàng)目經(jīng)理掛名投標(biāo)和施工。

3.2 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

4. 招標(biāo)須知

4.1、報(bào)價(jià)文件的組成部分必須包含企業(yè)的資信文件，銀行資信證明、近三年的主要業(yè)績、工程進(jìn)度及質(zhì)量承諾書、法人代表授權(quán)書，投標(biāo)函等內(nèi)容。

4.2、投標(biāo)單位需交納40萬元投標(biāo)保證金，未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在7個工作日內(nèi)退回；中標(biāo)單位的自動轉(zhuǎn)為工程履約保證金；由于中標(biāo)單位原因不簽署合同的，投標(biāo)保證金不退。

4.3、中標(biāo)單位在合同簽訂前向發(fā)包方交納工程造價(jià)約10%的合同履約保證金，共計(jì)400萬元；

4.4. 合同履約保證金的退回

在支付首次工程款時退還30%；第二次支付工程款時退還30%，第三次支付工程款時退回剩余的40%。采用BOT模式的也可以按工程節(jié)點(diǎn)退回。

4.5、工程款的結(jié)算

4.5.1、工程款項(xiàng)的結(jié)算按湘建價(jià)[2014]定額標(biāo)準(zhǔn)，合同約定的下浮率( ? )%按實(shí)結(jié)算；

4.5.2、本工程的報(bào)價(jià)必須列出詳細(xì)的子項(xiàng)、內(nèi)容、單價(jià)、合價(jià)，因是總包干價(jià)格，沒有列入的被招標(biāo)人視為已經(jīng)合在其他子項(xiàng)的價(jià)格中。

4.6.工程款支付：

4.6.1.工程款分二種方式:常規(guī)模式和BOT模式(投標(biāo)單位帶資建設(shè))

4.6.2.常規(guī)模式分四期支付。

1)、乙方自進(jìn)場完成水池及廠房基礎(chǔ)達(dá)到±0.00平面,支付第一次工程款，并按已完成工程量應(yīng)付金額的75%支付；

2)、房屋封頂后,支付第二次工程款，并按第二次已完成工程量應(yīng)付金額的75%支付；

3)、竣工驗(yàn)收后,支付第三次工程款，并按所有已完成工程量實(shí)際結(jié)算價(jià)款的90%支付；

4)、10%的工程質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收之日起滿一年，確認(rèn)無質(zhì)量問題支付。

4.6.3. BOT模式

1).竣工驗(yàn)收合格一個月內(nèi)一次性支付所有已完成工程量實(shí)際結(jié)算價(jià)款的90%；

2). 10%的工程質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收之日起滿一年，確認(rèn)無質(zhì)量問題支付。

4.7.投標(biāo)文件正本一份、副本二份、電子版本一份及投標(biāo)保證金的銀行憑證一份。

4.8 本次采取綜合評定的方式定標(biāo)，價(jià)格是重要的指標(biāo)，但招標(biāo)人不承諾最低價(jià)能中標(biāo)。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1 凡符合本次招標(biāo)條件有意參加投標(biāo)者，請于2016年07月12日至 2016年07月18日17：30發(fā)送投標(biāo)單位的相關(guān)資質(zhì)文件至我公司電子郵箱進(jìn)行資質(zhì)初審，電子郵箱：168451298@qq.com；初審合格的單位憑我單位通知，于2016年7月19日至2016年7月20日下午18：00前， 在 湖南斯德爾特泵有限公司辦公樓一樓會議室，  由投標(biāo)單位持法定代表人授權(quán)委托書、介紹信購買招標(biāo)文件。

5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)現(xiàn)金 ￥500.00 元，售后不退。招標(biāo)文件含以下資料：

5.2.1單位簡介及項(xiàng)目介紹、紅線圖、初設(shè)資料、批文名稱及編號：岳發(fā)改備字【2015】14號、建筑工程施工承包合同（但此僅是初稿，還需根據(jù)招標(biāo)及投標(biāo)情況進(jìn)行補(bǔ)充完善）。以上資料另行以附件的形式提供。

注：除以上資料外，招標(biāo)人沒有其他可提供的資料，所缺資料等由投標(biāo)單位完成。或由投標(biāo)單位提出還應(yīng)由招標(biāo)人提供哪些資料或哪些協(xié)助（需列詳細(xì)的清單，沒有列入清單部分為不需招標(biāo)人提供即由投標(biāo)人免費(fèi)的情況下全責(zé)提供）。

5.3 招標(biāo)人不接受郵購招標(biāo)文件的申請。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1  投標(biāo)單位資質(zhì)初審

6.1.1 投標(biāo)單位先遞交相關(guān)資質(zhì)文件電子版到聯(lián)系人郵箱,招標(biāo)人組織初審。

6.1.2經(jīng)過初審合格的投標(biāo)單位憑我司通知及法人委托書等文件購買標(biāo)書。

 6.2 投標(biāo)文件的遞交

6.2.1 書面投標(biāo)文件遞交的截止時間為2016年07月30日上午8：30，地點(diǎn)為湖南斯德爾特泵有限公司辦公樓會議室  。

6.3  逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7. 評標(biāo)定標(biāo)

  7.1由招標(biāo)人召集相關(guān)專家組織評審。

7.2 評標(biāo)時間為2016年07月30日9：00，地點(diǎn)為湖南斯德爾特泵有限公司辦公樓會議室  。

7.3招標(biāo)人在2016年08月3日前確定中標(biāo)單位并發(fā)出書面中標(biāo)通知書。

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南斯德爾特泵有限公司 

地  址：湖南省長沙市望城區(qū)雷高路北段

聯(lián)系人：王初開

電  話： 0731-88100588 ，13187055688 

電子郵箱：168451298@qq.com 

開戶銀行：長沙建行砂子塘支行

賬    號：43001581061052503417 

賬戶名稱：湖南斯德爾特泵有限公司 

湖南斯德爾特泵有限公司

      2016年07月12日