天津銀行東麗大樓消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目招標(biāo)需求書(shū)

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：天津銀行東麗大樓所有消防設(shè)施（器材）維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：天津市東麗區(qū)躍進(jìn)路77號(hào)

（三）維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容：

天津銀行東麗大樓所有消防設(shè)施（器材）維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，包括：消防供配電設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防供水設(shè)施、室內(nèi)外消火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙和排煙設(shè)施、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、消防電話(huà)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、防火分隔設(shè)施（防火門(mén)、防火卷簾等）、消防電梯、滅火器等。

（四）服務(wù)期限：2年（合同一年一簽）

二、資格資信要求

1、投標(biāo)人具有有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及《稅務(wù)登記證》

2、投標(biāo)人具有《天津市公安消防局消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)消防備案憑證》（服務(wù)范圍：建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)）；

3、法定代表人授權(quán)書(shū)原件（法人不能參與投標(biāo)時(shí)必須出具）；

4、投標(biāo)人具有《安全生產(chǎn)許可證》和《質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)》；

5、投標(biāo)人具有負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理及資質(zhì)證書(shū)。

6、投標(biāo)人業(yè)績(jī)情況（3個(gè)以上類(lèi)似或高于本項(xiàng)目的維保合同的證明材料）。

三、技術(shù)與服務(wù)要求

1、維保單位對(duì)天津銀行東麗大樓消防設(shè)施進(jìn)行檢查保養(yǎng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和天津市有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)，保障天津銀行東麗大樓消防設(shè)施正常運(yùn)行。

2、維保單位擬派檢查保養(yǎng)人員必須具有相應(yīng)的技術(shù)證書(shū)，并持證上崗。

3、維保單位應(yīng)對(duì)消防設(shè)施檢查保養(yǎng)每月（10日或25日前）至少一次，國(guó)家法定節(jié)日前確保一次。每次檢查保養(yǎng)必須填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施月度檢查記錄表》（見(jiàn)附表1）和《消防安全重點(diǎn)單位建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告?zhèn)浒副怼罚ㄒ?jiàn)附表2）。

4.維保單位在接到采購(gòu)人故障信息后，一般情況要在5小時(shí)內(nèi)，遇緊急情況需在2個(gè)小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢修，保證消防設(shè)施及時(shí)恢復(fù)正常運(yùn)行。當(dāng)場(chǎng)有條件修復(fù)的，立即修復(fù)；當(dāng)場(chǎng)無(wú)條件修復(fù)的，應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施并在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)；需要更換配件時(shí)，500元以?xún)?nèi)的，由維保單位承擔(dān)；500元以上的，另行協(xié)商。

5、維保單位不得將本項(xiàng)目全部或部分轉(zhuǎn)包給他人。

四、報(bào)價(jià)要求

1、投標(biāo)貨幣：投標(biāo)文件報(bào)價(jià)中的單價(jià)和及總報(bào)價(jià)全部采用人民幣。

2、投標(biāo)價(jià)格：具有標(biāo)價(jià)的投標(biāo)書(shū)和報(bào)價(jià)匯總表，以及組成工程報(bào)價(jià)分專(zhuān)業(yè)的工程預(yù)算應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。

3、投標(biāo)單位需對(duì)消防設(shè)施等實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、查看圖紙，投標(biāo)后維護(hù)項(xiàng)目總價(jià)將不發(fā)生任何變動(dòng)及追加費(fèi)用。

4、付款方式：詳見(jiàn)“合同條款”

五、合同條款（甲方為招標(biāo)人、乙方為投標(biāo)人）

第一條  項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)： 天津銀行東麗大樓消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)： 天津市東麗區(qū)躍進(jìn)路77號(hào)

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：消防設(shè)施維修保養(yǎng)。

1.4工程范圍：以招標(biāo)文件和實(shí)地情況為準(zhǔn)

第二條  合同價(jià)款

2.1合同價(jià)款：（人民幣） ￥        元 ，

金額大寫(xiě)：（人民幣）                            。

第三條  合同期限

3.1本合同期限為 貳 年，自    年    月     日起至     年     月     日止。

第四條  質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1達(dá)到國(guó)家、天津市有關(guān)消防設(shè)施維修保養(yǎng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。

第五條  雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方委派（委托代理人）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員：                           甲方委托的職權(quán)：甲方委派的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員須取得甲方（安保部）的批準(zhǔn)才能行使職權(quán)。任何由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員發(fā)出涉及影響項(xiàng)目進(jìn)度、投資的通知、同意、批準(zhǔn)及決定等，須經(jīng)甲方（天津銀行安保部）簽字認(rèn)可方為有效，否則一切由此產(chǎn)生的后果和損失由乙方自行承擔(dān)。

5.2乙方項(xiàng)目經(jīng)理：?jiǎn)挝幻�稱(chēng)                     姓名：                   

項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)到維修保養(yǎng)施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)過(guò)甲方同意不得隨意更換。項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任，但項(xiàng)目經(jīng)理必須有相應(yīng)的資質(zhì)。

5.3甲方工作與責(zé)任

5.3.1甲方提供乙方消防設(shè)施的有關(guān)圖紙資料。

5.3.2甲方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持，并指派人員協(xié)助乙方工作。

5.3.3甲方建筑室內(nèi)布局調(diào)整和裝修改造及時(shí)向乙方反饋、提供有關(guān)的信息和資料。

5.3.4甲方消防設(shè)施如發(fā)生故障及時(shí)通知乙方檢修。

5.3.5經(jīng)甲方審核同意后，乙方代購(gòu)的配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3.6甲方按合同約定的方式支付乙方合同價(jià)款。

5.4乙方的工作與責(zé)任

5.4.1乙方對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行檢查保養(yǎng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和天津市有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方消防設(shè)施正常運(yùn)行。

5.4.2乙方對(duì)甲方消防設(shè)施檢查保養(yǎng)人員必須具有相應(yīng)的技術(shù)證書(shū)，并持證上崗。

5.4.3乙方對(duì)甲方消防設(shè)施檢查保養(yǎng)每月（25日前）至少一次，國(guó)家法定節(jié)日前確保一次。每次檢查保養(yǎng)必須填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施月度（單項(xiàng)）檢查表》和《消防安全重點(diǎn)單位建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告?zhèn)浒副怼罚ㄒ怨�安消防機(jī)構(gòu)統(tǒng)一表格為準(zhǔn)），并按要求簽字、蓋章，作為支付合同款的依據(jù)。

5.4.4乙方在接到甲方故障信息后，一般情況要在5小時(shí)內(nèi)，遇緊急情況需在2個(gè)小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢修，保證消防設(shè)施及時(shí)恢復(fù)正常運(yùn)行。當(dāng)場(chǎng)有條件解決的，立即解決；當(dāng)場(chǎng)無(wú)條件解決的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決；需要更換配件時(shí)，500元（含）以?xún)?nèi)的，由乙方承擔(dān)；500元（不含）以上的，甲乙雙方另行協(xié)商。

5.4.5乙方不得將本項(xiàng)目全部或部分轉(zhuǎn)包給他人。

第六條   安全施工與文明施工

6.1乙方要做好維修保養(yǎng)施工過(guò)程中的安全施工、安全防火、安全教育等工作，加強(qiáng)維修保養(yǎng)施現(xiàn)場(chǎng)、人員的安全管理，嚴(yán)格制定和落實(shí)各項(xiàng)安全制度和措施，嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，維修保養(yǎng)施工作業(yè)人員必須持證上崗。乙方因管理不善和操作不當(dāng)?shù)仍�因在施工途中和維修保養(yǎng)施工作業(yè)期間所造成的財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等一切后果，全部由乙方承擔(dān)。

6.2乙方對(duì)甲方消防設(shè)施檢查保養(yǎng)的過(guò)程中應(yīng)服從甲方人員的管理，不得影響正常的辦公營(yíng)業(yè)秩序，并應(yīng)做好施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，確保達(dá)到文明施工的要求。

第七條  合同價(jià)款與支付

7.1本合同是以乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)的固定總價(jià)合同，無(wú)論何種原因一律不得追加。

7.2本合同簽訂后，支付本合同價(jià)款的50%（       元），剩下的50%（       元）待合同到期后，在乙方無(wú)任何違約責(zé)任情況下，一次無(wú)息付清。

第八條  違約與責(zé)任

8.1甲乙雙方不得無(wú)故終止本合同，如有違約，則違約方向?qū)Ψ街Ц栋春贤瑑r(jià)款 50% 的違約金。

8.2乙方未按本合同約定到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)的，每次向甲方支付按合同價(jià)款 1% 的違約金。

8.3乙方未按本合同約定對(duì)消防設(shè)施維修保養(yǎng)定期測(cè)試檢查的，每少一項(xiàng)或一次，乙方向甲方支付按合同價(jià)款 10% 的違約金。

8.4乙方將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給他人的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并且乙方向甲方支付按合同價(jià)款 100% 的違約金。

8.5甲方有權(quán)從本合同價(jià)款中扣除違約金。

第九條  爭(zhēng)議與解決

9.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方約定向人民法院起訴，依法解決。

第十條  附件

11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十二  合同份數(shù)及有效期

12.1本合同一式六份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)兩份。

12.2本合同自雙方簽訂之日起生效。

第十一條  組成合同的文件

13.1組成本合同的文件與本合同具有同等法律效力。包括：

（1）本合同條款；

（2）招標(biāo)文件

（3）投標(biāo)文件

（4）國(guó)家、天津市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

六、投標(biāo)文件

投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按照招標(biāo)文件的要求編制和提交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件的要求作出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，并保證所提供的全部材料的真實(shí)性，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任全部由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。招標(biāo)文件的組成：

（一）封面（注明文件名稱(chēng)、投標(biāo)人、年月日，并加蓋投標(biāo)人公章）

（二）資格資信部分

1、法定代表人授權(quán)書(shū)原件（法人不能參與投標(biāo)時(shí)必須出具）（附件一）

2、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）》（復(fù)印件加蓋公章投標(biāo)人）

3、《稅務(wù)登記證（副本）》（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）

4、《天津市公安消防局消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)消防備案憑證（服務(wù)范圍：建筑消防設(shè)施檢測(cè)）》（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）

5、《安全生產(chǎn)許可證》（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）

6、《質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)》；（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）

7、投標(biāo)人具有負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理及資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）

8、投標(biāo)人業(yè)績(jī)（列表說(shuō)明，并附三個(gè)以上成功案例合同，加蓋投標(biāo)人公章）

（三）技術(shù)服務(wù)部分

1、詳細(xì)組織實(shí)施方案：主要包括投入維護(hù)人員情況（管理人員、技術(shù)人員等）、工作操作規(guī)范和流程、投入設(shè)備、施工安全保障措施

2、故障響應(yīng)的時(shí)間及處置措施等。

3、列明所執(zhí)行的國(guó)家、天津市有關(guān)技術(shù)規(guī)范（規(guī)程）或相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（四）商務(wù)部分

1、投標(biāo)書(shū)（附件二）

2、投標(biāo)一覽表（附件三）

3、明細(xì)報(bào)價(jià)表(天津銀行東麗大樓)（附件四）

八、其他要求：

1、提供的各種證件要注意時(shí)效性。

2、投標(biāo)人有選擇出席或不出席答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利；未在答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)之時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)視為知悉答疑會(huì)舉行并自愿缺席；無(wú)論是否參加答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)及提何問(wèn)題，投標(biāo)人必須自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

3、投標(biāo)人應(yīng)在《報(bào)價(jià)一覽表》中的“承諾”欄內(nèi)對(duì)是否完全響應(yīng)上述合同條款做成承諾，否則評(píng)標(biāo)“合同響應(yīng)”欄不得分。

4、投標(biāo)人所提供的文件與上述合同條款如有偏差，應(yīng)在《報(bào)價(jià)一覽表》中的“備注”欄內(nèi)進(jìn)行說(shuō)明。若未說(shuō)明的，即使在投標(biāo)文件其他地方寫(xiě)明與招標(biāo)文件要求有所不同，招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)人已完全響應(yīng)招標(biāo)文件中的有關(guān)要求。

5、簽訂合同前，招標(biāo)人有對(duì)本文件合同條款進(jìn)行修改的權(quán)利。

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