物業(yè)招租公告

經(jīng)公司研究決定，對位于韶關(guān)市北江區(qū)黃崗大院物業(yè)、北江路12號綜合樓物業(yè)按現(xiàn)狀公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租依據(jù)：廣東地方鐵路有限責(zé)任公司董事會決議

二、招租人：廣東地方鐵路有限責(zé)任公司

三、 項目概況：

（一）物業(yè)標(biāo)的1

1.坐落位置：廣東省韶關(guān)市北江區(qū)黃崗大院（原曲仁鐵路公司辦公大院）

2.可供出租面積：31412平方米（房地合一，見附圖一）

3.經(jīng)營范圍：非污染性生產(chǎn)用房

4.重大事項披露：該物業(yè)已做登記抵押無法持有權(quán)屬證明原件，只有影印件。

（二）物業(yè)標(biāo)的2

1.坐落位置：廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)北江路12號綜合樓（原百駿酒店）

2.可供出租面積：2588.58平方（見附圖二）

3.經(jīng)營范圍：商業(yè)、寫字樓

4.重大事項披露：該物業(yè)為2000年前交付使用物業(yè)，其綜合驗收涵蓋消防驗收，無獨立消防驗收合格證。

四、出租形式：整體出租

五、投標(biāo)底價：（參照京都中新評報字【2016】第0097號）

1.物業(yè)標(biāo)的1：90萬元/年（不含物管費、水電費等）

第一年年租金價為中標(biāo)價，以后每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增2%。

2.物業(yè)標(biāo)的2：40萬/年（不含物管費、水電費等）

第一年年租金價為中標(biāo)價，以后每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增2%。

六、租賃年限：10年（含免租裝修期6個月）

七、租賃履約保證金

1.物業(yè)標(biāo)的1：35萬

2.物業(yè)標(biāo)的2：15萬

八、競租人資格：

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人企業(yè)；

2.競租人注冊資本不少于人民幣100萬；

3.具有良好商業(yè)信譽，具有健全的財務(wù)會計制度并承認(rèn)且遵守本招租規(guī)則；

4.能在中租（標(biāo)）后租賃合同簽訂之日起5日內(nèi)支付中租（標(biāo)）確定的租賃履約保證金；

5.中租（標(biāo)）后能按法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營。

九、報名及招租文件發(fā)出時間：2016年9月27日至10月20日（北京時間上午9：00-12:00，下午14：30-17：00，周六日及國慶1-7日休息），競租人報名時，須提供有效的本單位營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件（須加蓋公章）1份交招租方聯(lián)系人審驗，審驗合格后，向報名人發(fā)放《招租書》，競租人只有在報名并取得本《招租書》后，在招租評審會議前可向招租人提出申請進行現(xiàn)場查勘。

十、競租答疑時間：2016年10月17日15:00。

地點：廣州市天河區(qū)瘦狗嶺路303號國茂酒店11樓會議室

十一、競投書遞交地點及截止時間：
　　地點：廣州市天河區(qū)瘦狗嶺路303號國茂酒店11樓會議室
　　截止時間：2016年10月21日09:30。

十二、開標(biāo)時間、地點：

開標(biāo)時間：2016年10月21日10:00。

開標(biāo)地點：廣州市天河區(qū)瘦狗嶺路303號國茂酒店11樓會議室
　  十三、競租保證金：競租人必須按所投標(biāo)每個標(biāo)的10萬元標(biāo)準(zhǔn)提交競租保證金，且競租保證金必須在 2016年10月20日14:30之前支付到出租人指定賬號（開戶單位：廣東地方鐵路有限責(zé)任公司，開戶銀行：工行廣州東城支行，賬號：3602031419200528891）。未交納競租保證金的競租人將被拒絕競租。未中標(biāo)人的競租保證金于開標(biāo)后5個工作日內(nèi)無息退還。
　    十四、其它：

　招租人將不負(fù)責(zé)競租人準(zhǔn)備競租文件所發(fā)生的任何成本費用。 
　    十五、 聯(lián)系方式
　    聯(lián)系人：熊先生 文先生 聯(lián)系電話：020-87206605 
　    地址：廣州市天河區(qū)瘦狗嶺路303號國茂酒店九樓資產(chǎn)經(jīng)營部

郵政編碼：510610 
　 有關(guān)時間或地點如有變動，招租人將用電話、傳真或其他形式及時通知各競租人。

廣東地方鐵路有限責(zé)任公司

                                   2016年9月26日