奎屯市人民法院關(guān)于奎屯市市區(qū)金橋里-烏蘇街附54-1幢99號房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185307541
paimaichurang
;奎屯市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
關(guān)于****區(qū)金橋里-**街附**-*幢**號房地產(chǎn)的拍賣公告 ***人民法院將于****年*月**日下午**時至****年*月**日下午**時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（https://sf.taobao.com，戶名：***人民法院）上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下 一、案號：（****）新****執(zhí)恢***號 拍賣標(biāo)的物：****區(qū)金橋里-**街附**-*幢**號房地產(chǎn)，建筑面積：**.**平方米；該標(biāo)的物位于-*層，總層數(shù)*層；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)；建成年代：****年；本次拍賣只包含此標(biāo)的物及其相應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，不包含室內(nèi)可移動物品（詳見評估報(bào)告）。 備注：*、請競買人自行了解標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的所有欠繳費(fèi)用情況，欠繳費(fèi)用均以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。 *、請競買人實(shí)地看樣，自行了解標(biāo)的物現(xiàn)狀。 *、請競買人自行向相關(guān)部門咨詢房屋稅費(fèi)情況，以及后續(xù)過戶登記事宜。 評估價：******元；起拍價:******.*元；保證金：*****元；增價幅度：****元及其整倍數(shù)。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托**天緯拍賣有限公司作為拍賣輔助機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行統(tǒng)一咨詢及組織看樣等工作（節(jié)假日除外），自公告之日起至拍賣結(jié)束前一日止，可向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。 三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競買人在競買前須交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報(bào)名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn)），請通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。 四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價,至少有一人報(bào)名且出價不低于起拍價，即認(rèn)可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 五、特別提醒：（*）標(biāo)的物以實(shí)物實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，競買成功后，買受人須接納房屋移交時室內(nèi)的一切現(xiàn)狀，包括但不限于房屋內(nèi)部的毀損，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的顯性瑕疵和隱性瑕疵保證。（*）根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息查詢情況說明》記載該標(biāo)的物現(xiàn)權(quán)利人為*******開發(fā)有限公司，房屋是否存在欠繳契稅和維修基金情況需競買人自行了解，若未繳納，由相應(yīng)主體承擔(dān)。（*）交易過程中產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)等均由相應(yīng)主體承擔(dān)；可能存在的（包括但不限于）水、電、暖、氣及物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)及滯納金由相應(yīng)主體承擔(dān)，請競買人自行了解，具體金額以成交時物業(yè)、供熱公司等提供數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（*）房屋存在查封，拍賣成交后辦理證照變更產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時間較長。（*）請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》，自行了解拍賣標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，包括但不限于***不動產(chǎn)登記管理部門對買受人資格的具體要求及稅費(fèi)比率等情況。（*）有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、拍賣競價前“淘寶網(wǎng)”將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交納的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得該標(biāo)的物的競買人，其凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。該標(biāo)的物競得者（買受人）原凍結(jié)的保證金作為成交價款的一部分自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，成交價款余額須在****年*月**日前一次性繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到***人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。 七、該標(biāo)的物屬于法院查封財(cái)產(chǎn)，買受人付清全部拍賣價款后，需要等待法院解封并變更房產(chǎn)登記信息后，憑法院出具的法律文書自行前往相關(guān)部門辦理過戶登記手續(xù)。交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)等均由相應(yīng)主體承擔(dān)，如買受人遲延繳納所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由相應(yīng)主體承擔(dān)。逾期不辦理過戶登記手續(xù)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 八、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法移交的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。 九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前**日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。 十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******* 法院地址：*****西路**號 拍賣輔助機(jī)構(gòu)：**天緯拍賣有限公司 輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：賴主任***********、任主任*********** ***人民法院 ****年*月**日
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