廣州市白云區(qū)景泰直街東一巷3號804室
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
*、意向競買人應(yīng)在本項目公告期內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場勘查標(biāo)的，不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競拍、退回標(biāo)的、阻止成交確認(rèn)書簽訂、拒付價款及拍賣傭金、拒絕后續(xù)移交以及向委托人提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償，否則將視為違約。
*、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣交易及成交價格。
*、為保護(hù)委托人和真實意向競買人的合法權(quán)益，杜絕非真實意向競買人，委托人在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約：競買人交納保證金，即視為對此的承諾，視為意向競買人已完成對拍賣標(biāo)的的盡職調(diào)查，理解并接受本公告等拍賣文件全部條款之內(nèi)容，對拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因委托人原因引起的其他一切交易風(fēng)險。若非委托人原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向競買人的保證金將被全額扣除：
（*）在被確定為買受人后未按照約定時限與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或未按約定時限支付拍賣成交價款的；
（*）意向競買人存在其他違反拍賣規(guī)則、拍賣條件要求的。
*、拍賣成交后，買受人需在*個工作日內(nèi)將標(biāo)的成交價款及拍賣傭金轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶，并持有效交款憑證與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，因買受人原因不能如期簽署的如果延期超過**日，委托人有權(quán)無須征得買受人的同意而重新將標(biāo)的進(jìn)行公開交易。
拍賣標(biāo)的名稱
***、***及***共計十五套房地產(chǎn)
拍賣項目編號
**-**
拍賣機(jī)構(gòu)
**嘉仕得拍賣服務(wù)有限公司
公告起始日期
****年**月**日
公告截止日期
****年*月*日
標(biāo)的所在地
***、***及***
一、委托人承諾
本委托人現(xiàn)委托**嘉仕得拍賣服務(wù)有限公司在中拍平臺（http://paimai.caa***.org.cn）對位于***、***及***共計十五套房地產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣,依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
*.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
*.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
*.我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
*.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、拍賣標(biāo)的簡況
序號
拍賣標(biāo)的
建筑面積（㎡）
使用現(xiàn)狀
參考價
（萬元）
保證金
（萬元）
標(biāo)的一
******核桃園北里**號樓*單元***室住宅
**.**
出租
***.*
**
標(biāo)的二
******核桃園北里**號樓*單元***室住宅
**.**
***.*
**
標(biāo)的三
******核桃園北里**號樓*單元***室住宅
**.**
***.*
**
標(biāo)的四
********直街東一巷*號***室住宅
**.**
出租
***.*
**
標(biāo)的五
********直街東一巷*號***室住宅
**.**
出租
***.*
**
標(biāo)的六
********直街東一巷*號***室住宅
**.**
出租
***.*
**
標(biāo)的七
********直街東一巷*號***室住宅
**.**
出租
***
**
標(biāo)的八
********直街東一巷*號***室住宅
**.**
出租
***.*
**
標(biāo)的九
********直街東一巷*號***室住宅
**.**
出租
***.*
**
標(biāo)的十
********直街東一巷*號***室住宅
**.**
出租
***.*
**
標(biāo)的十一
******長城花園**號樓三層***室-***室
****.**
出租
****.*
***
******長城花園**號樓四層***室-***室
****.**
******長城花園**號樓五層***室-***室
****.**
標(biāo)的十二
*********街*號樓*-**號營業(yè)房
***.**
出租
***.*
**
標(biāo)的十三
********西街*號樓*號營業(yè)房
**.**
出租
**.*
**
標(biāo)的十四
********街**-**號營業(yè)房
**.**
出租
**.*
*
標(biāo)的十五
******南薰西街**號營業(yè)房
***.*
出租
***.*
**
資產(chǎn)評估情況
評估機(jī)構(gòu)
中和資產(chǎn)評估有限公司
評估基準(zhǔn)日
****年**月**日
拍賣標(biāo)的對應(yīng)評估值
詳見評估報告
三、拍賣要求及資格條件
拍賣條件
起拍價
按照標(biāo)的參考價提起拍賣
價款支付方式
按雙方簽訂的《競買協(xié)議》約定執(zhí)行
競買注意事項
*、本標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)均參考自委托人提供的房產(chǎn)評估報告及相關(guān)資料，相關(guān)數(shù)據(jù)以辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時以有關(guān)行政管理部門出具的結(jié)果為準(zhǔn)。
*、拍賣標(biāo)的均依現(xiàn)狀拍賣，競買人必須在參拍前實地查驗標(biāo)的實物并落實相關(guān)法律手續(xù)，拍賣展示的標(biāo)的圖片僅供參考。未到實地查看標(biāo)的實物、未了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)不動產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)者，將視為其默認(rèn)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及現(xiàn)有手續(xù)或自愿放棄相關(guān)權(quán)利，委托人及拍賣人只對標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
*、買受人對其所購得房產(chǎn)的處置，必須遵守法律和標(biāo)的所在地政府及相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋原始結(jié)構(gòu)。其中********直街東一巷*號***室和***室住宅格局有變動，由買受人自行恢復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。
*、標(biāo)的物過戶時產(chǎn)生的稅、費(fèi)由委托人和買受人按國家相關(guān)部門的規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣成交后標(biāo)的所涉及的水、電、暖、物業(yè)等一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
*、拍賣標(biāo)的土地使用權(quán)面積均為其分?jǐn)偼恋孛娣e。標(biāo)的四至標(biāo)的十的土地未辦理有償使用手續(xù)，標(biāo)的十二至標(biāo)的十四的土地為劃撥用地，拍賣中均不包含土地出讓金，土地出讓金由買受人全部承擔(dān)，具體金額以標(biāo)的所在地不動產(chǎn)登記部門核定為準(zhǔn)。
*、拍賣標(biāo)的部分存在租賃，原承租人在同等價格條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。拍賣成交款付清后，已出租房屋的租金由買受人收益，委托人向買受人退還自成交款付清之日起的已收租金。
*、競買人在報名前請自行向房屋所在地的房管部門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，如因不符合當(dāng)?shù)刭彿織l件及限購政策或因買受人其他自身原因而導(dǎo)致無法過戶的，由買受人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，保證金不予退回。所有風(fēng)險及損失與委托人、拍賣人無關(guān)。
*、其他競買注意事項以《競拍協(xié)議書》內(nèi)容為準(zhǔn)。
競買條件
*、中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和法律認(rèn)可的其他組織，均可參加競買；
*、競買人提交的書面競買資料可包括：（*）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（*）自然人身份證；（*）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（*）交納保證金的憑據(jù)；（*）本公司要求的其他資料。
*、本項目不接受聯(lián)合競買。
保證金設(shè)定
是否交納保證金是
是
交納金額
詳見標(biāo)的簡況表
交納時間
****年*月*日**時前交納（以保證金到賬時間為準(zhǔn)），未成交的競買人在拍賣會結(jié)束后由拍賣人全額原路退回。
交納名稱
**嘉仕得拍賣服務(wù)有限公司
開戶行
黃河農(nóng)村商業(yè)銀行**路支行
交納賬號
*****************
四、拍賣交易信息
拍賣交易公告期
自公告之日起** 個工作日
拍賣交易說明
*、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對各標(biāo)的質(zhì)量數(shù)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
*、意向競買人應(yīng)在本項目公告期內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場勘查標(biāo)的，不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競拍、退回標(biāo)的、阻止成交確認(rèn)書簽訂、拒付價款及拍賣傭金、拒絕后續(xù)移交以及向委托人提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償，否則將視為違約。
*、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣交易及成交價格。
*、為保護(hù)委托人和真實意向競買人的合法權(quán)益，杜絕非真實意向競買人，委托人在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約：競買人交納保證金，即視為對此的承諾，視為意向競買人已完成對拍賣標(biāo)的的盡職調(diào)查，理解并接受本公告等拍賣文件全部條款之內(nèi)容，對拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因委托人原因引起的其他一切交易風(fēng)險。若非委托人原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向競買人的保證金將被全額扣除：
（*）在被確定為買受人后未按照約定時限與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或未按約定時限支付拍賣成交價款的；
（*）意向競買人存在其他違反拍賣規(guī)則、拍賣條件要求的。
*、拍賣成交后，買受人需在*個工作日內(nèi)將標(biāo)的成交價款及拍賣傭金轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶，并持有效交款憑證與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，因買受人原因不能如期簽署的如果延期超過**日，委托人有權(quán)無須征得買受人的同意而重新將標(biāo)的進(jìn)行公開交易。
交易方式
公開拍賣
展示時間
****年**月**日至****年*月*日（*時—**時）
展示地點
***、***及***
拍賣時間
****年*月**日**時
拍賣網(wǎng)址
https://paimai.caa***.org.cn/
拍賣公告發(fā)布媒體
中國商報網(wǎng)、**回族自治區(qū)公共**交易網(wǎng)
拍賣機(jī)構(gòu)
拍賣機(jī)構(gòu)
**嘉仕得拍賣服務(wù)有限公司
拍賣機(jī)構(gòu)項目經(jīng)辦人
孫經(jīng)理
聯(lián)系電話
***********
李經(jīng)理
聯(lián)系電話
***********
傳真
****-*******
重要提示
競買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風(fēng)險自負(fù)。競買人成交后，需向中拍平臺繳納軟件使用費(fèi)。
請聯(lián)系拍賣企業(yè)領(lǐng)取。
競買人在拍賣會競價時間開始前必須到拍賣人處（********大街德豐大廈**層）簽署《競拍協(xié)議》《拍賣規(guī)則》《競買注意事項》如競買人未到拍賣人處簽署，視為競買人完全知曉并接受全部內(nèi)容，由此產(chǎn)生的法律后果和責(zé)任全部由買受人自行承擔(dān)。
********直街東一巷*號樓***室住宅，建筑面積**.**㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，建成于****年，室內(nèi)簡單裝修，現(xiàn)已出租。
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