標(biāo)的33儲藏室-20-13
發(fā)布日期：2025年01月13日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
本次拍賣會(huì)設(shè)定有競買人資格要求，符合資格條件并通過資格驗(yàn)證的，方可取得對拍賣標(biāo)的的競買資格。
（一）第一次拍賣會(huì)競買人資格：建井一處培新街*號家屬院高層業(yè)主且為建井一處內(nèi)部職工。（資格證明材料：身份證原件、購房協(xié)議）
（二）第二次拍賣會(huì)競買人資格：建井一處培新街*號家屬院高層業(yè)主。（資格證明材料：身份證原件、購房協(xié)議）
（三）第三次拍賣會(huì)競買人資格：建井一處培新街*號家屬院高層業(yè)主、多層業(yè)主，二者滿足其一即可。（資格證明材料：身份證原件、購房協(xié)議）
本次拍賣為第一次拍賣，意向競買人符合第一次拍賣會(huì)競買人資格即可。
意向競買人須持有效證件等資料到**省*******培新花園小區(qū)物業(yè)中心一樓“拍賣咨詢中心”辦理競買手續(xù)，自行在中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）注冊并由平煤神馬建工集團(tuán)礦山建設(shè)工程有限公司建井一處確認(rèn)資格后方為正式競買人。確認(rèn)資格的最終解釋權(quán)歸平煤神馬建工集團(tuán)礦山建設(shè)工程有限公司建井一處，發(fā)現(xiàn)競買人提供虛假證明成為買受人的，不予退還競買保證金，不予移交標(biāo)的物。
一個(gè)競買人可買受多個(gè)標(biāo)的。參加第一次、第二次拍賣會(huì)未買受的競買人，可以聯(lián)系我公司申請參加第二、第三次拍賣會(huì)，無需重復(fù)辦理競買手續(xù)和交納保證金，首次參拍交納的競買保證金直接轉(zhuǎn)為參加下次拍賣會(huì)的競買保證金。
二、拍賣方式：
本次網(wǎng)絡(luò)拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)式拍賣。系統(tǒng)對競買人的每次成功出價(jià)都做記錄，出價(jià)最高且達(dá)到或超過保留價(jià)的網(wǎng)絡(luò)競買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人（本場網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的均設(shè)置有起拍價(jià)和保留價(jià)，競買人出價(jià)達(dá)不到保留價(jià)拍賣不成交）。
本次拍賣標(biāo)的為平煤神馬建工集團(tuán)礦山建設(shè)工程有限公司下屬培新花園小區(qū)剩余地下車位及儲藏室使用權(quán)，于****年*月**日上午*時(shí)（第二次）在中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）依次進(jìn)行公開拍賣，本次拍賣標(biāo)的數(shù)量較多，綜合考慮競買人參拍時(shí)間及便利性，本次拍賣會(huì)共分為四個(gè)會(huì)場，四個(gè)會(huì)場拍賣時(shí)間及標(biāo)的安排如下：
場次
開始時(shí)間
拍賣標(biāo)的
標(biāo)的范圍（下列范圍內(nèi)剩余標(biāo)的）
第一會(huì)場
*:**
**號樓儲藏室
**號樓*號至**號
**號樓儲藏室
**號樓*號至**號
**:**
車位**號至車位**號
車位**號至車位**號
第二會(huì)場
*:**
**號樓儲藏室
**號樓*號至**號
**號樓儲藏室（*號至**號）
**號樓*號至**號
**:**
車位**號至車位**號
車位**號至車位**號
第三會(huì)場
*:**
**號樓儲藏室（**號至**號）
**號樓**號至**號
**:**
車位**號至車位**號
車位**號至車位**號
第**場
*:**
**號樓儲藏室
**號樓*號至**號
**:**
車位**號至車位***號
車位**號至車位***號
會(huì)場設(shè)置特別提示：
*、四個(gè)會(huì)場同時(shí)開拍，競買人可同時(shí)打開四個(gè)會(huì)場參與任何一個(gè)標(biāo)的的競價(jià)。
*、每個(gè)會(huì)場均設(shè)置為上午拍賣儲藏室，下午拍賣停車位，每個(gè)標(biāo)的拍賣成交后，再進(jìn)行下一個(gè)標(biāo)的的拍賣，以此類推，每個(gè)會(huì)場上午安排的儲藏室標(biāo)的拍賣完畢后，拍賣師會(huì)暫停拍賣會(huì)，在下午**:**準(zhǔn)時(shí)開始停車位的拍賣，請各位競買人看準(zhǔn)心儀標(biāo)的所屬拍賣會(huì)的場次，安排好時(shí)間進(jìn)入相應(yīng)的會(huì)場，以免錯(cuò)過心儀的標(biāo)的。如有疑問詳詢我司工作人員。
*、競買人辦理一個(gè)競買手續(xù)并交納一萬元保證金的，可申請參與四個(gè)會(huì)場所有標(biāo)的的競買，但最終只可買受一個(gè)標(biāo)的，后臺會(huì)對競買人買受標(biāo)的數(shù)量限定為*個(gè)；競買人辦理一個(gè)競買手續(xù)但交納貳萬元保證金的，可買受*個(gè)標(biāo)的，后臺會(huì)對競買人買受標(biāo)的數(shù)量限定為*個(gè)，以此類推。
*、競買人如想競得兩個(gè)或兩個(gè)以上標(biāo)的，且兩個(gè)標(biāo)的分屬不同會(huì)場，建議您辦理兩個(gè)或兩個(gè)以上競買手續(xù)并安排好參拍人員和時(shí)間（保證金金額同上），以保證不錯(cuò)失不同會(huì)場的標(biāo)的。
拍賣標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間設(shè)定為*分鐘，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)競買人可以在起拍價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行自由報(bào)價(jià)；自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段，限時(shí)競價(jià)階段是在自由競價(jià)產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，限時(shí)競價(jià)的倒計(jì)時(shí)時(shí)間設(shè)定為*分鐘，在限時(shí)競價(jià)階段，當(dāng)其他競買人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，將同時(shí)產(chǎn)生新的倒計(jì)時(shí)競價(jià)時(shí)間，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)階段沒有更高報(bào)價(jià)為止，最高應(yīng)價(jià)的競買人即為買受人，該標(biāo)的競價(jià)結(jié)束。
三、特別聲明：
*、此次標(biāo)的拍賣為現(xiàn)狀拍賣，默認(rèn)意向人已經(jīng)知悉標(biāo)的現(xiàn)狀且已對標(biāo)的進(jìn)行充分盡職調(diào)查，對標(biāo)的的物理狀態(tài)和權(quán)屬狀態(tài)（包括但不限于權(quán)屬瑕疵等）均已全面了解，無需另行披露，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。我公司不對標(biāo)的實(shí)用性等情況作任何承諾。標(biāo)的詳細(xì)情況以現(xiàn)場盡調(diào)為準(zhǔn)，存在的瑕疵和其他問題，請意向人在拍賣前自行或聘請專業(yè)人士對標(biāo)的及標(biāo)的的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定、核實(shí)、查驗(yàn)，自行判斷標(biāo)的的現(xiàn)狀是否符合其相關(guān)資料或描述，謹(jǐn)慎參與競買。一經(jīng)遞交競買申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受拍賣標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)參加拍賣活動(dòng)所產(chǎn)生的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。不得在成交后以不了解為理由反悔。經(jīng)拍賣成交確認(rèn)，委托人、拍賣人、產(chǎn)權(quán)持有單位及“中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）”在線拍賣系統(tǒng)不因拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。
*、拍賣成交后，買受人持成交確認(rèn)書、成交價(jià)款交納憑證等資料自行自行與產(chǎn)權(quán)持有單位協(xié)商辦理成交標(biāo)的移交等一切事宜，拍賣人可居間協(xié)調(diào)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的標(biāo)的物保管費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
*、競買成交后，買受人未按本《競買須知》的規(guī)定與拍賣人簽署《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)手續(xù)的，未按本須知約定期限、約定方式支付各項(xiàng)款項(xiàng)的，未按規(guī)定時(shí)限與建井一處簽訂相關(guān)協(xié)議的，逾期交接天數(shù)超過*日的，以標(biāo)的成交后*場價(jià)值的波動(dòng)或標(biāo)的的瑕疵為由拒絕交割或悔拍的，將視為違約。違約后，買受人將無權(quán)要求返還競買保證金,拍賣人有權(quán)重新組織拍賣。重新拍賣的，原買受人不得參加競買；并應(yīng)支付第一次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金；若再行拍賣的成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的，原買受人還應(yīng)根據(jù)《拍賣法》規(guī)定補(bǔ)足差額，并追究由此帶來的時(shí)間成本、倉儲成本等一切損失。拒不支付和補(bǔ)足的，拍賣人將通過司法程序申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。請意向競買人合理測算成本及*場行情變化風(fēng)險(xiǎn)。
*、競拍成功后，買受人須在產(chǎn)權(quán)持有單位規(guī)定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的交接完畢。由于買受人原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)交接的，要按每天****元從履約保證金中扣除滯留管理費(fèi)，并且逾期移交、提取所造成的所有與標(biāo)的物有關(guān)的直接和間接損失及其他一切后果均由買受人承擔(dān)，與拍賣人、產(chǎn)權(quán)持有單位和委托人無關(guān)。
*、根據(jù)規(guī)定，拍賣人只對收取的拍賣傭金開具增值稅普通發(fā)票，產(chǎn)權(quán)持有單位對成交價(jià)款開具收據(jù)。
*、地下停車場正在完善安全警示牌、路引、限速帶等設(shè)施；部分儲藏室涉及到的滲水、漏水、墻體脫皮、壞鎖等問題正在進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)工作，具體進(jìn)度以實(shí)際為準(zhǔn)。
*、部分儲藏室墻面存在輕微裂紋，因施工難度較大，修復(fù)后會(huì)再次出現(xiàn)，且不影響使用，故暫不修復(fù)。
*、儲藏室內(nèi)未接入電源，未安裝照明，待拍賣成交后，**個(gè)自然日內(nèi)將電源入戶，同買受人所居住房屋共用同一電表，并安裝照明設(shè)備。
*、拍得地下停車位后，買受人未來需支付車位管理費(fèi)，管理費(fèi)金額待定，預(yù)估每月收取金額在**-**元之間，具體以物業(yè)實(shí)際公布為準(zhǔn)，交費(fèi)日期以與產(chǎn)權(quán)持有單位簽訂的相關(guān)協(xié)議載明為準(zhǔn)。
**、標(biāo)的清單中備注的長、寬等數(shù)據(jù)，為非專業(yè)測繪人員測量，受測量方式、工具精度影響，可能存在誤差；清單中所述儲藏室面積為設(shè)計(jì)圖紙建筑面積，清單所列數(shù)據(jù)、坐落位置、瑕疵提示等僅供參考，不作交付承諾，具體以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
**、若車位號等與圖紙不符的，以相關(guān)部門登記或圖紙為準(zhǔn)。
**、本次拍賣的地下車位及儲藏室使用權(quán)期限與房屋的產(chǎn)權(quán)同期。
**、關(guān)于停車位是否可安裝充電樁，需競買人自行到*政相關(guān)部門咨詢了解。如具備相關(guān)安裝條件，物業(yè)部門全力配合，可安裝充電樁類別為低壓慢充充電樁。
其他事宜詳見《拍賣會(huì)文件》中競買須知及其附件
拍 賣 公 告
受委托，我公司定于****年*月**日上午*時(shí)在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（網(wǎng)址：https://paimai.caa***.org.cn）公開拍賣平煤神馬建工集團(tuán)礦山建設(shè)工程有限公司下屬培新花園小區(qū)剩余地下車位及儲藏室使用權(quán)。本次拍賣會(huì)有競買資格限制，競買人條件限定為建井一處培新街*號家屬院高層業(yè)主，符合上述條件，有意參加競買者，請于****年*月*日中午**時(shí)前向本公司咨詢詳細(xì)情況，并交納規(guī)定數(shù)額競買保證金（戶名：**中通源拍賣有限公司，開戶行：中國光大銀行**政七街支行，賬號：*****************，保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn),若不成交全額無息退還），持有效證件辦理競買手續(xù)。
保證金交納標(biāo)準(zhǔn)：競買車位、儲藏室不限制個(gè)數(shù)，想競得一個(gè)標(biāo)的競買保證金需交壹萬元，想競得兩個(gè)標(biāo)的的需交貳萬元的競買保證金，以此類推。
預(yù)展時(shí)間：****年**月**日-****年**月**日
預(yù)展地點(diǎn)：****培新花園小區(qū)
聯(lián)系電話：張先生*********** 李先生***********
公司地址：**省******農(nóng)業(yè)路東**號**大廈A座****室
**中通源拍賣有限公司
****年**月**日
競買須知
根據(jù)《中華人民**國拍賣法》（以下簡稱《拍賣法》）、《拍賣管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)規(guī)定，確保本次拍賣堅(jiān)持公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行。
一、拍賣標(biāo)的
本次拍賣標(biāo)的為平煤神馬建工集團(tuán)礦山建設(shè)工程有限公司下屬培新花園小區(qū)剩余地下車位及儲藏室使用權(quán)（具體標(biāo)的范圍以產(chǎn)權(quán)持有單位指定及標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)），按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。
*、標(biāo)的概況
本次擬拍賣標(biāo)的為平煤神馬建工集團(tuán)礦山建設(shè)工程有限公司下屬培新花園小區(qū)剩余地下車位及儲藏室使用權(quán)，詳見標(biāo)的清單。
協(xié)議簽訂期限
自拍賣成交后*個(gè)工作日內(nèi)，買受人與產(chǎn)權(quán)持有單位簽訂相關(guān)租賃協(xié)議。
標(biāo)的交付使用時(shí)間
（*）地下停車位：拍賣成交且買受人交齊相應(yīng)價(jià)款后**個(gè)自然日內(nèi)將標(biāo)的交付買受人使用。
（*）地下儲藏室：拍賣成交且買受人交齊相應(yīng)價(jià)款后**個(gè)自然日內(nèi)將標(biāo)的交付買受人使用。
二、標(biāo)的展示
*、本次拍賣是在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)的網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（https://paimai.caa***.org.cn）上進(jìn)行的。競買人可在拍賣人的統(tǒng)一組織下對拍賣標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，按照《中華人民**國拍賣法》有關(guān)規(guī)定及“依物品現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣”的國際慣例，拍賣人將按拍賣標(biāo)的展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，對拍賣標(biāo)的不負(fù)任何品質(zhì)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)在拍賣預(yù)展期間認(rèn)真查看了解拍賣標(biāo)的，仔細(xì)閱讀《拍賣會(huì)文件》、《瑕疵告知書》等文件。競買人一經(jīng)簽署完成《現(xiàn)場勘查確認(rèn)書》、《競買申請書》、《競買人審核登記表》等相關(guān)競買登記手續(xù)參加競價(jià)，即視為已完全了解有關(guān)拍賣活動(dòng)的全部內(nèi)容、接受拍賣標(biāo)的之一切現(xiàn)狀及瑕疵、同意遵守本《競買須知》、《拍賣規(guī)則》的規(guī)定和業(yè)務(wù)程序，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，未查驗(yàn)標(biāo)的現(xiàn)狀參加競買者責(zé)任自負(fù)。競買人應(yīng)對競買賬號及密碼的安全負(fù)責(zé)，并對使用競買賬號及密碼進(jìn)行的所有競價(jià)活動(dòng)負(fù)責(zé)。在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，所有操作均視為競買人本人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，不得在成交后以不了解或非自己操作為由反悔或提出任何異議，一經(jīng)拍賣成交確認(rèn)，委托人、拍賣人及”中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）”在線拍賣系統(tǒng)不因拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。
本次拍賣標(biāo)的集中展示時(shí)間為****年**月**日-****年**月**日，競買人可在拍賣人的統(tǒng)一組織下對拍賣標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘查，其他時(shí)間也可依照規(guī)定程序自行前往標(biāo)的所在地勘查。
*、競買人在現(xiàn)場勘查結(jié)束后，須簽署《現(xiàn)場勘查確認(rèn)書》，《現(xiàn)場勘查確認(rèn)書》是《競買申請書》及《成交確認(rèn)書》的合法有效組成部分。在報(bào)名時(shí)提交《現(xiàn)場勘查確認(rèn)書》作為報(bào)名資格先決條件，未簽署《現(xiàn)場勘查確認(rèn)書》的不具備競買人資格。
*、競買人經(jīng)現(xiàn)場踏勘并簽署《現(xiàn)場勘查確認(rèn)書》，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
*、拍賣標(biāo)的資料是對拍賣標(biāo)的的一般性介紹。拍賣人對拍賣標(biāo)的任何方式（包括印刷、圖像、視頻、資料、新聞媒體等）所作的介紹及評價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保及承諾，因文字圖片等拍賣標(biāo)的資料和拍賣標(biāo)的原物有誤差的以拍賣標(biāo)的原物為準(zhǔn)。
*、委托人、產(chǎn)權(quán)持有單位及拍賣人有權(quán)對拍賣標(biāo)的有關(guān)情況（包括但不限于起拍價(jià)、保留價(jià)、競價(jià)階梯、競價(jià)時(shí)間、標(biāo)的拍賣的順序、圖像文字資料等）在拍賣標(biāo)的未開拍之**行修改和解釋。開拍后，拍賣師有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整拍賣方式、起拍價(jià)、競價(jià)階梯等，競買人應(yīng)當(dāng)予以充分理解并在拍賣標(biāo)的競價(jià)過程中注意。買受人在拍賣成交后不得以拍賣標(biāo)的有關(guān)情況在開拍前改變?yōu)槔碛煞椿�，否則視為違約，一經(jīng)拍賣成交確認(rèn)，委托人、拍賣人及“中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）”在線拍賣系統(tǒng)不因此承擔(dān)任何責(zé)任。
三、拍賣方式：
本次網(wǎng)絡(luò)拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)式拍賣。系統(tǒng)對競買人的每次成功出價(jià)都做記錄，出價(jià)最高且達(dá)到或超過保留價(jià)的網(wǎng)絡(luò)競買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人（本場網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的均設(shè)置有起拍價(jià)和保留價(jià)，競買人出價(jià)達(dá)不到保留價(jià)拍賣不成交）。
本次拍賣標(biāo)的為平煤神馬建工集團(tuán)礦山建設(shè)工程有限公司下屬培新花園小區(qū)剩余地下車位及儲藏室使用權(quán)，于****年*月**日上午*時(shí)（第二次）在中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）依次進(jìn)行公開拍賣，本次拍賣標(biāo)的數(shù)量較多，綜合考慮競買人參拍時(shí)間及便利性，本次拍賣會(huì)共分為四個(gè)會(huì)場，四個(gè)會(huì)場拍賣時(shí)間及標(biāo)的安排如下：
場次
開始時(shí)間
拍賣標(biāo)的
標(biāo)的范圍（下列范圍內(nèi)剩余標(biāo)的）
第一會(huì)場
*:**
**號樓儲藏室
**號樓*號至**號
**號樓儲藏室
**號樓*號至**號
**:**
車位**號至車位**號
車位**號至車位**號
第二會(huì)場
*:**
**號樓儲藏室
**號樓*號至**號
**號樓儲藏室（*號至**號）
**號樓*號至**號
**:**
車位**號至車位**號
車位**號至車位**號
第三會(huì)場
*:**
**號樓儲藏室（**號至**號）
**號樓**號至**號
**:**
車位**號至車位**號
車位**號至車位**號
第**場
*:**
**號樓儲藏室
**號樓*號至**號
**:**
車位**號至車位***號
車位**號至車位***號
會(huì)場設(shè)置特別提示：
*、四個(gè)會(huì)場同時(shí)開拍，競買人可同時(shí)打開四個(gè)會(huì)場參與任何一個(gè)標(biāo)的的競價(jià)。
*、每個(gè)會(huì)場均設(shè)置為上午拍賣儲藏室，下午拍賣停車位，每個(gè)標(biāo)的拍賣成交后，再進(jìn)行下一個(gè)標(biāo)的的拍賣，以此類推，每個(gè)會(huì)場上午安排的儲藏室標(biāo)的拍賣完畢后，拍賣師會(huì)暫停拍賣會(huì)，在下午**:**準(zhǔn)時(shí)開始停車位的拍賣，請各位競買人看準(zhǔn)心儀標(biāo)的所屬拍賣會(huì)的場次，安排好時(shí)間進(jìn)入相應(yīng)的會(huì)場，以免錯(cuò)過心儀的標(biāo)的。如有疑問詳詢我司工作人員。
*、競買人辦理一個(gè)競買手續(xù)并交納一萬元保證金的，可申請參與四個(gè)會(huì)場所有標(biāo)的的競買，但最終只可買受一個(gè)標(biāo)的，后臺會(huì)對競買人買受標(biāo)的數(shù)量限定為*個(gè)；競買人辦理一個(gè)競買手續(xù)但交納貳萬元保證金的，可買受*個(gè)標(biāo)的，后臺會(huì)對競買人買受標(biāo)的數(shù)量限定為*個(gè)，以此類推。
*、競買人如想競得兩個(gè)或兩個(gè)以上標(biāo)的，且兩個(gè)標(biāo)的分屬不同會(huì)場，建議您辦理兩個(gè)或兩個(gè)以上競買手續(xù)并安排好參拍人員和時(shí)間（保證金金額同上），以保證不錯(cuò)失不同會(huì)場的標(biāo)的。
拍賣標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間設(shè)定為*分鐘，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)競買人可以在起拍價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行自由報(bào)價(jià)；自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段，限時(shí)競價(jià)階段是在自由競價(jià)產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，限時(shí)競價(jià)的倒計(jì)時(shí)時(shí)間設(shè)定為*分鐘，在限時(shí)競價(jià)階段，當(dāng)其他競買人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，將同時(shí)產(chǎn)生新的倒計(jì)時(shí)競價(jià)時(shí)間，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)階段沒有更高報(bào)價(jià)為止，最高應(yīng)價(jià)的競買人即為買受人，該標(biāo)的競價(jià)結(jié)束。
二、競買人資格
本次拍賣會(huì)設(shè)定有競買人資格要求，符合資格條件并通過資格驗(yàn)證的，方可取得對拍賣標(biāo)的的競買資格。
（一）第一次拍賣會(huì)競買人資格：建井一處培新街*號家屬院高層業(yè)主且為建井一處內(nèi)部職工。（資格證明材料：身份證原件、購房協(xié)議）
（二）第二次拍賣會(huì)競買人資格：建井一處培新街*號家屬院高層業(yè)主。（資格證明材料：身份證原件、購房協(xié)議）
（三）第三次拍賣會(huì)競買人資格：建井一處培新街*號家屬院高層業(yè)主、多層業(yè)主，二者滿足其一即可。（資格證明材料：身份證原件、購房協(xié)議）
本次拍賣為第二次拍賣，意向競買人符合第一次拍賣會(huì)競買人資格即可。
意向競買人須持有效證件等資料到**省*******培新花園小區(qū)物業(yè)中心一樓“拍賣咨詢中心”辦理競買手續(xù)，自行在中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）注冊并由平煤神馬建工集團(tuán)礦山建設(shè)工程有限公司建井一處確認(rèn)資格后方為正式競買人。確認(rèn)資格的最終解釋權(quán)歸平煤神馬建工集團(tuán)礦山建設(shè)工程有限公司建井一處，發(fā)現(xiàn)競買人提供虛假證明成為買受人的，不予退還競買保證金，不予移交標(biāo)的物。
一個(gè)競買人可買受多個(gè)標(biāo)的。參加第一次、第二次拍賣會(huì)未買受的競買人，可以聯(lián)系我公司申請參加第二、第三次拍賣會(huì)，無需重復(fù)辦理競買手續(xù)和交納保證金，首次參拍交納的競買保證金直接轉(zhuǎn)為參加下次拍賣會(huì)的競買保證金。
五、報(bào)名登記手續(xù)的辦理
*、領(lǐng)取拍賣會(huì)相關(guān)資料文件
通過資格審查的意向人于****年*月*日**時(shí)前向我公司領(lǐng)取拍賣會(huì)相關(guān)資料文件。包括以下內(nèi)容：
（*）《拍賣會(huì)文件》（含拍賣規(guī)則、競買須知、標(biāo)的清單）；
（*）《現(xiàn)場勘查確認(rèn)書》；
（*）《瑕疵告知書》
（*）《競買申請書》、《競買人審核登記表》樣本；
（*）其他相關(guān)文件（若有）。
*、競買人報(bào)名、資格確認(rèn)：
完成現(xiàn)場勘查的意向競買人，須在****年*月*日**時(shí)前向指定銀行賬號交納規(guī)定數(shù)額競買保證金，并提供以下資料進(jìn)行報(bào)名資格登記及確認(rèn)。
《身份證》原件（復(fù)印件，簽字摁指�。�；
《購房協(xié)議》（原件、復(fù)印件）；
《競買申請書》、《競買人審核登記表》；
《現(xiàn)場勘查確認(rèn)書》；
保證金轉(zhuǎn)款回執(zhí)。
（*）（*）模板向本公司索取
本項(xiàng)目僅接受符合相關(guān)資質(zhì)的競買人報(bào)名。提供虛假資質(zhì)證書成為買受人的，不予退還競買保證金，不予移交標(biāo)的物。
*、意向競買人攜帶上述資料于****年**月**日-****年**月**日至我公司規(guī)定地點(diǎn)現(xiàn)場辦理競買資格審核確認(rèn)手續(xù)（報(bào)名現(xiàn)場不收現(xiàn)金），競買人持身份證等證明材料在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺注冊登記，申請參加拍賣會(huì)，經(jīng)我公司審核認(rèn)證后，確認(rèn)登錄系統(tǒng)的認(rèn)證碼，成為合法的競買人。若競拍不成交，競買保證金于拍賣會(huì)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。
現(xiàn)場報(bào)名聯(lián)系方式如下：
地址：*******培新花園小區(qū)物業(yè)中心一樓“拍賣咨詢中心”
報(bào)名時(shí)間：****年**月**日-****年**月**日
上午*:**-**:** 下午*:**-*:**
報(bào)名截止時(shí)間：****年*月*日**時(shí)，逾期不予受理。
交納保證金注意事項(xiàng)：有意競買者自公告之日起至****年*月*日**時(shí)止，交納規(guī)定數(shù)額保證金（戶名：**中通源拍賣有限公司，開戶行：中國光大銀行**政七街支行，賬號：*****************）保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。若競拍不成交，競買保證金于拍賣會(huì)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。
本次拍賣標(biāo)的保證金標(biāo)準(zhǔn)：競買車位、儲藏室不限制個(gè)數(shù)，想競得一個(gè)標(biāo)的競買保證金需交壹萬元，想競得兩個(gè)標(biāo)的的需交貳萬元的競買保證金，以此類推。
溫馨提示：銀行系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)有延遲，建議提前辦理注冊登記、交納競買保證金。
六、競買人競買賬號、密碼的使用：
*、競買人可以隨時(shí)進(jìn)入平臺修改密碼，凡以競買人的賬號和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其賬號進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
*、競買人不應(yīng)將其賬號、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用。如競買人發(fā)現(xiàn)其賬號遭他人非法使用，應(yīng)立即通知我公司。因黑客行為或用戶故意或者過失導(dǎo)致賬號、密碼遭他人非法使用，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、拍賣結(jié)算、標(biāo)的交割：
*、競買人在網(wǎng)上成功競得拍賣標(biāo)的，拍賣成交。買受人須在拍賣成交后*個(gè)工作日內(nèi)同我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并于拍賣會(huì)結(jié)束當(dāng)天起*日內(nèi)（即****年*月**日之前）向我公司一次性結(jié)清全部拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金（拍賣傭金為拍賣成交款總額的*%）。
*、買受人所交納的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為履約保證金，在買受人交納成交價(jià)款時(shí)可沖抵成交價(jià)款。
*、中拍平臺于****年*月*日起向標(biāo)的買受人收取軟件使用費(fèi)，優(yōu)惠后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為總成交價(jià)金額的*.*‰(千分之一點(diǎn)五)。具體標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行規(guī)則見本文件附件--《平臺收費(fèi)規(guī)則》。
此項(xiàng)費(fèi)用由我公司承擔(dān)。
*、未成交的競買人交納的競買保證金，自拍賣之日起（含拍賣當(dāng)日）七個(gè)工作日內(nèi)退還至原交款賬戶（不計(jì)利息）。
*、買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書》及交款憑證等證明材料*個(gè)工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)持有單位簽訂相關(guān)協(xié)議，約定權(quán)利義務(wù)。停車場基礎(chǔ)設(shè)施的完善工作、地下儲藏室的修復(fù)工作正在進(jìn)行中，移交標(biāo)的的狀況以現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)，標(biāo)的瑕疵告知書及標(biāo)的清單所列長寬、建筑面積、瑕疵說明等僅為參考，不作為標(biāo)的實(shí)際交付時(shí)的依據(jù)。
*、標(biāo)的移交注意事項(xiàng)：
（*）買受人憑借拍賣成交確認(rèn)書，與產(chǎn)權(quán)持有單位簽訂相關(guān)協(xié)議。
（*）本次拍賣的標(biāo)的由產(chǎn)權(quán)持有單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)移交，拍賣人可居間協(xié)調(diào)。
（*）拍賣標(biāo)的移交后，因標(biāo)的的保管、使用不善等造成的一切損失由買受人自行承擔(dān)，與拍賣人和委托人、產(chǎn)權(quán)持有單位無關(guān)。
八、特別聲明：
*、此次標(biāo)的拍賣為現(xiàn)狀拍賣，默認(rèn)意向人已經(jīng)知悉標(biāo)的現(xiàn)狀且已對標(biāo)的進(jìn)行充分盡職調(diào)查，對標(biāo)的的物理狀態(tài)和權(quán)屬狀態(tài)（包括但不限于權(quán)屬瑕疵等）均已全面了解，無需另行披露，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。我公司不對標(biāo)的實(shí)用性等情況作任何承諾。標(biāo)的詳細(xì)情況以現(xiàn)場盡調(diào)為準(zhǔn)，存在的瑕疵和其他問題，請意向人在拍賣前自行或聘請專業(yè)人士對標(biāo)的及標(biāo)的的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定、核實(shí)、查驗(yàn)，自行判斷標(biāo)的的現(xiàn)狀是否符合其相關(guān)資料或描述，謹(jǐn)慎參與競買。一經(jīng)遞交競買申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受拍賣標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)參加拍賣活動(dòng)所產(chǎn)生的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。不得在成交后以不了解為理由反悔。經(jīng)拍賣成交確認(rèn)，委托人、拍賣人、產(chǎn)權(quán)持有單位及“中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）”在線拍賣系統(tǒng)不因拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。
*、拍賣成交后，買受人持成交確認(rèn)書、成交價(jià)款交納憑證等資料自行自行與產(chǎn)權(quán)持有單位協(xié)商辦理成交標(biāo)的移交等一切事宜，拍賣人可居間協(xié)調(diào)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的標(biāo)的物保管費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
*、競買成交后，買受人未按本《競買須知》的規(guī)定與拍賣人簽署《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)手續(xù)的，未按本須知約定期限、約定方式支付各項(xiàng)款項(xiàng)的，未按規(guī)定時(shí)限與建井一處簽訂相關(guān)協(xié)議的，逾期交接天數(shù)超過*日的，以標(biāo)的成交后*場價(jià)值的波動(dòng)或標(biāo)的的瑕疵為由拒絕交割或悔拍的，將視為違約。違約后，買受人將無權(quán)要求返還競買保證金,拍賣人有權(quán)重新組織拍賣。重新拍賣的，原買受人不得參加競買；并應(yīng)支付第一次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金；若再行拍賣的成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的，原買受人還應(yīng)根據(jù)《拍賣法》規(guī)定補(bǔ)足差額，并追究由此帶來的時(shí)間成本、倉儲成本等一切損失。拒不支付和補(bǔ)足的，拍賣人將通過司法程序申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。請意向競買人合理測算成本及*場行情變化風(fēng)險(xiǎn)。
*、競拍成功后，買受人須在產(chǎn)權(quán)持有單位規(guī)定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的交接完畢。由于買受人原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)交接的，要按每天****元從履約保證金中扣除滯留管理費(fèi)，并且逾期移交、提取所造成的所有與標(biāo)的物有關(guān)的直接和間接損失及其他一切后果均由買受人承擔(dān)，與拍賣人、產(chǎn)權(quán)持有單位和委托人無關(guān)。
*、根據(jù)規(guī)定，拍賣人只對收取的拍賣傭金開具增值稅普通發(fā)票，產(chǎn)權(quán)持有單位對成交價(jià)款開具收據(jù)。
*、地下停車場正在完善安全警示牌、路引、限速帶等設(shè)施；部分儲藏室涉及到的滲水、漏水、墻體脫皮、壞鎖等問題正在進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)工作，具體進(jìn)度以實(shí)際為準(zhǔn)。
*、部分儲藏室墻面存在輕微裂紋，因施工難度較大，修復(fù)后會(huì)再次出現(xiàn)，且不影響使用，故暫不修復(fù)。
*、儲藏室內(nèi)未接入電源，未安裝照明，待拍賣成交后，**個(gè)自然日內(nèi)將電源入戶，同買受人所居住房屋共用同一電表，并安裝照明設(shè)備。
*、拍得地下停車位后，買受人未來需支付車位管理費(fèi)，管理費(fèi)金額待定，預(yù)估每月收取金額在**-**元之間，具體以物業(yè)實(shí)際公布為準(zhǔn)，交費(fèi)日期以與產(chǎn)權(quán)持有單位簽訂的相關(guān)協(xié)議載明為準(zhǔn)。
**、標(biāo)的清單中備注的長、寬等數(shù)據(jù)，為非專業(yè)測繪人員測量，受測量方式、工具精度影響，可能存在誤差；清單中所述儲藏室面積為設(shè)計(jì)圖紙建筑面積，清單所列數(shù)據(jù)、坐落位置、瑕疵提示等僅供參考，不作交付承諾，具體以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
**、若車位號等與圖紙不符的，以相關(guān)部門登記或圖紙為準(zhǔn)。
**、本次拍賣的地下車位及儲藏室使用權(quán)期限與房屋的產(chǎn)權(quán)同期。
**、關(guān)于停車位是否可安裝充電樁，需競買人自行到*政相關(guān)部門咨詢了解。如具備相關(guān)安裝條件，物業(yè)部門全力配合，可安裝充電樁類別為低壓慢充充電樁。
九、網(wǎng)上競買風(fēng)險(xiǎn)聲明：
*、因注冊信息不準(zhǔn)確、資料提供不完善、競買保證金交納不及時(shí)，造成申請人用戶名不能被審核通過，從而不能登錄競價(jià)大廳，拍賣人及“中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）”在線拍賣系統(tǒng)不承擔(dān)任何責(zé)任。
*、競買人的競買賬號和密碼一經(jīng)轉(zhuǎn)交給競買人后，因泄露、丟失、遺忘登錄密碼而產(chǎn)生的一切后果，拍賣人及“中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）”在線拍賣系統(tǒng)不承擔(dān)任何責(zé)任。
*、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，或因競買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)，競買人必須充分估計(jì)上述風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由網(wǎng)絡(luò)競買人承擔(dān)。競買人放棄因此類情形要求拍賣人和“中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）”在線拍賣系統(tǒng)承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
*、對于因不可抗力或本系統(tǒng)程序不能控制的因素導(dǎo)致服務(wù)中斷、報(bào)價(jià)中斷或其他缺陷，拍賣人及“中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）”在線拍賣系統(tǒng)不承擔(dān)任何責(zé)任。
*、由于網(wǎng)絡(luò)的特殊性，在網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等導(dǎo)致競買人無法在網(wǎng)上出價(jià)的情形。當(dāng)異常情形出現(xiàn)后，將暫停拍賣，待網(wǎng)站恢復(fù)正常時(shí)重新啟動(dòng)拍賣。若
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
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