寧波市鄞州區(qū)人民法院關(guān)于寧波市鄞州區(qū)橫溪鎮(zhèn)風(fēng)水茗苑3幢8號(hào)701室的房地產(chǎn)【包括車棚】（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185292275
paimaichurang
;寧波市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
（****）浙****網(wǎng)拍****號(hào) **省******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在**省******人民法院（阿里拍賣·司法）網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上（法院賬戶名：**省******人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/court_item.htmspm=a***w.****全國(guó)法院頁(yè)面：https://sf.taobao.com/court_list.htm 查找）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：******橫溪鎮(zhèn)風(fēng)水茗苑*幢*號(hào)***室的房地產(chǎn)【包括車棚】。 ******橫溪鎮(zhèn)風(fēng)水茗苑*幢*號(hào)***室的房地產(chǎn)【包括車棚】?jī)r(jià)值包括國(guó)有土地使用權(quán)，不包括債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他資產(chǎn)或權(quán)益。該標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙（****）*****不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，土地使用權(quán)面積**.**平方米/房屋建筑面積***.**平方米，權(quán)利性質(zhì)為劃撥/動(dòng)遷房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，另有車棚一間。 評(píng)估價(jià)：***.*萬(wàn)元，起拍價(jià)：***.*萬(wàn)元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*.*萬(wàn)元。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托**暢拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對(duì)上述的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在****年*月*日下午**:**-**：**），請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)配合工作人員進(jìn)行看樣，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，看樣預(yù)約聯(lián)系***********、***********（工作時(shí)間）。（看樣請(qǐng)至少提前一個(gè)工作日預(yù)約，過(guò)時(shí)不接受預(yù)約） 三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分。 四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。如拍賣標(biāo)的系企業(yè)財(cái)產(chǎn)，則由法院發(fā)函稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納出賣方稅費(fèi)。 五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前（****年*月**日前）與本院聯(lián)系。聯(lián)系電話：****-********，聯(lián)系人：沈法官。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可以參與競(jìng)拍，不參與競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通告期。 八、保證金繳納。拍賣競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人應(yīng)以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。本案申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的�？梢圆唤槐ＷC金或按差額部分交納。 司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金額、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金會(huì)碰到因限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、付款期限：本次拍賣成交后，買受人拍賣余款應(yīng)在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶（賬戶號(hào)見(jiàn)拍賣須知第六條），付款后請(qǐng)及時(shí)致電本院****-********告知。 十、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)本次拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知等。 監(jiān)督電話:****-********。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 咨詢電話：****-********、********。 法院聯(lián)系地址：**省******人民法院，******惠風(fēng)西路**號(hào)。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** **省******人民法院 二〇二五年一月十日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平