銀川市金鳳區(qū)人民法院關(guān)于銀川德勝工業(yè)園區(qū)德成路5號宿舍樓B座501號房（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185302430
paimaichurang
;金鳳區(qū)
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
變賣公告 ******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時（（競價周期與延時除外）在******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的：**德勝工業(yè)園區(qū)德成路*號宿舍樓B座***號房 評估價：*******元。變賣預(yù)繳款：*******.*元。保證金：******元。增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。 特別注意事項： *、本《拍賣公告》《競買須知》中對拍賣標(biāo)的的建筑面積的描述主要依據(jù)**力天房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司作出的寧力天【****】（司）字第***號評估報告書。拍賣成交后拍賣標(biāo)的最終房屋建筑面積、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積，以國家相關(guān)管理機關(guān)出具的勘測定截圖和測量報告為準(zhǔn)，房屋建筑面積、分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積與《拍賣公告》《競買須知》描述不符的，不影響本次拍賣結(jié)果。 *、本次拍賣以拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按拍賣標(biāo)的的實際現(xiàn)狀進行拍賣，標(biāo)的交付以實際交付的情況為準(zhǔn)，評估報告、拍賣公告、競買須知、及標(biāo)的物信息表中對標(biāo)的情況的介紹僅供參考，公告中所提供的標(biāo)的照片及視頻資料僅供參考，有意者請事先實地勘查標(biāo)的的實物現(xiàn)狀及瑕疵情況，參與競拍的競買人，即視為已知看樣，并接受該標(biāo)的的瑕疵和權(quán)利負擔(dān)，造成的各項損失及法律后果自行承擔(dān)。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨詢，本院已委托**億槌網(wǎng)絡(luò)科技有限公司并出具委托手續(xù)，由**億槌贏網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)一安排咨詢、看樣等工作。咨詢電話：*********** 三、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒：有意者請親自實地看樣，請親自到相關(guān)部門詳細咨詢過戶等相關(guān)政策及稅費情況，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 *、拍賣成交后內(nèi)部結(jié)構(gòu)以國家相關(guān)管理機關(guān)出具的勘測定截圖和測量報告為準(zhǔn)，買受人需要恢復(fù)原房屋結(jié)構(gòu)的，恢復(fù)工作應(yīng)符合國家及地方政府相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，因恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的全部稅、費由買受人承擔(dān)。 *、標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞，房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 *、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，評估價含不可移動的固定裝修，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)核定為準(zhǔn)。 五、拍賣成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費等；標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶交易時所涉及的相關(guān)稅費由買賣雙方按照國家規(guī)定自行承擔(dān)，其他可能存在的物業(yè)費、水、電、暖等欠費成交確認書生成之前由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，成交后由買受人自行承擔(dān)。 六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 八、本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。 九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：******人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司頤和城府分理處；賬號：*******************）未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。買受人悔拍后保證金不予退還。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 **億槌贏網(wǎng)絡(luò)科技有限公司咨詢電話：***********、*********** ******人民法院聯(lián)系地址：******長**路盈南家園旁 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 附： *.評估報告副本； ******人民法院 二〇二五年一月十日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平