劍川縣人民法院關(guān)于大理市下關(guān)龍溪路2號(hào)山水麗都6幢2單元3層301號(hào)房地產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185282634
paimaichurang
;劍川縣
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省***人民法院拍 賣(mài) 公 告**省***人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在**省***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶(hù)名：**省***人民法院；網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**；參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ）進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物：*****龍溪路*號(hào)山水麗都*幢*單元*層***號(hào)房地產(chǎn)。（一）本標(biāo)的物起拍價(jià)人民幣：******.**元（大寫(xiě)陸拾叁萬(wàn)伍仟捌佰捌拾伍元整），保證金：人民幣*****.**元，增價(jià)幅度：人民幣****.**元 (以及其整倍數(shù))。 （二）本標(biāo)的物位于***龍溪路*號(hào)，小區(qū)北臨小區(qū)內(nèi)部道路，南臨小區(qū)內(nèi)部道路，西臨龍溪路，東臨小區(qū)內(nèi)部道路。具體情況如下： *.本標(biāo)的物具體情況： *****龍溪路*號(hào)山水麗都*幢*單元*層***號(hào)房地產(chǎn)房產(chǎn)證號(hào)：***房權(quán)證**字第*********號(hào)、***房權(quán)證**字第*********號(hào)；幢號(hào)：*號(hào)樓；總層數(shù)：*層；所在層數(shù)：第*層；房屋結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)；建筑面積：**.**平方米；套內(nèi)面積：*****平方米；房屋用途：住宅；共有情況：共同共有。 *.區(qū)位狀況 本標(biāo)的物區(qū)域內(nèi)有龍溪路、建設(shè)路等道路,區(qū)域內(nèi)道路寬闊，出行方式有公交車(chē)（*路、**路、**路區(qū)間、平坡專(zhuān)線(xiàn)、太邑專(zhuān)線(xiàn)、通勤*號(hào)線(xiàn)、**專(zhuān)線(xiàn)等公交車(chē)設(shè)站通過(guò)），出租車(chē)、私家車(chē)等，出行較方便，交通較便捷。區(qū)域內(nèi)無(wú)明顯交通管制。 本標(biāo)的物區(qū)域內(nèi)分布覆蓋住宿餐飲、教育醫(yī)療、金融服務(wù)等行業(yè)，經(jīng)營(yíng)種類(lèi)相對(duì)較多，規(guī)模較大，商業(yè)主要為泰業(yè)國(guó)際廣場(chǎng)、新紫云百貨購(gòu)物廣場(chǎng)，住宅集中，交通便利，人車(chē)流量大，商業(yè)、居住氛圍濃厚。隨著城*的發(fā)展和區(qū)域基礎(chǔ)和公共配套設(shè)施不斷升級(jí)改造，各項(xiàng)生活配套設(shè)施日趨完善，環(huán)境及區(qū)位優(yōu)勢(shì)將更加顯著。 （三）瑕疵說(shuō)明：*.拍賣(mài)標(biāo)的物已進(jìn)行抵押登記，抵押權(quán)人為中國(guó)工商銀行股份有限公司**龍溪支行。*.標(biāo)的物評(píng)估以***不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供的《房管截圖》為估價(jià)依據(jù)。*.標(biāo)的物成交后財(cái)產(chǎn)交接以騰空后的實(shí)際情況為準(zhǔn)（不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具、電器、軟裝、物品等動(dòng)產(chǎn)以及可能存在的除已披露事項(xiàng)外債權(quán)債務(wù)、欠付的管理費(fèi)、水電費(fèi)等）；*.拍賣(mài)成交后，須由買(mǎi)受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（不動(dòng)產(chǎn)由于使用和保管情況存在一定差異，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)）。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。標(biāo)的物面積最終以不動(dòng)產(chǎn)部分實(shí)際為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入的，拍賣(mài)成交價(jià)不做調(diào)整。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前*日向**省***人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到**省***人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：請(qǐng)仔細(xì)閱讀拍賣(mài)公告與拍賣(mài)須知，如有問(wèn)題或?qū)?biāo)的權(quán)屬有疑議自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨詢(xún)，聯(lián)系人趙女士，電話(huà)***********，咨詢(xún)時(shí)間工作日（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，節(jié)假日除外），現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)統(tǒng)一安排，有意向競(jìng)買(mǎi)人也可自行前往標(biāo)的物所在查看。 四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交；保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的財(cái)產(chǎn)瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行承擔(dān)（包括但不限于移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣、大修基金等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)）。本次拍賣(mài)應(yīng)由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅費(fèi)需由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。（包括但不限于所得稅、土地增值稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金及房地產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在****年*月*日前繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***人民法院執(zhí)行案款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司***支行，賬號(hào)：*******************，填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（****）云****執(zhí)恢**號(hào)）。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢(xún)。本次拍賣(mài)相關(guān)工作由**銘羽房地產(chǎn)土地評(píng)估有限責(zé)任公司承擔(dān)。咨詢(xún)電話(huà)： ***********（趙女士）。 法院咨詢(xún)電話(huà)：****-*********銘羽房地產(chǎn)土地評(píng)估有限責(zé)任公司聯(lián)系電話(huà)：***********淘寶咨詢(xún)電話(huà)：***-***-****聯(lián)系地址：**省**********金獅路**省***人民法院****年*月**日
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