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扎魯特旗人民法院關(guān)于通遼市科爾沁區(qū)永清辦事處水岸春城北側(cè)住宅及車庫南側(cè)車庫1層68室車庫房地產(chǎn)(變賣)的公告
發(fā)布日期:2025年01月15日 | 標簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細信息請登錄
***自治區(qū)****人民法院 網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告 ****人民法院將于****年*月*日**時起(變賣期為**天,競價周期與延時除外,具體截止時間以變賣系統(tǒng)自動生成時間為準)在****人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名:****人民法院,法院主頁網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/****/**),現(xiàn)公告如下: 一、變賣標的:*********辦事處水岸春**側(cè)住宅及車庫南側(cè)車庫*層**室車庫房地產(chǎn)(建筑面積:**.**平方米,不動產(chǎn)權(quán)證號:************號)。如出現(xiàn)法定情形,我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回變賣。 本次拍賣為變賣,評估價:******.**元,變賣起拍價:*****.**元,變賣預(yù)繳款:*****.**元,保證金:*****.**元,增價幅度:***.**元。 特別說明: *、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記,競買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,由買受人自行承擔責任,法院不負責房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。 *、競買成功后,成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付變賣標的物,法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。 *、房屋按現(xiàn)狀變賣,可能存在的物業(yè)、供熱、水、電等欠費最終欠費金額以相關(guān)部門提供數(shù)據(jù)為準,按法律規(guī)定承擔。 *、標的是否欠繳土地出讓金,需競買人自行到國土相關(guān)部門咨詢,若欠繳土地出讓金,由買受人自行繳納。 二、標的物變賣范圍以評估報告顯示內(nèi)容為準。標的物為現(xiàn)狀變賣,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,了解標的相關(guān)信息,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托***通達拍賣有限責任公司協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢(節(jié)假日除外),并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。 四、變賣方式: *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到**小時競價倒計時;**小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。 *、競買人需要先報名交納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。 五、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。 六、變賣成交后,標的物產(chǎn)權(quán)過戶或登記手續(xù)由買受人自行及時辦理,逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。但能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認;基于標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成的費用增加等后果由買受人自負,因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費,應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔;請競買人參與競拍前至稅務(wù)機關(guān)核實該標的物過戶產(chǎn)生的稅費情況,謹慎購買;被執(zhí)行人未主動交納賣方稅費的情況下競買人需進行墊付,因此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系競買人可另訴主張;沒有規(guī)定或規(guī)定不明的,人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額�?赡艽嬖诘钠渌M用如物業(yè)、供熱、水、電等費用按法律規(guī)定負擔,變賣人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。 七、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于變賣開始五日前與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有關(guān)的案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:暫無。 十、競買人報名參與變賣時,網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后十五日內(nèi)交入法院指定賬戶。(開戶單位:****人民法院執(zhí)行專用賬戶,開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行****支行;賬號:*******************)。未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名交納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 十二、司法變賣因標的物本身價值,其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 舉報監(jiān)督電話:****-******* 本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。 網(wǎng)拍輔助單位:***通達拍賣有限責任公司 **小時咨詢、看樣電話:***********(塔娜) 網(wǎng)拍輔助單位客戶服務(wù)中心電話:***-****-*** 網(wǎng)拍輔助服務(wù)機構(gòu)監(jiān)督電話:****-******* 法院咨詢電話:***********(承辦法官) 淘寶技術(shù)咨詢:***-***-**** ****人民法院 二〇二五年一月十五日 本次變賣上述資產(chǎn)的案件當事人、擔保物權(quán)人等,自本公告自發(fā)布之日起經(jīng)過*日即視為變賣通知已送達。

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