哈爾濱市道里區(qū)人民法院關(guān)于黑龍江省海林市二道河子鎮(zhèn)的四處廠房及一處土地（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185295185
paimaichurang
;道里區(qū)
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
拍賣公告 *******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在*******人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**戶名：*******人民法院），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： ***省*****河子鎮(zhèn)*層**號（單元編號：************GB*****F********號）、**號（單元編號：************GB*****F********）、**號（單元編號：************GB*****F********）、**號（單元編號：************GB*****F********）的四處房產(chǎn)及（土地證號：海國用（****）第****）號土地一處，房產(chǎn)建筑總面積：****.**平方米，土地總面積：****.**平方米。房產(chǎn)為私有房產(chǎn)，土地為租賃地（工業(yè)用地）、土地租賃合同已到期。 起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度:****元. 二、競買人條件： 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式： 咨詢至****年*月*日**時(shí)止接受咨詢，標(biāo)的物詳情及看樣咨詢電話：*********** 四、競價(jià)方式： 本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、特別提醒： *.標(biāo)的物僅為房屋，不包含任何裝修物及附著物，房屋中的裝修及附著物以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人需自行去現(xiàn)場了解情況，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。 *.標(biāo)的物能否過戶由買受人自行到有關(guān)部門了解，法院不辦理過戶手續(xù),僅負(fù)責(zé)拍賣成交后,出具過戶裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,如發(fā)生不能過戶的一切后果由買受人自行承擔(dān)。 *.本次拍賣僅參考評估報(bào)告作出標(biāo)的物本身價(jià)值，起拍價(jià)不包含辦理該標(biāo)的物過戶的其他費(fèi)用，辦理本標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由買受人自行解決。 *.拍賣所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由法律規(guī)定的義務(wù)承擔(dān)者承擔(dān),具體稅費(fèi)情況請自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 *.標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理更名過戶所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由相應(yīng)主體和買受人各自負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。因相應(yīng)主體欠繳稅費(fèi)而導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，如買受人自行墊付相應(yīng)主體應(yīng)繳納的稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，其墊付的稅費(fèi)可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向相應(yīng)主體另行追償，拍賣成交款項(xiàng)不負(fù)擔(dān)相應(yīng)主體應(yīng)繳稅、費(fèi)。具體可到相關(guān)主管部門自行了解。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 瑕疵聲明：在本院及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門實(shí)地勘察現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，該標(biāo)的物院內(nèi)還有一處未查封房產(chǎn)不在本次拍賣范圍內(nèi)，該房產(chǎn)建立在本院查封土地范圍之外，且該土地租賃合同已到期，如競買人競拍成功，需和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門續(xù)租。請有意向買受人實(shí)地查看，如交付存在任何問題，本院不承擔(dān)責(zé)任。 七、其他費(fèi)用： 標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由法律規(guī)定的義務(wù)承擔(dān)者承擔(dān)。（特別提醒關(guān)于稅費(fèi)、學(xué)區(qū)、是否限購情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。 如拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償?shù)盅簷?quán)人后無剩余，則上述費(fèi)用由買受人承擔(dān)后，建議向拍賣物所有權(quán)人予以追償。 八、權(quán)屬異議： 對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日**時(shí)前與本院聯(lián)系。 九、參與競拍條件及注意事項(xiàng)： 與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。特別提醒：本院工作人員及近親屬和承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或組織的人員本人及近親屬不得參與競買；網(wǎng)絡(luò)提供者不得參與競買。不符合條件參加競買的，拍賣無效，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參拍過程中出現(xiàn)惡意競價(jià)、炒作、串標(biāo)、悔拍等行為的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)懲。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。 十一、保證金繳納： 拍賣競價(jià)前將通過淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、尾款繳納： 拍賣余款請?jiān)谂馁u結(jié)束后的**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：（建議通過支付寶進(jìn)行付款，便于查找核對到賬款）。 *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：*******人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司***省******支行，賬號：*******************） *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十三、交款注意事項(xiàng)： 司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、其他注意事項(xiàng)： 依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 本標(biāo)的物可否貸款可自行咨詢本標(biāo)的物頁面一鍵貸款客服，能否貸款及貸款如何交付與本院無關(guān)。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 監(jiān)督電話：****-******** 法官電話：*********** 標(biāo)的物咨詢電話：*********** 聯(lián)系地址：*******建國街***號 網(wǎng)址:http://bj*zy.chinacourt.org/ 拍賣信息可在“淘寶網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。 *******人民法院 二〇二五年一月十日
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