重慶市銅梁區(qū)人民法院關(guān)于重慶市巴南區(qū)渝南大道353號(hào)7幢5-6房屋（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185301875
paimaichurang
;銅梁區(qū)
2025.01.10
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公告摘要
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公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人。 拍賣公告 *****區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)（即**小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**，戶名:*****區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：******渝南大道***號(hào)*幢*-*房屋。 據(jù)評(píng)估報(bào)告記載，拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：渝（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)，建筑面積：***.**平方米，套內(nèi)面積：**.**平方米，標(biāo)的物所在樓棟總樓層共**層（地下*層，地上**層），標(biāo)的物位于第*層。房屋用途為成套住宅，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日。戶型為平層*室*廳*廚*衛(wèi)帶院館，室內(nèi)**，現(xiàn)空置。具體情況請(qǐng)競(jìng)買人自行前往現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)或向相關(guān)部門了解。 特別提醒： *、本次拍賣標(biāo)的物有抵押、已查封。本次拍賣包括房屋正常使用下不可分割的共用設(shè)備設(shè)施、室內(nèi)固定裝飾裝修，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等； *.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后法院按照產(chǎn)權(quán)證書記載的面積和實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，標(biāo)的物若有其他瑕疵，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)； *.據(jù)向物業(yè)了解，標(biāo)的物截至****年**月*日至****年**月**日共欠費(fèi)****.**元，詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)，交付時(shí)以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)； *.房屋戶口、戶籍遷入、入學(xué)等問(wèn)題均不在本案處置范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解、核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn) *.司法拍賣成交的，標(biāo)的物過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納，若標(biāo)的物土地使用權(quán)到期或需變更土地性質(zhì)，由買受人自行負(fù)責(zé)辦理并繳納相關(guān)費(fèi)用； *.法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地看樣并了解相關(guān)情況，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。 具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。標(biāo)的物面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。拍賣標(biāo)的物能否過(guò)戶、競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件,請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 評(píng)估價(jià)：*******元，起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托**正好拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由**正好拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司安排）**正好拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：***-******* 、*********** 三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒:競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 四、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院辦理交接手續(xù)，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的個(gè)人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人）。 五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。 七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 九、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格及是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅費(fèi)票據(jù)向法院申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)。 十、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 十一、標(biāo)的物暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開始*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始*日前與本院聯(lián)系。 十三、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 十四、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。 十五、競(jìng)買人擬參與競(jìng)拍的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行報(bào)名。凡參與競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金，競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物買受人的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：*****區(qū)人民法院，開戶行：**三峽銀行**支行；賬號(hào)：*********************）。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 十六、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。 重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。 十七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。 十八、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。 **正好拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司：***-******* 、*********** *****區(qū)人民法院咨詢電話：***-********（陳法官） *****區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-******** *****區(qū)人民法院聯(lián)系地址：*****區(qū)巴川街道辦事處白龍大道法建路***號(hào) ***高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-******** ***高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-******** *****區(qū)人民法院 ****年**月**日
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