寧波市鄞州區(qū)人民法院關(guān)于寧波市鄞州區(qū)中河街道天源巷127號B幢2401室的房地產(chǎn)【含室內(nèi)固定裝修及部分動產(chǎn)】（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185294777
paimaichurang
;寧波市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
（****）浙****網(wǎng)拍***號 **省******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在**省******人民法院（阿里拍賣·司法）網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上（法院賬戶名：**省******人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/court_item.htmspm=a***w.*******.courtList.****.GWu*sa&user_id=********* ，可參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm 查找）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：******中河街道天源巷***號B幢****室的房地產(chǎn)【含室內(nèi)固定裝修及部分動產(chǎn)】。 ******中河街道天源巷***號B幢****室的房地產(chǎn)【含室內(nèi)固定裝修及部分動產(chǎn)】的房地產(chǎn)價值包括國有土地使用權(quán)，不包括債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他資產(chǎn)或權(quán)益。該標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證號：浙（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號，土地使用權(quán)面積**.**平方米/房屋建筑面積***.**平方米，權(quán)利性質(zhì)為出讓/*場化商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，國有建設(shè)用地使用權(quán)至****年**月**日止,動產(chǎn)詳見評估報告。 評估價：***.**萬元，起拍價：***.*萬元，保證金：**萬元，增價幅度：*萬元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托**暢拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在****年*月**日上午**:**-**：**），請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場配合工作人員進行看樣，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗，看樣預(yù)約聯(lián)系***********、***********（工作時間）。（看樣請至少提前一個工作日預(yù)約，過時不接受預(yù)約） 三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)如果有競買人出價，就自動延遲*分。 四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。如拍賣標(biāo)的系企業(yè)財產(chǎn)，則由法院發(fā)函稅務(wù)機關(guān)繳納出賣方稅費。 五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請在開拍前（****年*月**日前）與本院聯(lián)系。聯(lián)系電話：****-********，聯(lián)系人：郭法官。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可以參與競拍，不參與競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通告期。 八、保證金繳納。拍賣競價前競買人應(yīng)以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。本案申請執(zhí)行人參加競買的�？梢圆唤槐ＷC金或按差額部分交納。 司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金額、競拍成交價相對較高。競買人參與競拍，支付保證金會碰到因限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、付款期限：本次拍賣成交后，買受人拍賣余款應(yīng)在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶（賬戶號見拍賣須知第六條），付款后請及時致電本院****-********告知。 十、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對本次拍賣標(biāo)的物進行司法處置的唯一交易平臺，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知等。 監(jiān)督電話:****-********。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 咨詢電話：****-********、********。 法院聯(lián)系地址：**省******人民法院，******惠風(fēng)西路**號。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** **省******人民法院 二〇二五年一月十日
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