江山市人民法院關(guān)于江山市虎山街道南區(qū)航埠山小區(qū)2幢405室及儲藏室（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185302391
paimaichurang
;衢州市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
拍賣公告 ***人民法院將于****年*月**日**時--****年*月**日**時止（延時除外）在***人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.***b****n*NxXJ—參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com(執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下 一、拍賣標(biāo)的：***虎山街道南區(qū)航埠山小區(qū)*幢***室及儲藏室。 起拍價：**萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度：****元（或整倍數(shù)）。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣安排在開拍前七個工作日內(nèi)，具體時間電話通知，看樣必須隨身攜帶身份證件，看樣需提前預(yù)約），登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約。 三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。被執(zhí)行人依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的稅費及需補繳的土地出讓金，由買受人先行墊付，待權(quán)屬變更登記辦理完畢后，憑相關(guān)票據(jù)到本院辦理退付手續(xù)；如涉及標(biāo)的物的物業(yè)維修基金等相關(guān)費用，則由買受人承擔(dān)。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。買受人在收到過戶材料或不動產(chǎn)解封后十五日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理所造成的后果由買受人自行承擔(dān)。 可能存在的物業(yè)、水、電費均由買受人自行承擔(dān)；未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔(dān)；如需登報注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報費用也由買受人承擔(dān)。 五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。 八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、拍賣剩余價款請在****年*月*日**時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： *.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位：***人民法院執(zhí)行款專戶 收款銀行：中國工商銀行****支行 收款賬號：************ **** *** 繳清拍賣剩余價款后，買受人須在接到本院通知后帶上身份證原件及復(fù)印件到***人民法院一樓大廳①號窗口領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據(jù)等材料，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)，并辦理好相關(guān)過戶手續(xù)。 聯(lián)系電話：****-******* （工作時間 上午*:** - **:** 下午**:** - **:**） ***以外的不動產(chǎn)拍賣標(biāo)的物交付、簽署相關(guān)材料一般走線上交接流程（特殊情況除外），具體時間以本院工作人員通知為準(zhǔn)。 *.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） 買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。特別提醒：拍賣成交后因買受人原因逾期未支付價款而造成重新拍賣的，預(yù)交的保證金不予退還。 十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院咨詢電話：****-*******。 舉報監(jiān)督電話：****-*******。 （工作時間 上午*:** - **:** 下午**:**- **:**） 咨詢、看樣請聯(lián)系展唐助拍，電話：***-***-****，淘寶技術(shù)咨***-***-****，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ***人民法院 二〇二五年一月十日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平