永州市冷水灘區(qū)人民法院關(guān)于永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|育才路與逸云路交叉口東北角頤園小區(qū)16棟1205的房產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185301420
paimaichurang
;冷水灘區(qū)
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
特別提示：在本院拍賣(mài)標(biāo)的物頁(yè)面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務(wù)申請(qǐng)貸款”及“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，均與本院無(wú)關(guān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競(jìng)買(mǎi)人責(zé)任自負(fù)。 **省*******人民法院 拍賣(mài)公告(第二次) ****湘****執(zhí)****號(hào) **省*******人民法院在執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人王曉慧、楊祿保與被執(zhí)行人謝正懷、王伍玉、謝斌民間借貸糾紛一案中將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外，延時(shí)規(guī)則詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)人須知》）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的物，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的物：被執(zhí)行人謝斌所有的位于*********育才路與逸云路交叉口東北角頤園小區(qū)**棟****的房產(chǎn)，總層數(shù)共**層，拍賣(mài)物位于第**層；房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：湘（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；此拍賣(mài)物不包括室內(nèi)外家具、家電等可移動(dòng)的相關(guān)物品。已與拍賣(mài)物聯(lián)為一體的所有門(mén)、窗、電線、開(kāi)關(guān)、燈具、洗漱臺(tái)、衛(wèi)浴用品、各種定制柜、灶臺(tái)、防盜網(wǎng)、水管、水龍頭等均屬于此拍賣(mài)物內(nèi)(拍賣(mài)物內(nèi)在拍賣(mài)時(shí)沒(méi)有上述物品的除外），其價(jià)值均包含在拍賣(mài)的價(jià)值內(nèi)。該拍賣(mài)物的評(píng)估價(jià)為******元。 該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑面積***.**㎡，房屋已裝修，無(wú)租賃，被執(zhí)行人自己使用，買(mǎi)受人需按法律規(guī)定承擔(dān)契稅、印花稅（*、契稅：①、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為***平方米及以下的，減按*%的稅率征收契稅；面積為***平方米以上的，減按*.*%的稅率征收契稅。②.對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房，面積為***平方米及以下的，減按*%的稅率征收契稅；面積為***平方米以上的，減按*%的稅率征收契稅。 注：家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購(gòu)買(mǎi)的第二套住房。 *、印花稅：成交價(jià)款*.**%的稅率）。存在抵押關(guān)系，屋內(nèi)有人居住，現(xiàn)狀拍賣(mài)，拍賣(mài)成交后按標(biāo)的物現(xiàn)狀交付房屋。 二、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)以增價(jià)拍賣(mài)方式拍賣(mài)。 起拍價(jià)：******元，增價(jià)幅度：****元。 保證金：*****元。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日至****年**月**日的工作時(shí)間接受咨詢；有意者請(qǐng)與委托法院指定的輔助機(jī)構(gòu)(**政旭拍賣(mài)有限公司）聯(lián)系統(tǒng)一安排于****年**月**日上午**時(shí)看樣。 四、標(biāo)的物以拍賣(mài)時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。 特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的亦視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 五、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后，競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。競(jìng)買(mǎi)人也可到*******人民法院線下交納保證金。在交納保證金的備注欄內(nèi)務(wù)必寫(xiě)明被拍賣(mài)物的所有權(quán)人姓名、拍賣(mài)案件的案號(hào)和交款人的電話。 六、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于****年**月**日**時(shí)前將拍賣(mài)成交價(jià)款（扣除保證金后的余額）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(戶名：*******人民法院執(zhí)行標(biāo)的款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：**銀行股份有限公司*****支行，賬號(hào)：**** **** **** ***** ，行號(hào)：************ )，在轉(zhuǎn)賬的備注欄內(nèi)務(wù)必寫(xiě)明被拍賣(mài)物的所有權(quán)人姓名、拍賣(mài)案件的案號(hào)和交款人的電話。 七、買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后*日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到**省*******人民法院執(zhí)行局（地址：**省*********園車(chē)站路）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。 八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，且買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在其收到本院拍賣(mài)、變賣(mài)成交過(guò)戶的執(zhí)行裁定書(shū)之日起**日內(nèi)自行到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦妥產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，逾期責(zé)任自負(fù)；過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)根據(jù)稅法等法律法規(guī)**策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；土地性質(zhì)系劃撥或性質(zhì)不明的，土地出讓金由買(mǎi)受人另行繳納和負(fù)擔(dān)；如不動(dòng)產(chǎn)之前存在違規(guī)等問(wèn)題須另行繳納相關(guān)罰款等費(fèi)用及對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。本次拍賣(mài)活動(dòng)中的拍賣(mài)輔助服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。 九、與本案拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣(mài)日參與拍賣(mài)；優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人屆時(shí)未參與拍賣(mài)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。主張以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)在開(kāi)拍前的七日以前向人民法院提交相關(guān)的確認(rèn)文書(shū)，經(jīng)法院審查確認(rèn)。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)已送達(dá)當(dāng)事人及其他利害關(guān)系人。 十、拍賣(mài)成交后，如本院的相關(guān)法律文書(shū)被依法撤銷(xiāo)、變更等其他一切原因?qū)е卤驹盒枰诉�競(jìng)買(mǎi)款的，本院只退還競(jìng)買(mǎi)人所交的競(jìng)買(mǎi)款本金，不承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)人的任何損失；如當(dāng)事人、案外人、利害關(guān)系人對(duì)該拍賣(mài)的相關(guān)執(zhí)行行為依法提出執(zhí)行異議的，該拍賣(mài)物相關(guān)的過(guò)戶等執(zhí)行行為將暫緩實(shí)施。 十一、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本《競(jìng)買(mǎi)人須知》。 看樣、咨詢?nèi)藛T：郭女士 電話：*********** 法院案件承辦人：羅法官 電話：*********** **省*******人民法院 二*二五年一月十日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平