吉林市船營(yíng)區(qū)人民法院關(guān)于吉林市船營(yíng)區(qū)越北鎮(zhèn)曉光村四社三處房產(chǎn)，總建筑面積323平方米；兩處無(wú)證房，總建筑面積195平方米；彩鋼房、陽(yáng)光棚等附屬物。（第二次拍賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年01月13日 | 標(biāo)簽：
185417235
paimaichurang
;吉林市
2025.01.13
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公告摘要
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拍 賣(mài) 公 告 ******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的：******越北鎮(zhèn)曉光村四社三處房產(chǎn)，總建筑面積***平方米；兩處無(wú)證房，總建筑面積***平方米；彩鋼房、陽(yáng)光棚等附屬物。 本次拍賣(mài)為第二次拍賣(mài)，評(píng)估價(jià)格為：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。 提示：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。標(biāo)的未騰空的，本院不負(fù)責(zé)騰退。限購(gòu)地區(qū)，請(qǐng)自行確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前兩個(gè)工作日內(nèi)同時(shí)到本院、提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認(rèn)后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)，才能以被委托人信息報(bào)名參加競(jìng)拍、成功競(jìng)買(mǎi)后將公示委托人為買(mǎi)受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)視為參拍人本人行為。 提示：委托關(guān)系成立前已以自己名義參與報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后，委托人不能再以自己名義報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。 競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀(guān)原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的物的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)?jiān)谏鲜鰰r(shí)間段內(nèi)撥打電話(huà)****-********，由法院統(tǒng)一安排看樣時(shí)間，非工作時(shí)間不予接待。是否可以安排看樣，視實(shí)際情況而定。若無(wú)法安排看樣，意向購(gòu)買(mǎi)人可自行前往房屋所在地周邊走訪(fǎng)。 四、延時(shí)出價(jià)：本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明：本次拍賣(mài)經(jīng)法定公告期和展示期后舉行，并根據(jù)評(píng)估報(bào)告就標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵進(jìn)行說(shuō)明。拍賣(mài)資料中對(duì)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看標(biāo)的物的實(shí)際情況。 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀(guān)、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。 有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 七、過(guò)戶(hù)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)清楚知曉相關(guān)房產(chǎn)政策（包含但不限于國(guó)辦發(fā)〔****〕*號(hào)等一切與購(gòu)買(mǎi)政策有關(guān)的國(guó)家和地方文件）中有關(guān)住房限購(gòu)政策的規(guī)定以及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策規(guī)定，確認(rèn)其具備本次拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)人資格，本院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。如不符合限購(gòu)政策規(guī)定等導(dǎo)致的所競(jìng)買(mǎi)到的房產(chǎn)不能辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，買(mǎi)受人自行承擔(dān)相應(yīng)法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。 八、權(quán)屬異議：對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍五個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。 九、參加競(jìng)拍主體：相關(guān)事項(xiàng)已在本拍賣(mài)公告發(fā)布前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。因無(wú)地址確認(rèn)書(shū)、已知信息有限等因素?zé)o法通知的權(quán)利人，本公告現(xiàn)已作說(shuō)明，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)開(kāi)始前三個(gè)工作日提起優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，未提出申請(qǐng)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 十、拍賣(mài)保證金及余款支付：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)，逾期無(wú)正當(dāng)理由視為悔拍，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、成交確認(rèn)公示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。法院監(jiān)督電話(huà)：****-********（不負(fù)責(zé)咨詢(xún)）。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 ******人民法院 二〇二五年一月十三日
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