宜賓市翠屏區(qū)人民法院關(guān)于翠屏區(qū)紅霞路碾子山小區(qū)5幢1層14號】房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標簽：
185296836
paimaichurang
;翠屏區(qū)
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**省******人民法院 關(guān)于***紅霞路***小區(qū)*幢*層**號【***房權(quán)證***字第X********號_宜*翠國用(****)第*****號】房產(chǎn)的公告（拍賣不包括家具家電）（第一次拍賣） 本院定于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**）公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的 標的：***紅霞路***小區(qū)*幢*層**號【***房權(quán)證***字第X********號_宜*翠國用(****)第*****號】房產(chǎn)。 評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。 特別說明： *.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱形的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準。 *.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。 對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。 本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 二、競買人條件 （一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在****年*月*日前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人和受托人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。兩個或者兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合購買標的的，可以委其中之一作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)有聯(lián)合競買人承擔(dān)。如果買受人因客觀原因無法來法院領(lǐng)取標的物或辦理交接手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件到法院辦理交接手續(xù)或領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 （二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月*日前向我院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 （三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若 干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： *.負責(zé)執(zhí)行的人民法院； *.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； *.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； *.第*至*項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。 特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條 件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認。 三、咨詢及看樣 本院現(xiàn)已委托****忠信公證處對拍賣標的進行咨詢解答和組織看樣。 具體看樣時間為****年*月**日起至****年*月*日止。（周末及法定節(jié)假日不受理，看樣需提前電話預(yù)約，法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進行） 咨詢電話：***-********（****忠信公證處） 特別提示：輔拍機構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機構(gòu)負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。 四、拍賣方式 設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。達到或超出起拍價，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價方式進行，價高者得。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 五、拍賣款項支付 拍賣競價前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（淘寶平臺技術(shù)咨詢電話：***-***-****）。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入**省******人民法院指定賬戶。 六、標的物交付 （一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移 拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在拍賣成交后七日內(nèi)交納尾款，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標的物交付手續(xù)。 買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認書自行前往相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜），基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其 他費用由買受人承擔(dān)。 買受人付清尾款后應(yīng)及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 （二）實物交付 拍賣標的物無租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁定送達當(dāng)事人后**日內(nèi)，由本院或者本院指定的保管人交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費用由買受人自行承擔(dān)。有租賃的，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標的物，拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負責(zé)交付。租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金 后自行向被執(zhí)行人追償。 七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前應(yīng)如實向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達地址，上述確認地址為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 九、淘寶平臺技術(shù)咨詢電話：***-***-****（可對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺操作、模擬拍賣進行咨詢）。 十、標的物咨詢電話：***-********（對拍賣財產(chǎn)信息的咨詢）。 法院監(jiān)督電話：****-*******（該電話只接受對網(wǎng)拍平臺、輔拍機構(gòu)、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映）。 聯(lián)系地址：**省********新區(qū)翠微路***號 **省******人民法院 ****年*月*日
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