福州市長樂區(qū)人民法院關(guān)于福州市長樂區(qū)航城街道會堂南路33號三盛璞悅花園二期地下室81車位（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月13日 | 標簽：
185415384
paimaichurang
;長樂區(qū)
2025.01.13
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
*****區(qū)人民法院關(guān)于拍賣福*****區(qū)航城街道會堂南路**號三盛璞悅花園二期地下室**車位的公告（第二次拍賣） *****區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在*****區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：*****區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：*****區(qū)航城街道會堂南路**號三盛璞悅花園二期地下室**車位【閩(****)**區(qū)總第****號】，該財產(chǎn)為被執(zhí)行人**盛海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。建筑面積：**.**平方米（產(chǎn)權(quán)面積僅供參考，請以最終過戶為準）。實際用途為車位。 車位評估價：******元，二拍起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元。 以上起拍價不含買賣雙方稅費及各種欠費。 二、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。請競買人謹慎決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。涉及限購、限售、過戶事項及稅費事宜請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，競買人必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策要求，并確認具備本次競拍資格。成交后因買受人不符合購房資格或其他原因?qū)е聼o法過戶的情況，由買受人依法承擔(dān)悔拍等法律后果。本車位未辦理產(chǎn)權(quán)證，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，如具備辦理條件，買受人應(yīng)辦理二次產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，繳納二次稅費。本標的物成交后應(yīng)辦理房產(chǎn)權(quán)屬初始登記及過戶變更登記手續(xù)，競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細咨詢房產(chǎn)過戶等相關(guān)政策，產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。本院僅提供相關(guān)執(zhí)行文書，但不保證標的物權(quán)屬初始登記及過戶變更登記手續(xù)順利辦理，競買人競買前應(yīng)自行判斷處理。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣價款差額的，本院可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交，本院強制執(zhí)行。 三、本院已委托“晟拍法服”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，聯(lián)系電話：***********。 四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與“晟拍法服”聯(lián)系，如須看樣，請自行前往。 五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 七、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的法律文書在具備產(chǎn)權(quán)初始登記條件時，自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬初始登記和變更登記手續(xù)，辦理過戶手續(xù)需開發(fā)商、物業(yè)或其他法人配合的，由買受人自行協(xié)商，與拍賣人無涉。本車位辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包含但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金、維修基金、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均由買受人承擔(dān)。本標的物可能存在的物業(yè)費、水、電等其他費用均由買受人承擔(dān)，如果產(chǎn)生土地出讓金由買受人承擔(dān)，未明確繳納義務(wù)人的費用和本公告未列明的其他費用也由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物實際面積與合同面積不一致，需補繳、退還購房款的，由買受人承擔(dān)、處置。標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。 八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于本標的開拍前與本院聯(lián)系。 九、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請在競拍成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：*****區(qū)人民法院，開戶銀行：**銀行**支行，賬號：************************） *、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付 余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc 十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報監(jiān)督電話：****-********/******** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：****-********（晟拍法服） ***********（晟拍法服） 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** *****區(qū)人民法院 二〇二五年一月十三日
施工準備 土地整理 三通一平