永春縣人民法院關(guān)于址在永春縣五里街鎮(zhèn)儒林社區(qū)地下室B20的車(chē)位（變賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年01月13日 | 標(biāo)簽：
185415343
paimaichurang
;泉州市
2025.01.13
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
***人民法院關(guān)于變賣(mài)***五里街鎮(zhèn)儒林社區(qū)地下室B**的車(chē)位的公告 ***人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在***人民法院阿里巴巴司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：***人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/***），現(xiàn)公告如下： 一、變賣(mài)標(biāo)的：******五里街房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下址在***五里街鎮(zhèn)儒林社區(qū)地下室B**的車(chē)位,該車(chē)位未辦理產(chǎn)權(quán)證，用途為車(chē)位，建筑面積**.**平方米，所在層為-*層。（提示：變賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)生的應(yīng)向有關(guān)部門(mén)繳納的費(fèi)用，以有關(guān)職能部門(mén)的答復(fù)為準(zhǔn)，買(mǎi)受人應(yīng)自行向有關(guān)部門(mén)咨詢） 當(dāng)事人議價(jià)：*****.***元，起拍價(jià)：*****.**元，保證金：****元，增價(jià)幅度：***元。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，但變賣(mài)房產(chǎn)所在地有限購(gòu)政策約束的，競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格。變賣(mài)成交后需五日向人民法院提交具備購(gòu)買(mǎi)資格的證明材料。若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致法院不能出具成交裁定書(shū)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向**省***人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到**省***人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 【變賣(mài)成交后不得更改買(mǎi)受人，如需委托應(yīng)按規(guī)定時(shí)間辦理】 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣(mài)結(jié)束前，聯(lián)系電話：****-********。 四、變賣(mài)方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。 *、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。 五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，深入了解標(biāo)的物現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)等方面問(wèn)題，未看樣或未進(jìn)行了解的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅，若存在需辦理初始登記情形而產(chǎn)生的契稅和印花稅則仍由原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）負(fù)擔(dān)，但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人墊付后憑稅務(wù)部門(mén)出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，自變賣(mài)人裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起十日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，變賣(mài)人將及時(shí)發(fā)放該變賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)�？赡艽嬖诘乃�、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的稅（費(fèi)）由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人對(duì)稅費(fèi)不清楚的可直接咨詢稅務(wù)部門(mén)。 買(mǎi)受人付清成交價(jià)款后，須待法院處理該標(biāo)的物的除權(quán)，方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)。該標(biāo)的物待本院交接給買(mǎi)受人后，買(mǎi)受人方可對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行處置，否則后果自負(fù)。變賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物在六個(gè)月內(nèi)未能強(qiáng)制移交，視為變賣(mài)不成交，變賣(mài)款全額退還買(mǎi)受人（不計(jì)利息）；變賣(mài)過(guò)程中，涉及執(zhí)行異議，若執(zhí)行異議審查期間未停止執(zhí)行的，變賣(mài)成交后，如執(zhí)行異議阻卻執(zhí)行未能繼續(xù)處置變賣(mài)標(biāo)的物，或其他法定事由應(yīng)撤銷(xiāo)變賣(mài)的，則視為變賣(mài)不成交，買(mǎi)受人繳納的變賣(mài)款全額退還（不計(jì)利息），不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。 七、對(duì)上述標(biāo)的有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前三日與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于變賣(mài)開(kāi)始前五個(gè)工作日之前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能于競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)中享有優(yōu)先權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 注意事項(xiàng)： *、對(duì)變賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，變賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。 *、標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具協(xié)助過(guò)戶相關(guān)法律文書(shū)，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。 *、如標(biāo)的登記信息與現(xiàn)狀有出入的按標(biāo)的現(xiàn)狀變賣(mài)，標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)。 *、買(mǎi)受人悔拍后，保證金不予以退還。 九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笫迦諆?nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：***人民法院 ，開(kāi)戶銀行：***農(nóng)村信用**聯(lián)社營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：******************************)， *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣(mài)支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢。 法院咨詢電話：****-******** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ***人民法院 二〇二四年十二月三十一日
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