荊州市中級(jí)人民法院關(guān)于湖北省荊州市沙市區(qū)園林路69號(hào)濱湖國際6棟101室（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185297586
paimaichurang
;荊州區(qū)
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
拍賣公告 **省****級(jí)人民法院將于****年*月**日**:**時(shí)至****年*月**日**:**時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： 位于**省******園林路**號(hào)**國際*棟***室，參考價(jià)：***.**萬元，起拍價(jià)：***萬元，保證金:**萬元，競價(jià)幅度：*.*萬元。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。特別提示，若無故悔拍，將予以罰款等司法懲戒，請意向競買人理性參拍。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：****級(jí)人民法院執(zhí)行局宗誠（****-*******）、彭軻（***********）。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 七、特別提醒：競買人參加競買前需要自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶、分割等相關(guān)政策，須符合國務(wù)院及該標(biāo)的物所在地政府房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定。拍賣成交后，如果買受人不符合國家和當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)規(guī)定（無論故意、過失或其他原因）而造成拍賣標(biāo)的物無法辦理過戶登記手續(xù)的，則須對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)行政管理部門辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。詳細(xì)稅費(fèi)情況請競買人于拍賣前自行至相關(guān)行政機(jī)關(guān)查詢。 九、買受人自行辦理水、電、氣等戶名的變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用及可能存在水、電、物業(yè)管理欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十二、與本標(biāo)的物有關(guān)人員［案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等］均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物暫無優(yōu)先購買權(quán)人登記，如有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，須在開拍前*個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，并經(jīng)法院確認(rèn)后其優(yōu)先購買權(quán)人資格后，才能以優(yōu)先購買權(quán)人參加競拍。當(dāng)事人已在本公告發(fā)布之前以合理方式通知，因下落不明或聯(lián)系方式變更無法通知的，在本公告發(fā)布后滿*日視為已通知。。 十三、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入**省****級(jí)人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:**省****級(jí)人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司**荊城支行，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。 十五、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 十六、司法拍賣因標(biāo)的本身價(jià)值較高，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對高昂，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況，請自行上網(wǎng)查詢。建議競買人提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，以便拍賣平臺(tái)有充足時(shí)間為競買人開通競買權(quán)限。 十七、瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提醒： *、房屋、土地狀況以實(shí)際交付為準(zhǔn)，房屋現(xiàn)狀以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。 聯(lián)系電話：****-***********級(jí)人民法院執(zhí)行局 監(jiān)督電話：****-******* ****級(jí)人民法院監(jiān)察室 聯(lián)系地址：******學(xué)苑路*號(hào)****級(jí)人民法院 網(wǎng)址:https://www.jd.com/ 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 **省****級(jí)人民法院 ****年*月**日
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