北京市海淀區(qū)人民法院關于北京市朝陽區(qū)日壇北路17號院2號樓2層2550（第一次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、拍賣標的：
******日壇北路**號院*號樓*層****（**.**㎡）
評估價：***.******萬元
起拍價：***.*萬元
保證金：**.**萬元
加價幅度：*.**萬元
二、競買人條件：
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋等對本標的物買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。競買人需詳細自行了解房屋過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
（二）重要提示：競拍人自其申請參與競拍到成交裁定書出具時應當具備符合當?shù)卣叩馁彿抠Y格，及時向相關部門申請購房資格核驗并保存核驗結果，否則由其自行承擔房產(chǎn)不能過戶、悔拍等相應法律后果。
（三）如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行，但須在競價開始*個工作日前向法院提交委托手續(xù)，經(jīng)人民法院確認后，方可參與報名，報名需要使用實際競買人的名稱及證件號碼。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提符合法律規(guī)定的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶（包括經(jīng)濟適用房、兩限房、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規(guī)定辦理，所欠繳的物業(yè)、水、電、氣、供暖費等由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍。如本標的的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價開始五個工作日前向本院提交合法有效的證明及申請書，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權。申請人提交免交保證金申請的，應于競價開始五個工作日前向本院提交合法有效的證明及申請書，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄免交保證金參與購買權。
八、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入******人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名: (****)京****執(zhí)恢***號，開戶銀行：中國工商銀行****門支行，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競得者繳納尾款時需注意法院賬戶中戶名括號“(
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