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肇慶市高要區(qū)人民法院關(guān)于廣東省肇慶市高要區(qū)南岸南興四路錦綸街2號(hào)景峰家園T6幢2901房（第一次拍賣(mài)）的公告

發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）

競(jìng)買(mǎi)公告 *****區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在*****區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)（變賣(mài)）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**，戶(hù)名：*****區(qū)人民法院）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)�，F(xiàn)公告如下：拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) 標(biāo)的物名稱(chēng)：被執(zhí)行人官飛珍名下位于**省*****區(qū)**南興四路錦綸街*號(hào)景峰家園T*幢****房【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（****）****不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】（詳見(jiàn)調(diào)查報(bào)告及網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)報(bào)告）財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)（網(wǎng)詢(xún)均價(jià)）：******.*元，起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****元，上述拍賣(mài)加價(jià)幅度為人民幣****元及其倍數(shù)。競(jìng)買(mǎi)人需知悉以下情況：如買(mǎi)受人競(jìng)得后需法院清場(chǎng)的，應(yīng)在拍賣(mài)成交裁定書(shū)送達(dá)后十五日內(nèi)向本院提出書(shū)面申請(qǐng)，清場(chǎng)交付存在交付時(shí)間較長(zhǎng)以及可能需墊付搬遷費(fèi)用及提供一定期限的倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)用作存放清出物品的風(fēng)險(xiǎn)，逾期未申請(qǐng)，由買(mǎi)受人自行辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)。注：（一）拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，法院將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)相關(guān)職能部門(mén)，待辦妥解除查封等手續(xù)后再通知買(mǎi)受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院簽收?qǐng)?zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)。拍賣(mài)成交的，競(jìng)買(mǎi)人須提交身份證復(fù)印件（復(fù)印件上簽名及填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)）。身份證復(fù)印件可通過(guò)以下兩種方式提交：*、現(xiàn)場(chǎng)提交。提交資料到本院二樓執(zhí)行事務(wù)中心，注明“省拍拍賣(mài)輔助小組收”。*、郵寄提交。地址：*****區(qū)南興一路*號(hào)**法院執(zhí)行局，省拍拍賣(mài)輔助小組收。（二）買(mǎi)受人簽收相關(guān)法律文書(shū)后應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并聯(lián)系承辦人交接拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)（聯(lián)系方式詳見(jiàn)本拍賣(mài)公告第六項(xiàng)），逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的逾期滯納金等費(fèi)用，并承擔(dān)本拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。（三）受無(wú)地址確認(rèn)書(shū)、已知信息有限等因素的影響，無(wú)法確認(rèn)當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人和抵押權(quán)人等利害關(guān)系人已一一收悉。因被執(zhí)行人去向不明，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。二、競(jìng)買(mǎi)人條件（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）競(jìng)買(mǎi)人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè); 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)或需聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但代理人與競(jìng)買(mǎi)人或聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前五日共同前往我院辦理委托手續(xù)。（最遲于拍賣(mài)開(kāi)始前五個(gè)工作日預(yù)約辦理，預(yù)約電話(huà)：****-*******）（三）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前五個(gè)工作日向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（四）已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：暫無(wú)。三、特別提示（一）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。（二）本院不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ)。（三）對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)�？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；拍賣(mài)成交價(jià)不含稅費(fèi)及其他所拖欠的雜費(fèi)，具體稅費(fèi)以稅務(wù)部門(mén)計(jì)算為準(zhǔn)。本次處置交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由法律規(guī)定的主體負(fù)擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)部分由買(mǎi)受人憑稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的已繳納稅費(fèi)的完稅證明向本院申請(qǐng)?jiān)诒敬螆?zhí)行款中退付。買(mǎi)受人應(yīng)自收到法院出具的法律文書(shū)后自行及時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理期限不超過(guò)**天（以向法院交付繳稅發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)）。逾期，視為買(mǎi)受人自愿代付被執(zhí)行人應(yīng)付的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，另行通過(guò)其他合法途徑追償。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣(mài)人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。（四）公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。（五）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。（六）買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還�；谂暮笾匦屡馁u(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，依法由原買(mǎi)受人承擔(dān)。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。五、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。六、咨詢(xún)聯(lián)系方式執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)編號(hào)：（****）肇仲案字**號(hào)裁決書(shū) 執(zhí)行案號(hào)：（****）粵****執(zhí)****號(hào) 標(biāo)的物基本情況咨詢(xún):鄧先生****-******* 拍賣(mài)方式聯(lián)系：省拍拍賣(mài)輔助小組****-******* 看樣集中地點(diǎn)：*****區(qū)**南興四路錦綸街*號(hào)景峰家園集中看樣時(shí)間：****年*月**日下午**時(shí) 預(yù)約看樣請(qǐng)編輯短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱(chēng)”發(fā)送至***********（工作時(shí)間內(nèi)接受登記）需要看樣的，請(qǐng)?zhí)崆耙惶祛A(yù)約，作看樣登記。看樣當(dāng)天請(qǐng)按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。如未有一人報(bào)名，則本次集中看樣取消。七、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息；拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息，競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。拍賣(mài)余款須在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：*****區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行股份有限公司****支行；賬號(hào)：************;備注欄注明“（****）粵****執(zhí)****號(hào)拍賣(mài)余款”），并電話(huà)通知省拍拍賣(mài)輔助小組****-******* 。八、司法拍賣(mài)因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。九、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。二〇二五年一月十日網(wǎng)拍監(jiān)督電話(huà)：****-******* 淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)：***-***-**** 競(jìng)拍流程指引：http://www.taobao.com/go/act/auction/sfguide.php

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