池州市貴池區(qū)人民法院關(guān)于池州市徽商城23#樓A區(qū)101、101復(fù)式（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185301481
paimaichurang
;貴池區(qū)
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省******人民法院 司法拍賣公告 本院申請(qǐng)執(zhí)行人金*與被執(zhí)行人張**、徐**、******有限公司民間借貸糾紛一案中，將于****年*月**日起至****年*月**日止公告期**天屆滿后,于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止（競(jìng)價(jià)順延除外），在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.taobao.com）對(duì)被執(zhí)行人徐**名下所有的位于***徽****#樓A區(qū)***、***復(fù)式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下 一、拍賣標(biāo)的（整體進(jìn)行拍賣） 起拍價(jià)：******元，保證金*萬(wàn)元，增價(jià)幅度****元（或其整數(shù)倍）。 評(píng)估價(jià)：******元，系第一次拍賣。 標(biāo)的物位于***徽****#樓A區(qū)***、***復(fù)式，面積為***.**㎡；房地產(chǎn)權(quán)利人：徐**；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；所在樓層：*-*層；總樓層：*層；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；土地用途：商業(yè)用地。 注：拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量及數(shù)量以交付時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)，意向購(gòu)買者請(qǐng)聯(lián)系實(shí)地看樣。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間和方式：自公告發(fā)布日起至****年*月**日**時(shí)止（節(jié)假日除外）工作時(shí)間接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)或***法拍中心聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間看樣或自行前往看樣。聯(lián)系方式：***法拍中心：***********（微信同號(hào)）、***********。 拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)，房屋和土地的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記信息為準(zhǔn)，本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修、房地產(chǎn)面積等不作擔(dān)保。拍賣標(biāo)的交付時(shí)的狀態(tài)、過(guò)戶時(shí)的登記信息均不影響拍賣成交結(jié)果與成交價(jià)格，視為買受人自愿接受。若有違法、違章建筑及行為，以及因此可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰（包括拆除、恢復(fù)義務(wù)等）由買受人承擔(dān)，買受人并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。特別提醒：競(jìng)買人請(qǐng)競(jìng)拍前實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲在競(jìng)買開(kāi)始前三個(gè)工作日與我院聯(lián)系。 三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。 競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）參與競(jìng)買，均需開(kāi)通淘寶網(wǎng)賬戶并實(shí)名認(rèn)證�？晌兴耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍﹨⑴c拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前*日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得參與不動(dòng)產(chǎn)的司法拍賣。 人民法院組織的司法拍賣活動(dòng)，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，必須承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果（包括但不限于沒(méi)收保證金、成交價(jià)全款等）。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，需自行了解標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)交易政策，如是否限購(gòu)等，如因不符合有關(guān)政策購(gòu)買的，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。買受人在司法拍賣房產(chǎn)成交后，向法院申請(qǐng)出具成交裁定書(shū)時(shí)，需向法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料。買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交，拍賣行為無(wú)效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請(qǐng)關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的完整過(guò)程；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，在線競(jìng)價(jià)開(kāi)始前*日，向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 五、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起**日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶（戶名：******人民法院賬號(hào)：*****************************開(kāi)戶行:**九華農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高新區(qū)支行），并及時(shí)辦理交接手續(xù)。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 六、拍賣標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行處理，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的一切稅、費(fèi)按照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、管網(wǎng)費(fèi)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。為避免稅款流失，若被執(zhí)行人不繳納稅費(fèi)，可由競(jìng)買人代繳，競(jìng)買人可在拍賣成交之日起十五日內(nèi)將納稅憑證提交至法院，由法院從拍賣款項(xiàng)中返還代繳款項(xiàng)；競(jìng)買人逾期提交納稅憑證的，可另訴主張。自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。拍賣標(biāo)的的有關(guān)交付、清場(chǎng)，工商注冊(cè)信息、戶口等遷出、注銷或再次登記等問(wèn)題，請(qǐng)買受人自行解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。依法發(fā)布強(qiáng)制遷出房屋或退出土地公告，當(dāng)事人有異議的，釋明引導(dǎo)進(jìn)入執(zhí)行異議程序。 法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)**。 司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 八、本次拍賣銀行可以提供貸款支持，是否符合貸款條件等問(wèn)題由競(jìng)買人向***法拍中心咨詢，辦理貸款前期相關(guān)手續(xù)必須在標(biāo)的物開(kāi)拍前**個(gè)工作日咨詢辦理，相關(guān)材料必須在標(biāo)的物開(kāi)拍前**日提交。如若沒(méi)有提前提交貸款資料，由此帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)及后果(例如：不能貸款導(dǎo)致的毀拍）自行承擔(dān)。法院、**法拍中心及拍賣平臺(tái)不確保競(jìng)買人能獲得貸款資格，競(jìng)買人一旦出價(jià)，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款，不得以未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款。法院接受貸款支付尾款，但是是否滿足貸款，請(qǐng)自行向***法拍中心咨詢，具體服務(wù)內(nèi)容包括： ①.拍賣房、車貸款，協(xié)助競(jìng)買人向***九華公證處**的銀行申請(qǐng)貸款； ②.拍賣成功后房產(chǎn)代繳稅款、代辦過(guò)戶。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買須知。 ***法拍中心：***********（微信同號(hào)）、*********** 本院監(jiān)督電話：****-******* ***皖江網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司: ****-******* 本院聯(lián)系地址：**省******人民法院 **省******人民法院 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