銅陵市恒基廣場(chǎng)1270-5號(hào)、1270-6號(hào)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用途房地產(chǎn)
發(fā)布日期：2025年01月11日 | 標(biāo)簽：廣場(chǎng)招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、本次拍賣(mài)標(biāo)的：
*、***恒基廣場(chǎng)****號(hào)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用途房地產(chǎn)。建筑面積**.**㎡，拍賣(mài)參考價(jià)**.****萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金*萬(wàn)元。
*、***恒基廣場(chǎng)****-*號(hào)、****-*號(hào)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用途房地產(chǎn)。建筑面積***.**㎡，拍賣(mài)參考價(jià)***.****萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金*萬(wàn)元。
以上標(biāo)的詳見(jiàn)**永正房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)（銅永評(píng)[****]（房估）字第Q***號(hào)）。
二、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告發(fā)布之日起，在標(biāo)的所在地，有意者請(qǐng)與**金橋拍賣(mài)有限責(zé)任公司聯(lián)系看樣�？礃訒r(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由**金橋拍賣(mài)有限責(zé)任公司統(tǒng)一安排，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）
三、競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶：
戶 名：**金橋拍賣(mài)有限責(zé)任公司
開(kāi)戶行：中國(guó)銀行**義安支行
賬 號(hào)：************
四、報(bào)名及競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：****年*月**日**時(shí)。
五、競(jìng)買(mǎi)提示：中華人民**國(guó)境內(nèi)的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（特別規(guī)定的除外）。競(jìng)買(mǎi)人（法人或自然人）資格問(wèn)題，請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)前自行向房地產(chǎn)或其他相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解，否則買(mǎi)受人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。
競(jìng)買(mǎi)人（含優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，須持委托人書(shū)面證明）請(qǐng)于報(bào)名截止時(shí)間前以自己名義通過(guò)“中拍平臺(tái)”注冊(cè)報(bào)名，并及時(shí)交納競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)管理人確認(rèn)后方可取得競(jìng)買(mǎi)資格。
競(jìng)買(mǎi)不成功，保證金于會(huì)后*個(gè)工作日內(nèi)由指定賬戶（不計(jì)息）退還給競(jìng)買(mǎi)人。
六、聯(lián)系地址：**省***長(zhǎng)**路錦湖大廈***室
聯(lián)系方式：****—******* ***********
***********（管理人）
**金橋拍賣(mài)有限責(zé)任公司
****年**月**日
拍品清單.pdf
敬請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人注意：
請(qǐng)仔細(xì)閱讀本競(jìng)買(mǎi)人須知，并對(duì)自己在拍賣(mài)中的行為負(fù)責(zé)。凡登記參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人，均視為認(rèn)可本次拍賣(mài)會(huì)的競(jìng)買(mǎi)須知，必須嚴(yán)格按照本須知履行各項(xiàng)義務(wù)，否則將負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。
競(jìng) 買(mǎi) 須 知
一、本競(jìng)買(mǎi)須知僅對(duì)****年*月**日**：**起至****年*月**日**：**（延時(shí)除外）的拍賣(mài)會(huì)有效。
二、拍賣(mài)會(huì)主要內(nèi)容
標(biāo)的一、***恒基廣場(chǎng)****號(hào)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用途房地產(chǎn)。建筑面積**.**㎡，拍賣(mài)參考價(jià)**.****萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金*萬(wàn)元。
標(biāo)的二、***恒基廣場(chǎng)****-*號(hào)、****-*號(hào)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用途房地產(chǎn)。建筑面積***.**㎡，拍賣(mài)參考價(jià)***.****萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金*萬(wàn)元。
以上標(biāo)的詳見(jiàn)**永正房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)（銅永評(píng)[****]（房估）字第Q***號(hào)）。
（*）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功，自動(dòng)成為買(mǎi)受人，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。買(mǎi)受人須在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后三日內(nèi)到拍賣(mài)人處簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并交納拍賣(mài)傭金（具體金額向拍賣(mài)人咨詢），如買(mǎi)受人逾期交款或拒簽《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》均視為違約，其保證金將不予退還。
（*）請(qǐng)買(mǎi)受人在成交后三十日內(nèi)向委托人指定賬戶繳納全部余款，詳情請(qǐng)咨詢拍賣(mài)人。
（*）如買(mǎi)受人逾期或拒簽《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，或者買(mǎi)受人悔拍或逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，委托人可以重新拍賣(mài)，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的破產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)，保證金不足彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)部分，管理人可向買(mǎi)受人追索，并且因此所涉及的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等均由違約買(mǎi)受人承擔(dān)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
（*）買(mǎi)受人按規(guī)定付清全部拍賣(mài)成交款和拍賣(mài)費(fèi)用后，標(biāo)的按照現(xiàn)狀由委托人與買(mǎi)受人辦理交付（拍賣(mài)人協(xié)助），委托人及拍賣(mài)人不負(fù)責(zé)騰空移交。
（*）買(mǎi)受人需要辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》等財(cái)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項(xiàng)權(quán)證注銷后，憑法院《民事裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，委托人與拍賣(mài)人協(xié)助。產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移、變更期限尚不能確定，但拍賣(mài)價(jià)款全額支付后可以交付給買(mǎi)受人使用。具體辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移、變更時(shí)間由委托人通知，買(mǎi)受人不能因標(biāo)的不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移、變更等而提出退貨或賠償?shù)纫磺袡?quán)利主張。因買(mǎi)受人原因逾期未辦理完畢的，由其自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任、損失。交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)承擔(dān)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，意向競(jìng)買(mǎi)人可向有關(guān)部門(mén)咨詢具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。拍賣(mài)成交后，相關(guān)權(quán)證辦理及稅、費(fèi)的交納均由買(mǎi)受人自行完成。買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)前充分估算拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用，發(fā)生非因委托人、拍賣(mài)人原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)或權(quán)證的情況，委托人、拍賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。
（*）標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)。設(shè)備設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買(mǎi)受人不得以殘缺、老化、破損等理由反悔或要求賠償；該房地產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，如因測(cè)繪調(diào)整引起房地產(chǎn)面積的差異在正負(fù)*%以內(nèi)的不予調(diào)整，超出正負(fù)*%的部分按拍賣(mài)成交單價(jià)調(diào)整總價(jià)，多退少補(bǔ)。委托人及拍賣(mài)人對(duì)設(shè)備殘損或缺件、質(zhì)量問(wèn)題、可使用狀態(tài)、保質(zhì)期、房屋外觀、結(jié)構(gòu)調(diào)整、建筑物相關(guān)聯(lián)及共用通道等處出現(xiàn)搭建物（構(gòu)筑物）等存在瑕疵不做任何承諾或保證，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交價(jià)格及拍賣(mài)費(fèi)用。
（*）拍賣(mài)成交后，有關(guān)水、電、氣、物業(yè)等設(shè)施按照現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付，轉(zhuǎn)戶手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理且費(fèi)用自理。資產(chǎn)移交前產(chǎn)生的欠費(fèi)等按照《破產(chǎn)法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（二）本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明。委托人、拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的說(shuō)明（含文字、圖片等）僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)及時(shí)將拍賣(mài)保證金繳款交至指定賬戶。并按以下流程辦理網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，逾期不予辦理。
（一）競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)
*、根據(jù)《拍賣(mài)公告》按要求繳納競(jìng)買(mǎi)保證金到指定賬戶；
*、登錄中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：paimai.caa***.org.cn）;
*、點(diǎn)擊免費(fèi)注冊(cè)按鈕，進(jìn)入注冊(cè)申請(qǐng)頁(yè)面注冊(cè)（一定要用實(shí)名認(rèn)證）；
*、上傳相關(guān)證照；
*、注冊(cè)成功。
（二）競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)價(jià)
*、登錄中拍平臺(tái)；
*、查找拍賣(mài)會(huì)；
*、點(diǎn)擊進(jìn)入拍賣(mài)大廳；
*、點(diǎn)擊參與競(jìng)價(jià)申請(qǐng)。
四、因本次拍賣(mài)的標(biāo)的存在抵押和司法凍結(jié)，委托人協(xié)調(diào)抵押權(quán)人和法院解除抵押手續(xù)、解除凍結(jié)手續(xù)需要一定時(shí)間，買(mǎi)受人需承擔(dān)標(biāo)的不能及時(shí)過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。
五、拍賣(mài)公司收取的傭金比率請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前與拍賣(mài)公司聯(lián)系確認(rèn)。標(biāo)的成交以后中拍平臺(tái)收取買(mǎi)受人成交價(jià)*.*‰軟件使用費(fèi)。
六、競(jìng)買(mǎi)人已認(rèn)真、仔細(xì)閱讀該《競(jìng)買(mǎi)須知》，對(duì)其意思表示已清楚明白。同意接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
**金橋拍賣(mài)有限責(zé)任公司
****年**月**日
***恒基廣場(chǎng)****-*號(hào)、****-*號(hào)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用途房地產(chǎn)。建筑面積***.**㎡，拍賣(mài)參考價(jià)***.****萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金*萬(wàn)元。
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