崇左市江州區(qū)人民法院關于崇左市江州區(qū)馱盧鎮(zhèn)盧江街2號（顧榮·幸福里）第1棟2單元301號房（第一次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
拍賣公告
**壯族自治區(qū)***江州區(qū)人民法院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（https://sf.taobao.com戶名：***江州區(qū)人民法院）對***江州區(qū)馱盧鎮(zhèn)盧江街*號（顧榮·幸福里）第*棟*單元***號房進行網(wǎng)絡公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：***江州區(qū)馱盧鎮(zhèn)盧江街*號（顧榮·幸福里）第*棟*單元***號房。
標的物詳情：
***江州區(qū)馱盧鎮(zhèn)盧江街*號（顧榮·幸福里）第*棟*單元***號房,不動產(chǎn)權證號：桂（****）***江州區(qū)不動產(chǎn)權第*******號，建筑面積：***.**㎡，套內(nèi)面積：***.**㎡，房屋性質(zhì)：*場化商品房，規(guī)劃用途：住宅�？倢訑�(shù)**層，所在層*層，使用期限****年*月**日至****年*月**日,毛坯房。
特別提示：該房為開發(fā)商名下房產(chǎn)，已辦理不動產(chǎn)權證，請意向競買人自行向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心，稅務局等相關職能部門了解拍賣成交后房屋產(chǎn)權證過戶辦理流程、注意事項以及需要繳納的費用，本次拍賣成交所產(chǎn)生的稅費依照相關法律、行政法規(guī)及部門規(guī)范性文件的規(guī)定由被執(zhí)行人、買受人各自承擔，被執(zhí)行人所承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù)。拍賣成交后房屋的交付時間以法院的工作進度為準，完成后會主動聯(lián)系買受人。
二、競價時間及保留價、起拍價:
競價時間:****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）
起拍價:******元，保證金:*****元，增價幅度:****元;
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。優(yōu)先購買權同時按照上述方式競拍出價。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未開設淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進行，但須在競買開始前兩個工作日向本院辦理網(wǎng)拍授權委托手續(xù)）。涉及房地產(chǎn)買受人的還需要符合不動產(chǎn)交易法律法規(guī)的特殊規(guī)定。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、拍品展示時間與方式：有看樣需求的需提前電話聯(lián)系本院網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構，看樣、貸款聯(lián)系電話：***********（陳先生），請在工作日上班時間內(nèi)聯(lián)系，上班時間：上午**:**-**:**，下午：**:**-**:**。該輔助機構提供的咨詢、看樣服務為免費服務，如買受人需要該輔助機構代辦過戶、按揭貸款等收費服務可自行與其協(xié)商，與本院無關。
六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣（注：看樣只作為標的物對戶型、面積、環(huán)境、地段的展示，標的物最終以交接時的現(xiàn)狀為準）未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。凡是合伙購買的（因競拍號只屬于一個競拍人），應在開拍前兩個工作日到法院辦理好委托手續(xù)，未辦理的過后造成的權屬問題自行承擔。
八、與本案標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人、承租人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人應在開拍前二個工作日之前與本院聯(lián)系確認優(yōu)先權并參加競拍，未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款競拍結(jié)束后五個工作日內(nèi)（法院另有通知的除外）繳入本院賬戶(開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司**江州支行；戶 名：***江州區(qū)人民法院；子賬戶賬號：*******************)。
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。
十一、競買人參與競價，支付保證金及余款如碰到當天限額無法支付的情況，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十二、拍賣成交所產(chǎn)生的稅按照相關法律規(guī)定，由相應主體各自承擔（被執(zhí)行人所承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù)）；其他費用均由買受人自行承擔，如停車費、物業(yè)水電費等（停車費、計稅種類、價格等費用請自行咨詢有關部門）。
十三、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十四、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣日起前十日與本院聯(lián)系。
聯(lián)系地址:***江州區(qū)人民法院律安路*號。
****年*月**日
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