江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)高村第七股份經濟合作社成濟魚塘
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
區(qū)交易編號： 鎮(zhèn)集資競********
********鎮(zhèn)高村第七股份**經濟社定于****-**-**日*:**時對********鎮(zhèn)高村第七股份經濟**社成濟魚塘進行公開交易，交易服務機構：********鎮(zhèn)農村集體資產管理交易中心，本項目采用電子競投方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。
一、競投租賃標的物基本情況 資產名稱 資產編號 單元號 占地面積 建筑面積 交易底價 資產地址 資產類型 資產用途 ********鎮(zhèn)高村第七股份經濟**社成濟魚塘 ************-**** *** *.**畝 *.**畝 *****.**元/宗·年 **鎮(zhèn)高村村高村路 魚塘水面 農業(yè)養(yǎng)殖
標的物的具體情況是由********鎮(zhèn)高村第七股份**經濟社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。
合格竟價意向人準入條件：*、竟價人必須具有完全民事責任權利的自然人；*、同一人成交后退租（標）超過*次的不能再參與竟價；*、存在往年欠本社有關款項的人員不能參與竟價；*、本項目不接受聯合體報價 。
其他說明：（一）有下列情形之一的，撤銷其競價資格并沒收交易保證金：*、競價人在規(guī)定的報價有效期內撤回其報價資料；*、競價人相互串通報價，惡意抬高價格的；*、因競價人的行為使出租人或其他報價人受到損害的；*、成交人未能按規(guī)定簽訂合同；*、成交人未能按有關規(guī)定交納合同履約保證金；*、成交人未提供真實有效的證明材料；*、成交人以弄虛作假的方式，騙取成交的；*、違反其他法律法規(guī)相關規(guī)定的。（二）競價意向人請于****年**月**日**時**分前到**鎮(zhèn)高村股份**經濟聯合社進行咨詢，索取資料申請一經受理確認后，即視為競價人對交易文件及競價資產現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任；（三）交易保證金僅限于通過銀行的渠道進行轉賬包括手機銀行、網上銀行等方式（拒收支付寶轉賬、微信轉賬、現金存款），保證金以到賬時間為準，賬號開戶人與賬號申請人必須是同一個人。
租賃年限：*.**年。
合同預計開始時間：****-**-**至****-**-**。
交易底價：*****.**元/宗·年。
每次最少加價金額：***.**元/宗·年。
每次最大加價金額：****.**元/宗·年。
項目預計總額：*****.**元。
產權情況：無集體產權證,本次交易不接受聯合體報價。
租金遞增方式：不遞增
免租期：無。
競投人資格審核方式：自動審核。
二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次競價不低于金額***.**元且不得高于金額****.**元。
三、報名流程 (一)、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。
(二)、到指定的網上交易網址報名：*z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。點擊【電子交易】查看
(三)、競投人資格審核說明：
自動審核：即項目競價資質無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；完成網上競投后，按照競投原則產生的第一候選人即成為項目競得人。
事前審核：競投意向人需在網上完成報名流程后，在網上競投當日前，需帶齊資料到指定交易服務機構辦理資格審查及確認手續(xù)。
事后審核：則整個競投結束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時間內帶齊資料到指定交易服務機構辦理資格審查及確認手續(xù)。
四、報名時間、地點和辦法 (一)、報名時間：
競投意向人可于****-**-**日*:**時至****-**-**日*:**時，到指定的網上交易網址報名：*z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，點擊【電子交易】進行網上報名。 (二)、報名方法：
競投意向人可于報名時間內登錄到*z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do網址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，選擇有意向的項目進行網上報名，并填寫報名相關資料與上傳保證金回單，完成報名流程。
如未在我網上注冊的用戶，可在網址中的【電子交易】模塊或關注微信小程序【**三資】進行用戶注冊，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項目進行報名。
(三)、見證人報名時間：
本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在****-**-**日**:**時前報名登記。
五、競投保證金 (一)競投意向人必須在****-**-**日**:**時前按照約定方式交納交易保證金 (二)交易保證金繳納方式: 銀行轉賬 。 (三)交易保證金金額: ****.** 元。 (四)關于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。（由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（*萬元以上，不含*萬元）的跨行轉賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請意向競投人注意咨詢受理轉出銀行，提前安排保證金轉出時間。） (五)保證金的賬號信息: 開戶行 開戶名稱 賬號 中國農業(yè)銀行 ********鎮(zhèn)農業(yè)綜合服務中心 農行保證金賬號信息暫未公布 **農村商業(yè)銀行民興支行 ********鎮(zhèn)農業(yè)綜合服務中心 ***************** 中國工商銀行****支行 ********鎮(zhèn)農業(yè)綜合服務中心 工行保證金賬號信息暫未公布
六、競投時間說明： 請有意向的競投人在****-**-**日*:**時前登錄到【電子交易】模塊，進行網上競價。逾期者后果自負。本次交易競投時間為：****-**-**日*:**至****-**-**日*:**, 競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結束前三分鐘內報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現競投時間少于*分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。
七、競投說明： 合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸********鎮(zhèn)高村第七股份**經濟社（出租方）所有。
八、退保證金及沒收保證金說明： *、在本項目交易結束后的*個工作日內，按原路徑退回非中標者所繳納的保證金（帶息），中標者的保證金（帶息）劃轉至項目所屬集體經濟組織的銀行賬戶，按項目所屬單位的要求轉為合同履約保證金，不足部分補足。
*、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
*、如已經確認成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。
*、請自行查閱交易公告中的交易內容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。
九、聯系方式 (一)出租方聯系方式： 單位名稱： 第七股份**經濟社 聯系人： ********鎮(zhèn)高村第七股份經濟**社 聯系電話： ****－******* (二)交易機構聯系方式： 交易中心地址：********鎮(zhèn)大坦路**號 聯系電話：****-******* 指定網址： *z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do 網址的二維碼：
附件資料下載 公告附件_*.jpg ********鎮(zhèn)農村集體資產交易管理中心 ****年**月**日 狀態(tài) 輪數 出價人 價格 出價時間
網站設置
用戶管理
權限分配
商品管理
訂單管理 * * * * *
***農村集體資產網上交易平臺服務協議
***農村集體資產交易中心（以下簡稱“區(qū)交易中心”）根據《***農村集體資產交易管理實施細則》等有關規(guī)定在***農村集體資產網上交易平臺（以下簡稱“網上交易平臺”）組織網上競投活動。為明確網上交易平臺服務規(guī)則及其效力，競投人須認真閱讀本協議，競投人在網上交易平臺報名參與網上競投活動，即表示其已充分閱讀、理解并接受本協議的全部內容。
一、競投人應妥善保管和使用網上交易平臺賬號，賬號的注冊、登錄、競投等所有操作一律視為競投人本人的行為，由此而引起的一切責任均由競投人承擔，區(qū)交易中心不承擔任何責任。
二、網上競投過程所涉及時間均以網上交易平臺服務器時間為準，數據記錄時間以數據信息到達網上交易平臺服務器的時間為依據。由于競投人自身終端設備的任何原因導致未按時參與網上競投的，后果由競投人自行承擔。
三、交易保證金交納時間以網上交易平臺實際到賬時間為準，競投人應當提前交納交易保證金以確保在截止時間前到賬。由于非網上交易平臺的原因導致競投人交納的交易保證金超過到賬截止時間的，均視為競投人未按要求交納交易保證金，無法完成報名，后果由競投人自行承擔。
四、項目交易公告等相關信息在***農村集體資產管理平臺等信息平臺上公布，并視為有效送達，不再另行通知。
五、區(qū)交易中心不對交易的農村集體資產的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵及合同違約等風險承擔法律責任。
六、區(qū)交易中心不組織實地勘察，項目標的以實物為準，交易文件提供的項目的說明及資料僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保，競投人在報名前須認真研究、實地查看，并向項目業(yè)主單位了解項目的實際情況，獨立做出競投判斷，一經報名，視為競投人已完全了解項目標的的全部內容，并認可項目標的的現狀，同時愿承擔參加競投所產生的一切風險及責任，交易雙方若產生任何糾紛及損失，區(qū)交易中心不承擔任何責任。
七、嚴禁弄虛作假、串通競投、敲詐勒索、威脅他人等行為。
八、網上交易平臺依照公布的程序和規(guī)則組織網上競投活動。公示期間如對網上競投過程或結果有異議的，可以書面形式向***農業(yè)農村局、項目業(yè)主單位所在街道辦事處或***紀檢監(jiān)察部門提出。
九、區(qū)交易中心不對項目交易舉行集中答疑會，競投人如對交易流程有疑問請以書面、傳真或電郵形式至區(qū)交易中心釋疑。
十、本次交易只負責決定受讓人或**伙伴，項目交付、產權和股權交割按國家相關法規(guī)辦理，不屬項目交易內容，區(qū)交易中心不承擔任何責任。
十一、特殊情況處置：
*.出現下列情形之一的，區(qū)交易中心有權中止網上競投：
（*）因不可抗力因素，導致網上交易平臺無法正常運行的；
（*）因軟硬件故障、通訊網絡故障、服務器受到非法入侵或惡意攻擊等原因導致網上競投無法正常進行或提前結束的；
（*）如因系統(tǒng)故障導致區(qū)交易中心未能及時暫停報價而出現報價結束的，或因系統(tǒng)故障導致項目信息需要重建的。
（*）區(qū)交易中心認為需要中止網上競投活動的其他情形。
對上述原因產生的網上競投結果，區(qū)交易中心將不予確認，且不承擔任何法律責任。
*.區(qū)交易中心中止網上競投活動時，網上交易平臺顯示的最高出價僅為當前最高出價，非成交價；最高出價者僅為當前最高出價的競投人。
*.區(qū)交易中心采取中止網上競投活動的，待網上交易平臺恢復正常運行后，將按照項目業(yè)主單位要求的時間繼續(xù)組織網上競投或重新組織網上競投。區(qū)交易中心另行通知競投人并根據情況選擇以下方式之一組織網上競投：
（*）出價記錄可以恢復的，繼續(xù)組織網上競投。系統(tǒng)出現故障前顯示的最高出價者及其出價作為起始狀態(tài)繼續(xù)組織網上競投。如繼續(xù)網上競投過程中無人出價，則起始狀態(tài)的價格為成交價，起始狀態(tài)的出價者為競得人。
（*）出價記錄無法恢復的或中止網上競投時無出價記錄的，按項目交易底價，根據交易規(guī)則重新組織網上競投。
*.區(qū)交易中心繼續(xù)組織網上競投或重新組織網上競投的，該項目競投人應按規(guī)定參與網上競投，否則視為自動放棄競投資格，且不影響競投結果。
*.因競投人原因導致其無法出價或出價錯誤的，后果由競投人自行承擔。
十二、本協議未約定的，按《***農村集體資產交易管理實施細則》及項目交易文件規(guī)定執(zhí)行。
十三、區(qū)交易中心對本協議具有最終解釋權。
我已閱讀并充分理解《***農村集體資產網上交易平臺服務協議》，同意接受本協議的全部內容！
報價網址：https://*z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do
文件下載
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