泗洪縣公安局交警大隊車駕管理業(yè)務場地租賃權轉讓交易公告
| 招標編號 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 采購業(yè)主 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
招標公司 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聯(lián)系人 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 聯(lián)系電話 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 通訊地址 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 截止日期 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
發(fā)布單位：***寶典拍賣有限公司
項目名稱
******交警大隊車駕管理業(yè)務場地租賃權轉讓
項目編號
E***************
掛牌日期
掛牌起始日期：****年 * 月**日
掛牌終止日期：****年 * 月 ** 日
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，暫不**掛牌期。
轉讓方基本情況
轉讓方名稱：******
統(tǒng)一社會信用代碼：*****************N
所在地：**省******淮河路*號
聯(lián)系人及電話號碼：王科長，***********
轉讓方承諾：本次出賣標的權屬清晰，轉讓方對該不動產擁有完全的處置權，出讓的相關行為已履行了相應審批或備案程序。
出讓標的
基本情況
坐落位置
**江**側高速公路西側
參考面積
約**畝
其他說明
*.具體以合同簽訂為準；
出讓標的
評估情況
出讓價格評估價
***.**萬元/年
評估機構
********************
評估報告書編號
蘇金匯通宿房估字第[F-****-***]號
評估核準（備案）單位
***財政局
評估基準日
****年*月*日
掛牌底價
***.**萬元/年明細見附表*
特別事項
說明
特別說明：（*）競拍人需認可《場地租賃合同》簽訂承諾書后方可報名參加競拍，拍租成交后買受人需按合同條款履行至結束，同時接受委托人的監(jiān)督和管理。
（*）該租賃場地經營用途為機動車駕駛員考試場地服務，涉及到的用水、電等一切費用自行承擔，自負盈虧。
（*）拍租成交后，買受人必須按要求對駕管中心小型汽車科目二、科目三考試路線及相應配套實施進行裝修，裝修需與駕管中心一致，裝修費用由買受人承擔。委托人不承擔任何費用。
（*）拍租成交后，買受人必須按照小型汽車科目二考場建設規(guī)范標準租賃***駱馬湖駕考服務有限公司全新考試專用車輛，車型選定需經*****局交警支隊同意，具體按照《場地租賃合同》執(zhí)行。
（*）拍租成交后，買受人完善相關考場及訓練場設施設備，考試場地與訓練場地嚴格分開，不準混用。
（*）拍租成交后根據(jù)駕考人員訓練需求可自行采購符合標準的訓練車輛，確�？�、訓相適。
（*）嚴格按相關規(guī)定和標準收取駕考學員考前訓練費，不得隨意漲價、不得強迫駕考學員參加考前訓練，以及限制駕考學員參加考前訓練，應遵循自愿原則。
（*）在租賃經營期間小車科目二考試系統(tǒng)、設備更新升級、考試車輛燃油、保養(yǎng)等所有范圍內的運行、保障工作等費用均由買受人（承租人）承擔。
（*）科目二考試費由******交警大隊收取，上交*財政。
（**）三年期滿后，買受人(承租人)所投資的考試用的車輛、裝修、設施設備等資產均無條件全部移交******所有，***局不承但任何補償。（**）買受人在承租期間自負盈虧；所有訓練、考試等安全責任由買受人負責。
（**）買受人在承租期內不得將承租的標的抵押、典當。否則，委托人有權單方面解除合同并收回標的。由此造成的一切損失由買受人承擔。
一、租金支付方式
*.成交價為年租金。
*.競買成功繳納**萬元的履約保證金，按照約定支付至產權人指定賬戶。
*.支付方式為一年一付，后每期租金需依照合同約定在規(guī)定截止日前付清。
*.本項目不接受聯(lián)合體報名。
*.具體支付細節(jié)以合同簽訂為準。
二、特別提醒：
*.競拍人應在本公告報名時間截止前自行現(xiàn)場踏勘標的，主動向委托人咨詢標的相關情況，自行了解使用該房屋可能涉及的法律法規(guī)及相關規(guī)定；完成報名的競買人都視同已現(xiàn)場踏勘標的，認可了標的范圍、面積、瑕疵等相關情況并認可租賃要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果。報名參加競買視同接受以展示的標的實物現(xiàn)狀轉讓。
*.本次房屋出租所列示的標的面積僅供參考，以實際移交面積為準（不含地下及配套面積），實際移交面積與列示面積不符的，不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車位等）均不在出租范圍，委托人不提供任何承諾及服務。
*.租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯(lián)網、衛(wèi)生、垃圾清運費以及房屋、附屬物、相關設施設備的日常維修費等所有費用，均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。
*.租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝飾裝修時，裝飾裝修方案須經委托人書面同意，且裝飾裝修不得改動或破壞房屋結構，如擅自改動或破壞房屋原有結構，承租方應立即恢復原狀，給委托人或第三人造成損失的應由承租方承擔。租賃房屋的裝飾裝修費用及租期內房屋的維修費用由承租方自行承擔。
*.租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)或政府行為，需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按實際租賃時間以天計算，多退少補，承租方投入到房屋的不動產部分，委托人不予補償。
*.租賃期內，承租方應自覺接受相關管理部門的管理，不得利用租賃房屋從事任何違法違規(guī)活動，因使用不當給委托人或第三人造成損失的，由承租方承擔。
*.租賃期滿或租賃合同終止時，承租方投入到房屋的裝修、裝潢部分，無償歸委托人所有，并將租賃房屋在租賃期滿或租賃合同終止后及時移交委托人，且不得提出任何補償要求。
*.現(xiàn)有標的物現(xiàn)狀出租，在競拍成交后，委托人不再增加、承擔任何維修費用。
*.承租方在承租期內原則上不得轉租，不得將房屋部分或者全部與第三方**經營，如遇特殊情況應提前向出租方書面報備并得到批復，不得逾期支付租金，如違反按雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。
**.標的由出租方負責交付，交付時間、租賃起止時間和其它相關要求均以《租賃合同》約定為準。
**.拍賣人只提供拍賣成交確認書，產權人、拍賣人不提供成交標的價款發(fā)票，由買受人自行開據(jù)發(fā)票，并承擔全部稅費。
**.標的的交付及相關事宜由產權人負責。
**.競買成功后，買受人不得轉租。
**.本公告未盡事宜以承租方與委托人實際簽訂《租賃合同》為準。三、其他
*.本次出讓底價及評估價為含稅價。
*.本公告涉及資金、價款均以人民幣為單位。一旦成交，出讓費繳納即以競價成交價為準。
*.轉讓標的以展示現(xiàn)狀為準，按現(xiàn)狀轉讓，意向受讓方應實地勘察、咨詢，全面、準確地了解標的現(xiàn)狀。受讓方不得以不了解標的物為由向轉讓方提出任何要求；
*.合同簽訂并交付使用前，因標的所發(fā)生的任何經濟及法律責任風險由轉讓方承擔；在合同簽訂并交付使用后，因受讓方原因所發(fā)生的任何經濟及法律責任風險由受讓方承擔；
*.本公告未盡事宜以受讓方與轉讓方實際簽訂《合同》為準。
受讓方應具備的條件
*.中華人民**國境內外依法設立、有效存續(xù)的企業(yè)法人；
*.應具備獨立簽訂、履行合同的能力；
*.參加報名的單位營業(yè)執(zhí)照經營范圍需有“機動車駕駛人考試場地服務”；
*.工作人員要經過***交警支隊車輛管理所考核通過并取得安全員資質；
*.具備安全員證專職安全員**名.
受讓方須承諾的事項
意向受讓方須承諾的事項：
*.意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力，受讓資金來源合法。
*.意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用。
*.意向受讓方須承諾具備獨立簽訂、履行合同的能力。
*.意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次轉讓不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
*.本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。
備查文件
*.《評估報告》：********************
蘇金匯通宿房估字第[F-****-***]號
*.轉讓批復；*、其他備查文件
其他說明
一、交易方式
掛牌期滿后，各個標段征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式確定受讓方；如有標段只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式，以不低于掛牌價格標準簽訂合同。
二、競價報名：
*.報名時間：自公告發(fā)布之日起至****年*月** 日**:**（非工作日、法定節(jié)假日除外）。
*.報名方式：登錄“***公共**交易平臺”（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）→“投標人登陸”→“產權交易業(yè)務”系統(tǒng)進行網上報名。具體操作程序見《***公共**交易電子服務平臺產權交易操作手冊》。不接受現(xiàn)場等其他方式報名。意向受讓方登錄***公共**交易服務平**，需自行選擇服務商申領數(shù)字證書(https://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/bszn/******/********/**bd*dc*-****-**aa-b*b*-e*e**f*ac*d*.html)，并在**省公共**交易經營主體庫信息系統(tǒng)(簡稱**省統(tǒng)一主體庫，網址:http://**.**.***.**:****//jsztk/#/*oginredirect=%*F)注冊完善企業(yè)或個人信息（自然人也可選擇蘇服辦登錄）。因意向受讓方未及時辦理相關手續(xù)導致無法參與報名競價的，相關責任由意向受讓方自行承擔。
企業(yè)需使用CA電子鎖登陸報名，需辦理CA電子鎖的，請登錄**公共**交易行業(yè)CA證書網上自助辦理平臺進行辦理（http://ca.sqsoft.net/），咨詢電話：****-********。
*.報名時須上傳下列原件掃描件到網上報名系統(tǒng)：
*.*本項目必須以企業(yè)法人申請報名，報名時須上傳下列原件掃描件：（*）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照且經營范圍中存在“機動車駕駛員考試場地服務”；（*）企業(yè)資質證書；（*）安全生產許可證；（*）法人代表證書或授權委托書；（*）法人代表或授權委托人身份證；（*）安全員證書；（*）項目負責人和專職安全員身份證；（*）競買承諾書；（*）銀行出具的競買保證金回單（請在回單上注明所競買標的序號或名稱）；（**）企業(yè)項目負責人和專職安全員繳納的競買報名前*個月內的任意*個月養(yǎng)老保險憑證。（**）保證金繳納證明（按繳納方式選擇一種即可）：①銀行出具的交易保證金回單（請在回單上注明所競買標的序號或名稱）；②數(shù)字人民幣轉賬記錄回單；
采用數(shù)字人民幣繳納的，意向受讓方應將繳納憑證上傳至報名材料中；
意向受讓方應及時交納交易保證金、登陸平臺上傳資料提交審核。保證金未到賬、須上傳至報名系統(tǒng)的資料未按要求全部上傳或審核未通過的，視為報名不合格，不具備競價資格。
意向受讓方因未及時辦理相關事項導致無法參與網上報名、競價的，相關責任由意向受讓方自行承擔。
三、交易保證金
*.保證金金額：***萬元整。
*.保證金交納截止時間：****年*月**日**：**。
*.保證金繳納方式：
*.*意向受讓方通過轉帳支票（同城）、電匯（異地）、網上銀行等方式（現(xiàn)金除外）將保證金從企業(yè)賬戶轉入（以實際到達專用賬戶為準）保證金專用賬戶：
（*）戶名：***公共**交易中心。
（*）開戶行：**銀行**支行。
（*）賬號：由系統(tǒng)隨機生成，請各意向受讓方登錄***公共**電子交易平臺意向受讓方業(yè)務系統(tǒng)，在產權交易業(yè)務模塊中點擊“投標保證金賬號獲取”模塊中對應已報名的標段查詢，繳納完成后點擊“查詢明細”刷新繳納狀態(tài)。
注意：*）、交易保證金以實際到達本公告交易保證金專用賬戶為準，未在繳納截止時間到達的，視為報名不成功，即不具備競買資格。
*）、企業(yè)法人申請報名，保證金需從公司賬戶打款。（企業(yè)以個人、辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無效）
保證金未在交納截止時間前到賬的，或交納金額不足的，視為放棄報名，不具備競買資格。
意向受讓方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內到達指定賬戶。
*.*以數(shù)字人民幣交納保證金的：
使用企業(yè)數(shù)字人民幣對公錢包一次性轉錢至***公共**交易中心數(shù)字人民幣錢包（錢包ID：**************** 運營行：交通銀行），并備注為：xx項目名稱-交易保證金（備注的項目名稱應準確，與交易文件項目名稱保持一致）。將轉賬記錄回單完整截圖上傳至報名附件中作為繳納憑證。
*.*意向受讓方以保函或保證擔�；虮ＷC保險的形式提交保證金的：
（*）以保函、保證擔保、保證保險等形式提交交易保證金的，其有效期應包括報名有效期的范圍。
（*）交易保證金由當?shù)毓?*交易中心代收、代管和代退。保函、擔保、保險的受益人（被保險人）為***公共**交易中心。
一旦交納交易保證金，即被視為已知悉競價標的的情況，接受競價標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。
*、處置方式：
*.* 競買成功后，買受人的保證金不沖抵成交價款，須另行繳納成交價款。被確定買受人的，按公告約定與委托方簽訂《合同》后，交易中心在收到受讓方出具的退還保證金通知之日起*個工作日內無息原路退還。
*.*其他意向受讓方的交易保證金在確定受讓方之日起*個工作日內無息原路退還。
（競買保證金打款憑證需明確顯示打款方合格收款方的名稱和賬號）
*.意向受讓方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：
*.*作出有效報價后反悔的。
*.*在競價活動中提供虛假材料的。
*.*非法獲取轉讓方或標的的商業(yè)秘密，侵害國家、集體或他人合法權益的。
*.*相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權益的。
*.*干擾、阻撓他人競價的。
*.*受讓方（競價成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時間內拒絕簽署《成交確認書》、與轉讓方簽訂合同等不履約行為的。
*.*在轉讓活動中不服從管理，惡意阻撓轉讓活動正常進行的。
*.*違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給轉讓方、交易機構造成損失的。
*.*法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
不予退還的保證金作為對轉讓方損失的補償，不足以補償?shù)�，該意向受讓方還需另行賠償。
四、競價及成交
*.競價開始時間
****年* 月**日上午*:**；
*.競價方式：增價加價。
競價單位：元
起拍價格：*******元
增價幅度：****元及其整數(shù)倍。
自由競價期：**分鐘。
延時競價期間隔時間：**秒。
*.成交方式：最高價成交。
本次出讓采用網絡競價形式，請意向受讓方認真閱讀公告《***公共**交易電子服務平臺投標人操作手冊（產權交易）》、《電子競價規(guī)則》等，提前登陸平臺，按規(guī)則參加。
五、合同簽訂、價款支付及資產移交
買受人應于成交公示結束*日內按成交價一次性交清第一年租金、履約保證金，評估服務費（￥****元）及拍賣傭金（成交價款的*%）并簽訂租賃合同，下一年租金應在上一年租期結束前一個月內交清。
六、其他
未盡事宜以轉讓方與受讓方實際簽訂《合同》為準。
聯(lián)系方式
聯(lián)系人
交易中心：郭先生：轉讓方：王科長
聯(lián)系電話
****-********；***********
附表：標的相關信息
標的序號
標的名稱
面積約（畝）
租期
（年）
起拍價
（萬元/年）
增價幅度
（元）
競價保證金
（萬元）
備注
*
******交警大隊車駕管理業(yè)務場地租賃經營權
**
*
***.**
****或其倍數(shù)
***
詳見評估報告
附件： 競買保證金獲取、繳納流程.docx 競買承諾書.docx 受讓申請及承諾函（企業(yè)）.doc ***公共**交易平臺電子競價規(guī)則.doc 意向受讓方授權委托書.doc ***公共**交易平臺投標人操作手冊.doc 場地租賃合同.docx 評估報告.pdf *
文件下載
- 招標導航
-
施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎工程 樁基工程 預應力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調采暖工程 地下室 停車場 鋼結構 膜結構 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務 審計 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構件 水泥 建筑鋼材 木構件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
更多>>
為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
