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西寧市城西區(qū)同仁路46號(hào)1號(hào)樓1單元1188室

發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）

重要提示（一）鄭重聲明：競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如交割/過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任。（二）本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。本公告未盡事宜，拍賣(mài)公司不承擔(dān)任何責(zé)任。（三）本次拍賣(mài)標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)公司不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（四）買(mǎi)受人自行辦理拍賣(mài)標(biāo)的物（不動(dòng)產(chǎn)及動(dòng)產(chǎn)）的過(guò)戶手續(xù)，因辦理過(guò)戶登記所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。（五）競(jìng)買(mǎi)人/買(mǎi)受人資格及條件： *.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人在中拍平臺(tái)上實(shí)名注冊(cè)后可直接參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行。 *.競(jìng)買(mǎi)人委托競(jìng)買(mǎi)的須于****年**月**日**:**前向拍賣(mài)公司或提交經(jīng)過(guò)公證的委托手續(xù)（須包括委托人拍賣(mài)平臺(tái)用戶名、委托人身份信息、委托事項(xiàng)應(yīng)包括在競(jìng)買(mǎi)成功后受托人是否有權(quán)與拍賣(mài)公司及簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并與拍賣(mài)公司及辦理移交手續(xù)）。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須前往拍賣(mài)公司及所在地與拍賣(mài)公司及簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 *.因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 *.與本拍賣(mài)標(biāo)的物有關(guān)人員（包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍。不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 *.標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行交割/過(guò)戶，拍賣(mài)公司不對(duì)標(biāo)的物數(shù)量及質(zhì)量做承諾，意向競(jìng)買(mǎi)人需自行前往實(shí)地勘察，如未勘察參與競(jìng)拍者，視為接受一切已知及未知瑕疵，后果自負(fù)。 **中鼎元品司輔科技有限公司就********路**號(hào)*號(hào)樓*單元****室的拍賣(mài)公告。本公司受托將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)拍賣(mài)事宜公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證青(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) 房屋坐落 ********路**號(hào)*號(hào)樓*單元****室房屋所有權(quán)人談** 產(chǎn) 別單獨(dú)所有結(jié)構(gòu) 鋼混規(guī)劃用途住宅總層數(shù) **層所在層 **層建筑面積 ***.**m&sup*; 竣工年代 ****年地類(lèi)(用途) 城鎮(zhèn)住宅用地使用權(quán)類(lèi)型出讓/商品房土地級(jí)別 I級(jí) 終止日期 ****年**月**日專(zhuān)有建筑面積 ***.**m&sup*; 分?jǐn)偨ㄖ娣e **.**m&sup*; 起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，加價(jià)幅度：****元。二、重要提示（一）鄭重聲明：競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如交割/過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任。（二）本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。本公告未盡事宜，拍賣(mài)公司不承擔(dān)任何責(zé)任。（三）本次拍賣(mài)標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)公司不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（四）買(mǎi)受人自行辦理拍賣(mài)標(biāo)的物（不動(dòng)產(chǎn)及動(dòng)產(chǎn)）的過(guò)戶手續(xù)，因辦理過(guò)戶登記所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。（五）競(jìng)買(mǎi)人/買(mǎi)受人資格及條件： *.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人在中拍平臺(tái)上實(shí)名注冊(cè)后可直接參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行。 *.競(jìng)買(mǎi)人委托競(jìng)買(mǎi)的須于****年**月**日**:**前向拍賣(mài)公司提交經(jīng)過(guò)公證的委托手續(xù)（須包括委托人拍賣(mài)平臺(tái)用戶名、委托人身份信息、委托事項(xiàng)應(yīng)包括在競(jìng)買(mǎi)成功后受托人是否有權(quán)與拍賣(mài)公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并與拍賣(mài)公司辦理移交手續(xù)）。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須前往拍賣(mài)公司所在地與拍賣(mài)公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 *.因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 *.與本拍賣(mài)標(biāo)的物有關(guān)人員（包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍。不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 *.標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行交割/過(guò)戶，拍賣(mài)公司不對(duì)標(biāo)的物數(shù)量及質(zhì)量做承諾，意向競(jìng)買(mǎi)人需自行前往實(shí)地勘察，如未勘察參與競(jìng)拍者，視為接受一切已知及未知瑕疵，后果自負(fù)。三、特別提醒 *.競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)當(dāng)自行提前并充分了解國(guó)家關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)及動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及過(guò)戶的政策，出賣(mài)方不對(duì)標(biāo)的物的過(guò)戶事宜作任何保證；若買(mǎi)受人不符合標(biāo)的物所在地關(guān)于購(gòu)買(mǎi)動(dòng)產(chǎn)相關(guān)政策規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)資格，請(qǐng)務(wù)必盡早先行前往標(biāo)的物所在地相關(guān)單位咨詢購(gòu)買(mǎi)動(dòng)產(chǎn)必要的前置程序及充分了解是否具備過(guò)戶的可能性，若由于買(mǎi)受人未履行相關(guān)前置程序或因不具備購(gòu)買(mǎi)資格等致使不能辦理動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，一切責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 *.標(biāo)的物已知瑕疵（*）標(biāo)的物的具體位置：***。（*）標(biāo)的物存在的部分物品（若有）：標(biāo)的物內(nèi)若有相關(guān)物品，拍賣(mài)公司不作出任何承諾或保證。如存在他人對(duì)標(biāo)的物內(nèi)的物品主張相關(guān)權(quán)益，則由買(mǎi)受人自行解決，買(mǎi)受人不得據(jù)此向拍賣(mài)公司主張任何權(quán)益或主張競(jìng)價(jià)無(wú)效。參與拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人視為知悉以上情形，并自愿承擔(dān)一切后果。 *.本次拍賣(mài)標(biāo)的物的已知瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明。出賣(mài)方對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供買(mǎi)受人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)買(mǎi)受人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，自行親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況。未看樣的買(mǎi)受人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，買(mǎi)受人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 *.拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、狀態(tài)以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。過(guò)戶問(wèn)題請(qǐng)至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)咨詢，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。 *.買(mǎi)受人必須充分考慮標(biāo)的物的已知瑕疵和未知瑕疵所可能產(chǎn)生的過(guò)戶、騰空、使用等一切風(fēng)險(xiǎn)。 *.費(fèi)用負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因辦理過(guò)戶登記所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。因拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)公司不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。 *.拍賣(mài)成交后，出具拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及相關(guān)手續(xù)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的稅、費(fèi)、金按照法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)（買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)當(dāng)充分了解標(biāo)的物過(guò)戶所要產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他過(guò)戶所需支付的全部費(fèi)用，并自行前往相關(guān)政府主管部門(mén)咨詢和落實(shí)），物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決；涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 *.有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 *.競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?zhí)崆白孕辛私馀馁u(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)全部交易規(guī)則及相關(guān)收費(fèi)要求，拍賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的包括但不限于軟件服務(wù)費(fèi)等全部費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。四、拍賣(mài)時(shí)間拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）。五、傭金拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人需向拍賣(mài)公司支付成交價(jià)款的*%作為拍賣(mài)傭金。根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。六、競(jìng)買(mǎi)人條件 *.競(jìng)買(mǎi)人需符合上文“重要提示”內(nèi)所提及的資質(zhì)及在中拍平臺(tái)上實(shí)名注冊(cè)后方可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)拍。 *.競(jìng)買(mǎi)人委托競(jìng)買(mǎi)的須于****年**月**日**:**前向或拍賣(mài)公司提交經(jīng)過(guò)公證的委托手續(xù)（須包括委托人拍賣(mài)平臺(tái)用戶名、委托人身份信息、委托事項(xiàng)應(yīng)包括在競(jìng)買(mǎi)成功后受托人是否有權(quán)與拍賣(mài)公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并與拍賣(mài)公司辦理移交手續(xù)）。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須前往拍賣(mài)公司所在地與拍賣(mài)公司及簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 *.因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 *.與本拍賣(mài)標(biāo)的物有關(guān)人員（包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍。不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、咨詢看樣的時(shí)間與方式集中看樣時(shí)間：****年**月**日上午**點(diǎn)-****年**月**日**:**在標(biāo)的物所在地集中看樣（看樣時(shí)間如有變動(dòng)，拍賣(mài)公司將提前通知有意看樣者）。有意者請(qǐng)于上述時(shí)間前與拍賣(mài)公司預(yù)約統(tǒng)一安排看樣，看樣前請(qǐng)務(wù)必與拍賣(mài)公司提前聯(lián)系。其他時(shí)間恕不看樣，請(qǐng)有意者知悉。集中看樣者請(qǐng)?jiān)谂c拍賣(mài)公司聯(lián)系后攜帶身份證明文件及授權(quán)委托文件自行前往集中看樣地集合，并由拍賣(mài)公司安排在規(guī)定看樣時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)公司不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。未盡調(diào)或未咨詢的買(mǎi)受人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。八、拍賣(mài)方式 *.本次拍賣(mài)設(shè)保留價(jià)，至少一名參拍者報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，起拍價(jià)即為拍賣(mài)保留價(jià)。 *.本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。九、保證金及成交款項(xiàng)交納競(jìng)買(mǎi)手續(xù)辦理：有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)將標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金繳至指定賬戶（戶名：**中鼎元品司輔科技有限公司，開(kāi)戶行:中國(guó)民生銀行股份有限公司**分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：*********，以競(jìng)買(mǎi)保證金到賬為準(zhǔn)。）十、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，買(mǎi)受人需與拍賣(mài)公司簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并與拍賣(mài)公司辦理移交手續(xù)。十一、拍賣(mài)成交、移交與過(guò)戶 *.買(mǎi)受人應(yīng)于成交后**天內(nèi)付清拍賣(mài)尾款，付清全部拍賣(mài)成交款后*日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）聯(lián)系拍賣(mài)公司，憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料、委托手續(xù)等原件自行前往拍賣(mài)公司辦公室簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并與拍賣(mài)公司協(xié)商時(shí)間至標(biāo)的物所在地辦理拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)移交手續(xù)。買(mǎi)受人自簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》之日起*個(gè)月內(nèi)不辦理移交手續(xù)的，買(mǎi)受人應(yīng)支付拍賣(mài)公司后續(xù)辦理移交手續(xù)的相應(yīng)費(fèi)用，并自逾期之日起承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。十二、其他事項(xiàng) *.買(mǎi)受人自行承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，拍賣(mài)公司有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。 *.本次拍賣(mài)為經(jīng)法定公告期和展示期后舉行。就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買(mǎi)資料中作了詳盡的說(shuō)明。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 *.為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到拍賣(mài)公司等主體出具的與本次拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)（如有），買(mǎi)受人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前應(yīng)如實(shí)向中拍平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束時(shí)與拍賣(mài)公司聯(lián)系書(shū)面確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使有關(guān)文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買(mǎi)受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 *.本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用和稅費(fèi)等。 *.對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)前向拍賣(mài)公司提出書(shū)面異議。 *.競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)公告、競(jìng)買(mǎi)須知。本公告未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)公司咨詢。 *.拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人須向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。聯(lián)系人：楊先生聯(lián)系電話：*********** **中鼎元品司輔科技有限公司競(jìng)買(mǎi)須知一、本拍賣(mài)規(guī)則依據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民**國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定。二、本次拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)標(biāo)的為：本次拍賣(mài)標(biāo)的物：拍賣(mài)標(biāo)的物：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證青(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) 房屋坐落 ********路**號(hào)*號(hào)樓*單元****室房屋所有權(quán)人談** 產(chǎn) 別單獨(dú)所有結(jié) 構(gòu) 鋼混規(guī)劃用途住宅總層數(shù) **層所在層 **層建筑面積 ***.**m&sup*; 竣工年代 ****年地類(lèi)(用途) 城鎮(zhèn)住宅用地使用權(quán)類(lèi)型出讓/商品房土地級(jí)別 I級(jí) 終止日期 ****年**月**日專(zhuān)有建筑面積 ***.**m&sup*; 分?jǐn)偨ㄖ娣e **.** m&sup*; 起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，加價(jià)幅度：****元。三、特別提示：（*）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)據(jù)實(shí)提交有效身份證件及具備參拍條件的證明文件，如：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等。（*）意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。（*）委托人及拍賣(mài)人在此聲明，競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)成功后，買(mǎi)受人自行辦理拍賣(mài)標(biāo)的物（不動(dòng)產(chǎn)及動(dòng)產(chǎn)）的過(guò)戶手續(xù)，因辦理過(guò)戶登記所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)，與委托人及拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。四、瑕疵聲明：本次拍賣(mài)以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人參拍即表示接受拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀，并對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)。拍賣(mài)公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的介紹及評(píng)價(jià)，均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的擔(dān)保，僅為標(biāo)的概況的一種描述。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)會(huì)前認(rèn)真查看拍賣(mài)標(biāo)的，自行鑒定或鑒別拍賣(mài)標(biāo)的，包括但不限于拍賣(mài)標(biāo)的規(guī)格、質(zhì)量、狀況等，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考。由于競(jìng)買(mǎi)人未對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘或了解不徹底所造成的損失與拍賣(mài)人、委托人無(wú)關(guān)，委托人和拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。參加競(jìng)買(mǎi)的，視為完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì)，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人和拍賣(mài)人不對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任，買(mǎi)受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由。拍賣(mài)成交后，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，買(mǎi)受人兩日內(nèi)到拍賣(mài)公司簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并保證在十五日內(nèi)繳納成交價(jià)款和規(guī)定的拍賣(mài)傭金等款項(xiàng)，辦理交接手續(xù)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)會(huì)后*個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)息。五、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)采用中拍平臺(tái)（網(wǎng)址:https://paimai.caa***.org.cn/）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)賬號(hào)，競(jìng)買(mǎi)人參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣(mài)規(guī)則和競(jìng)買(mǎi)協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓、競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形，導(dǎo)致拍賣(mài)會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行，拍賣(mài)人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣(mài)會(huì)。若

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