天臺縣石梁景區(qū)林場下小木屋3年租賃權(quán)
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標簽：
185264690
paimaichurang
;臺州市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
*、拍賣前競買人應自行勘查并了解拍賣標的相關(guān)情況，拍賣人僅就拍賣標的現(xiàn)狀進行拍賣，標的以現(xiàn)場實物展示為準，拍賣人對標的所作的說明、圖片等僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。一旦交納保證金及辦理報名申請手續(xù)，即表明競買人已完全了解并認可標的物的有形及無形的全部情況（含瑕疵），愿承擔一切責任。未咨詢或?qū)说牟涣私舛鴧⒓痈偱牡呢熑巫载摗Ｅ馁u人不承擔瑕疵擔保責任。 *、本次拍賣成交值為凈值，買受人需另行支付拍賣傭金、中拍平臺軟件使用費等費用。 *、商鋪租賃權(quán)標的特別提醒： ①商鋪面積為大致面積，拍賣成交后買受人不得對標的面積提出異議，面積誤差不調(diào)整成交租金。 ②商鋪承租人不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，需先征得委托方書面同意。裝修必須符合各項安全要求，不能改變原房屋整體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。否則委托方有權(quán)解除租賃合同，并由承租人承擔違約責任及賠償對標的損壞的所有維修費用。 ③商鋪承租人須遵守“A級景區(qū)商鋪管理規(guī)定”，詳見委托方提供的《房屋租賃合同》。 *、渣土渣石標的特別提醒： ①在拍賣成交后*日內(nèi)向委托方指定賬戶分別交納履約保證金（*萬元）、拍賣成交價款，并與委托方簽訂《渣土轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。渣土的裝車、運輸、路保等相關(guān)提取費用由買受人自行承擔，詳見委托方提供的《渣土轉(zhuǎn)讓協(xié)議》樣本。 ②處置期：自買受人與委托方在簽訂《渣土轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后*個月（**天，不可抗力除外）內(nèi)完成全部渣土提取。買受人不能超出渣土堆場范圍提取，不能在渣土堆場平面以下提取，不能超范圍或超深度挖掘，不能超范圍或超深度挖掘后用現(xiàn)場渣土進行回填作業(yè)。 *、本須知條款未涉之處或與委托方提供的合同條款不符的，以委托方提供的合同條款為準。 受委托，本公司將于****年*月**日上午*:**開始通過中拍平臺（https://paimai.caa***.org.cn）向社會公開拍賣下列*宗標的，自由競價時間為*小時（延時除外），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、拍賣標的簡況、起拍價等： *、標的為***國清景區(qū)游客中心進口處商鋪*年租賃權(quán)，標的面積約**㎡，起拍價*.*萬元/年，經(jīng)營范圍要求為“旅游工藝品、副食品、土特產(chǎn)”。競價保證金****元，競價幅度****元或整數(shù)倍。 *、標的為***石梁景區(qū)林場下小木屋*年租賃權(quán)，標的面積約*.*㎡，起拍價為*.*萬元/年，經(jīng)營范圍要求為“旅游工藝品、副食品、土特產(chǎn)”。競價保證金****元，競價幅度****元或整數(shù)倍。 *、標的為位于***前橋線、雷雙線邊坡處置工程剩余的渣土渣石，現(xiàn)堆放于***雷峰鄉(xiāng)大地林村前橋線K**+***右側(cè)荒地，標的方量約*****m&sup*;，標的狀況以公告期現(xiàn)場實物展示為準，起拍價*.*萬元，競價保證金*萬元，競價幅度****元或整數(shù)倍。 二、拍賣方式為不設保留價的增價拍賣，最高報價者成交。 三、標的展示時間：****年*月*日-****年*月*日，上午*:**-**:**，下午*:**-*:**； 展示地點：商鋪展示地點為商鋪坐落地點，渣土渣石展示地點為***雷峰鄉(xiāng)大地林村。 四、競買對象：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。 五、報名手續(xù)（完成實名注冊登記并交納保證金）： *、請在中拍平臺上完成注冊登記，并上傳有效身份證明進行實名認證（個人：身份證原件及復印件、法人：營業(yè)執(zhí)照復印件）； *、競買保證金：按標的數(shù)交納相應保證金，競買不成者，于拍賣會后*個工作日內(nèi)無息退還； *、保證金繳納（保證金交款賬戶與競買登記姓名須一致） 匯款賬戶名稱：***始豐拍賣有限公司 開戶銀行：中國銀行**勞動路支行 賬號：************ *、保證金截止交納時間: ****年*月*日下午*:**。 六、其他說明 其他相關(guān)事項詳見《競拍須知》、《重要提示》、委托方提供的合同樣本等。 七、公司地址：***始豐街道**大道***-*號二樓 聯(lián)系電話：****--******** 標的*、*號展示咨詢：余先生***********政府網(wǎng)短號****** 標的*號展示咨詢：張先生 *********** 政府網(wǎng)短號****** ***始豐拍賣有限公司 ****年*月*日 * 競拍須知.doc *、本次拍賣會采取網(wǎng)絡拍賣的方式進行拍賣，中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣平臺（paimai.caa***.org.cn）為本次網(wǎng)絡拍賣會指定的網(wǎng)絡競價平臺。有意參加的競買者應在拍賣會開始前，在中拍協(xié)網(wǎng)絡平臺上注冊賬號申請參加拍賣會，并到拍賣公司交納競買保證金方可取得競買資格。（競買流程：進入中拍平臺→點擊免費注冊→立即注冊→選擇注冊賬號類型（機構(gòu)指企業(yè)/組織類型)→注冊成功→返回中拍平臺→點擊登錄→個人中心→進行實名認證、綁定手機號等操作→查詢拍賣會（可以通過首頁拍賣會時間軸、導航欄中的拍賣會、拍賣企業(yè)等方式查詢）→進入拍賣大廳→點擊報名→線下繳納保證金（聯(lián)系拍賣企業(yè)）→獲得競拍權(quán)限→參加競拍。） *、拍賣會的競價時間分為自由競價時間和限時競價時間。自由競價時間是*小時，限時競價時間是滾動的，設定為*分鐘，在這*分鐘過程中，只要有人出價，時間還會自動從*分鐘開始計時，以此類推,直至無應價出現(xiàn)，電子應價系統(tǒng)自動關(guān)閉。出價最高的競買人即成為拍賣標的的買受人。 *、參與網(wǎng)絡競價的競買人須是具有完全民事行為能力的自然人、法人以及其他組織，并具備操作計算機的能力。由于拍賣人、競買人的網(wǎng)絡環(huán)境可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡拍賣的同時發(fā)生故障（包括網(wǎng)絡故障、電路故障、計算機系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡黑客惡意攻擊，競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)絡競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況以及競買人操作失誤所造成的損失，***始豐拍賣有限公司、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站均不承擔任何責任。拍賣人聲明不提供統(tǒng)一的競價場所和競價工具。 *、參加拍賣會時，因客戶端的多樣性與瀏覽器的多樣性，各客戶端對于瀏覽器的兼容性都不一樣，我們推薦您使用chrome ***安全瀏覽器、IE* IE** UC瀏覽器 、Sougo瀏覽器 。競買人應對競拍號碼安全負責，并對使用競拍號碼進行的所有競價活動負責。在網(wǎng)絡競價過程中，所有操作均視為競買人本人真實意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競買人自行承擔。 *、拍賣傭金的支付：拍賣成交價不包含拍賣傭金，買受人須在成交后*個工作日內(nèi)到拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》，標的*、*租賃權(quán)拍賣傭金按拍賣成交總價的*%計收（年租金**年租賃期），標的*渣土渣石拍賣傭金按拍賣成交總價的*%計收。傭金匯入以下賬戶： 賬戶名稱：***始豐拍賣有限公司 賬號：************ 開戶銀行：中國銀行**勞動路支行 買受人支付清拍賣傭金后，拍賣人為其提供《拍賣成交確認書》與傭金發(fā)票。 *、拍賣款項結(jié)算、合同簽訂與交付： 標的*、*租賃權(quán)買受人須在拍賣成交后*個工作日內(nèi)將首年租金、履約保證金（年租金的**%）分別匯入委托方指定的以下賬戶： 戶名：*****旅游發(fā)展有限公司 開戶行: 中國建設銀行**支行 賬號:******************** 租賃權(quán)買受人在拍賣成交后*個工作日內(nèi)付清相應款項并持《拍賣成交確認書》、付款憑證與委托人簽訂房屋租賃合同，逾期不交或不簽，視為放棄。交接由委托方負責，具體時間由雙方自行約定。 標的*渣土渣石買受人須在拍賣成交后*個工作日內(nèi)將拍賣成交款、履約保證金（*萬元）分別匯入委托方指定的以下賬戶： 買受人繳納拍賣成交款前須到***國有資產(chǎn)事務中心財務科開具繳款通知書，憑繳款通知書到中國工商銀行**支行對公專柜匯入委托方指定的以下賬戶： 戶名：***政府非稅收入財政匯繳專戶--工行渠道 開戶行：中國工商銀行**支行 賬號：******************* 聯(lián)系電話：****-******** 成交款繳納入庫成功后，買受人辦理入庫手續(xù)時預留的手機號會當場收到**省政府非稅收入一般繳款書（電子收據(jù)）。 買受人須在拍賣成交后*個工作日內(nèi)將*萬元履約保證金匯入以下賬戶： 戶名：***交通集團有限公司 開戶行：中國工商銀行股份有限公司**支行 賬號：******************* 履約保證金繳款后，到委托方財務科開具收款收據(jù)，履約保證金在《渣土轉(zhuǎn)讓協(xié)議》合同履行完畢后**日內(nèi)無息退還。 渣土渣石買受人須在拍賣成交后*個工作日內(nèi)與委托方簽訂《渣土轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、辦理標的物移交等手續(xù)。買受人逾期不簽文件或不繳納款項，視為放棄，承擔違約責任。標的物交接由委托方負責按《渣土轉(zhuǎn)讓協(xié)議》進行。 *、競買保證金的退還： 買受人的競買保證金待其與拍賣委托方簽訂合同后，憑委托方的書面通知于*個工作日內(nèi)無息退還。 未中拍者，拍賣人將于拍賣結(jié)束后*個工作日內(nèi)將競買保證金退還給競買人（不計息）。 *、本公司錄入的拍賣標的信息僅供參考，僅就實物展示現(xiàn)狀拍賣。競買人應當在規(guī)定時間內(nèi)到展示現(xiàn)場對標的物現(xiàn)狀和相關(guān)信息進行實地踏勘，并自行判斷標的物情況等，本公司對此不承擔任何責任。拍賣人、委托人均不接受買受人以任何原因為理由的退標要求。 有下列情況之一的，競買人的保證金歸拍賣人所有，拍賣人并有權(quán)對標的物進行再行拍賣，再行拍賣，原買受人不得參加競買。若再行拍賣成交金額低于原拍賣成交金額的，其差價（按合同租賃期總價計）由原買受人負責支付，原買受人還應支付第一次拍賣中買受人和委托人應支付的傭金。 ⑴、成交后不按約定支付款項的；⑵、在規(guī)定的時間內(nèi)未進行交接的。 **、本須知由拍賣人制定并解釋，有權(quán)根據(jù)法律、法規(guī)的變更和現(xiàn)實情況進行修訂。 ***石梁景區(qū)林場下小木屋*年租賃權(quán)，標的面積約*.*㎡，起拍價為*.*萬元/年，經(jīng)營范圍要求為“旅游工藝品、副食品、土特產(chǎn)”。競價保證金****元，競價幅度****元或整數(shù)倍。 * 拍賣公告.docx * 競拍須知.doc * 重要提示.docx 房屋租賃合同_****.pdf
施工準備 土地整理 三通一平