瑞安市人民法院關(guān)于瑞安市安陽街道興民路一弄1幢3單元601室的房地產(chǎn)及室內(nèi)物品（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185288601
paimaichurang
;瑞安市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
*****街道興民路一弄*幢*單元***室的房地產(chǎn)及室內(nèi)物品 拍賣公告 **省***人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(戶名：***人民法院，網(wǎng)址：http：//sf.taobao.com)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：*****街道興民路一弄*幢*單元***室的房地產(chǎn)及室內(nèi)物品，混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)*層，位于第*層。 不動產(chǎn)權(quán)證：浙（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號，土地使用權(quán)面積**.*平方米，房屋建筑面積***.**平方米，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，登記時間****年**月**日。 特別提醒：本標(biāo)的以定向詢價的方式確定財產(chǎn)處置參考價，拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，一切以實物為準(zhǔn)。意向競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 起拍價：**萬元+室內(nèi)物品****元，保證金：**萬元，增價幅度：*萬元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托立方助拍自****年*月**日起至****年*月**日**時止接受咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（節(jié)假日休息）。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。聯(lián)系電話：****-********、***********或登錄搜索并訪問“www.lifangpaimai.com”網(wǎng)站自助預(yù)約看樣。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。 五、特別提醒：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。 如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。 六、費用負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門出具的票據(jù)，在規(guī)定時間內(nèi)向本院申請退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費，法院不負(fù)責(zé)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等票據(jù)憑證； 可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。 七、辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。標(biāo)的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負(fù)。 法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會**。 八、特別提示：民宅、商鋪等不動產(chǎn)買受人應(yīng)于拍賣成交裁定書等送達之日起**日內(nèi)向有關(guān)部門申辦過戶，并于此后**日內(nèi)向本院提交稅費繳交憑證用于抵扣。如確因客觀原因不能如期提交稅費繳交憑證的，至遲應(yīng)于上述期限滿前一個工作日向**法院執(zhí)行局書面請求展期。未請求展期又未如期提交稅費繳交憑證的，則視為買受人自行承擔(dān)本次拍賣過戶過程中所產(chǎn)生的所有稅費；工業(yè)廠房的買受人應(yīng)于拍賣成交裁定書等送達之日起**日內(nèi)有關(guān)部門申辦過戶。若未如期申辦過戶的，則由買受人自行承擔(dān)包括不能辦理過戶在內(nèi)的風(fēng)險。 九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前向本院提出。 十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。 十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在第十三條規(guī)定時間內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***人民法院案款專戶，開戶銀行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號：*********************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十三、拍賣成交后的余款交納時間，成交價低于***萬元（不含本數(shù)）的拍品，買受人應(yīng)于拍定之日起**日內(nèi)全額繳清買受款；成交價界于***萬元至****萬元（不含本數(shù)）間的拍品，買受人應(yīng)于拍定之日起**日內(nèi)全額繳清買受款；成交價高于****萬元的拍品，買受人應(yīng)于拍定之日起**日內(nèi)全額繳清買受款。拍**即網(wǎng)拍平臺成交日，并非簽署成交確認(rèn)書的日期。 十四、如買受人未能在規(guī)定時間內(nèi)支付拍賣款或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，法院可以裁定重新拍賣，棄拍人在二年內(nèi)不得參與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，并要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http：//bbs.taobao.com/catalog/thread/********-*********.htm。 十六、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十七、競買人報名時，面簽或通過網(wǎng)絡(luò)提交的地址信息將被視為今后相關(guān)法律文書送達的地址，退回亦視為送達。本院亦可以手機短信等方式通知相關(guān)事宜，請競買人慎重填寫相關(guān)信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-********、*********** 監(jiān)督電話：****-********、******** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 聯(lián)系地址：**省***人民法院執(zhí)行局（***莘塍街道鎮(zhèn)府路） 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ***人民法院 二*二五年一月十日
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