銅陵市恒基廣場1286號商業(yè)網(wǎng)點用途房地產(chǎn)
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、本次拍賣標的：
*、***恒基廣場****號商業(yè)網(wǎng)點用途房地產(chǎn)。建筑面積**.**㎡，拍賣參考價**.****萬元，競買保證金*萬元。
*、***恒基廣場****-*號、****-*號商業(yè)網(wǎng)點用途房地產(chǎn)。建筑面積***.**㎡，拍賣參考價***.****萬元，競買保證金*萬元。
以上標的詳見**永正房地產(chǎn)土地評估有限公司出具的房地產(chǎn)估價報告書（銅永評[****]（房估）字第Q***號）。
二、標的展示時間、地點：自公告發(fā)布之日起，在標的所在地，有意者請與**金橋拍賣有限責任公司聯(lián)系看樣�？礃訒r間根據(jù)預約情況由**金橋拍賣有限責任公司統(tǒng)一安排，看樣時間為公告期內（節(jié)假日除外）
三、競買保證金賬戶：
戶 名：**金橋拍賣有限責任公司
開戶行：中國銀行**義安支行
賬 號：************
四、報名及競買保證金到賬截止時間：****年*月**日**時。
五、競買提示：中華人民**國境內的公民、法人和其他組織均可參加競買（特別規(guī)定的除外）。競買人（法人或自然人）資格問題，請參與競買前自行向房地產(chǎn)或其他相關部門進行了解，否則買受人須自行承擔因主體不適合造成的所有權無法轉移等風險。
競買人（含優(yōu)先購買權人，須持委托人書面證明）請于報名截止時間前以自己名義通過“中拍平臺”注冊報名，并及時交納競買保證金，經(jīng)管理人確認后方可取得競買資格。
競買不成功，保證金于會后*個工作日內由指定賬戶（不計息）退還給競買人。
六、聯(lián)系地址：**省***長**路錦湖大廈***室
聯(lián)系方式：****—******* ***********
***********（管理人）
**金橋拍賣有限責任公司
****年**月**日
拍品清單.pdf
敬請各位競買人注意：
請仔細閱讀本競買人須知，并對自己在拍賣中的行為負責。凡登記參加競拍的競買人，均視為認可本次拍賣會的競買須知，必須嚴格按照本須知履行各項義務，否則將負相應法律責任。
競 買 須 知
一、本競買須知僅對****年*月**日**：**起至****年*月**日**：**（延時除外）的拍賣會有效。
二、拍賣會主要內容
標的一、***恒基廣場****號商業(yè)網(wǎng)點用途房地產(chǎn)。建筑面積**.**㎡，拍賣參考價**.****萬元，競買保證金*萬元。
標的二、***恒基廣場****-*號、****-*號商業(yè)網(wǎng)點用途房地產(chǎn)。建筑面積***.**㎡，拍賣參考價***.****萬元，競買保證金*萬元。
以上標的詳見**永正房地產(chǎn)土地評估有限公司出具的房地產(chǎn)評估報告書（銅永評[****]（房估）字第Q***號）。
（*）競買人競買成功，自動成為買受人，競買保證金自動轉為成交價款。買受人須在拍賣會結束后三日內到拍賣人處簽署《拍賣成交確認書》并交納拍賣傭金（具體金額向拍賣人咨詢），如買受人逾期交款或拒簽《拍賣成交確認書》均視為違約，其保證金將不予退還。
（*）請買受人在成交后三十日內向委托人指定賬戶繳納全部余款，詳情請咨詢拍賣人。
（*）如買受人逾期或拒簽《拍賣成交確認書》，或者買受人悔拍或逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，委托人可以重新拍賣，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵與拍賣財產(chǎn)相關的破產(chǎn)企業(yè)的債務，保證金不足彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價部分，管理人可向買受人追索，并且因此所涉及的訴訟費、律師費等均由違約買受人承擔。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
（*）買受人按規(guī)定付清全部拍賣成交款和拍賣費用后，標的按照現(xiàn)狀由委托人與買受人辦理交付（拍賣人協(xié)助），委托人及拍賣人不負責騰空移交。
（*）買受人需要辦理《不動產(chǎn)權證》等財產(chǎn)權證轉移、變更手續(xù)的，須等他項權證注銷后，憑法院《民事裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行辦理權證過戶手續(xù)，委托人與拍賣人協(xié)助。產(chǎn)權證轉移、變更期限尚不能確定，但拍賣價款全額支付后可以交付給買受人使用。具體辦理產(chǎn)權證轉移、變更時間由委托人通知，買受人不能因標的不能及時辦理產(chǎn)權證轉移、變更等而提出退貨或賠償?shù)纫磺袡嗬鲝垺Ｒ蛸I受人原因逾期未辦理完畢的，由其自行承擔相關責任、損失。交易環(huán)節(jié)的稅費承擔按相關法律法規(guī)執(zhí)行，意向競買人可向有關部門咨詢具體稅費標準。拍賣成交后，相關權證辦理及稅、費的交納均由買受人自行完成。買受人應在拍賣前充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用，發(fā)生非因委托人、拍賣人原因不能辦理過戶手續(xù)或權證的情況，委托人、拍賣人不承擔責任。
（*）標的以現(xiàn)狀進行拍賣。設備設施以現(xiàn)狀為準，買受人不得以殘缺、老化、破損等理由反悔或要求賠償；該房地產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權證，房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準，如因測繪調整引起房地產(chǎn)面積的差異在正負*%以內的不予調整，超出正負*%的部分按拍賣成交單價調整總價，多退少補。委托人及拍賣人對設備殘損或缺件、質量問題、可使用狀態(tài)、保質期、房屋外觀、結構調整、建筑物相關聯(lián)及共用通道等處出現(xiàn)搭建物（構筑物）等存在瑕疵不做任何承諾或保證，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交價格及拍賣費用。
（*）拍賣成交后，有關水、電、氣、物業(yè)等設施按照現(xiàn)狀為準交付，轉戶手續(xù)由買受人自行辦理且費用自理。資產(chǎn)移交前產(chǎn)生的欠費等按照《破產(chǎn)法》相關規(guī)定執(zhí)行。
（二）本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。委托人、拍賣人對拍賣標的所作的說明（含文字、圖片等）僅供競買人參考，不構成對標的的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
三、競買人應及時將拍賣保證金繳款交至指定賬戶。并按以下流程辦理網(wǎng)絡競買申請，逾期不予辦理。
（一）競買人注冊
*、根據(jù)《拍賣公告》按要求繳納競買保證金到指定賬戶；
*、登錄中拍平臺（網(wǎng)址：paimai.caa***.org.cn）;
*、點擊免費注冊按鈕，進入注冊申請頁面注冊（一定要用實名認證）；
*、上傳相關證照；
*、注冊成功。
（二）競買人申請參與競價
*、登錄中拍平臺；
*、查找拍賣會；
*、點擊進入拍賣大廳；
*、點擊參與競價申請。
四、因本次拍賣的標的存在抵押和司法凍結，委托人協(xié)調抵押權人和法院解除抵押手續(xù)、解除凍結手續(xù)需要一定時間，買受人需承擔標的不能及時過戶的風險。
五、拍賣公司收取的傭金比率請競買人在競買前與拍賣公司聯(lián)系確認。標的成交以后中拍平臺收取買受人成交價*.*‰軟件使用費。
六、競買人已認真、仔細閱讀該《競買須知》，對其意思表示已清楚明白。同意接受標的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意對自己的競買行為承擔法律責任。
**金橋拍賣有限責任公司
****年**月**日
***恒基廣場****號商業(yè)網(wǎng)點用途房地產(chǎn)。建筑面積**.**㎡，拍賣參考價**.****萬元，競買保證金*萬元。
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