廣東省清遠(yuǎn)市中級人民法院關(guān)于越秀區(qū)淘金東路23號地下室一層05車位（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185303917
paimaichurang
;清遠(yuǎn)市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
****級人民法院關(guān)于***淘**路**號地下室一層**車位第一次拍賣公告 **省****級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在**省****級人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：https://sifa.jd.com/****，戶名：**省****級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人葉禮彬名下位于***淘**路**號地下室一層**車位[不動產(chǎn)權(quán)證書/證明號：粵房地證字第C*******號]，建筑面積**.***平方米，起拍價：******元，保證金：******元，增價幅度：****元。 二、競買人條件： （一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （二）競買人須以本人名義在京東網(wǎng)上實名注冊；如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向**省****級人民法院辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因京東網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到**省****級人民法院辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前五個工作日辦理，如需補辦委托的請到**省****級人民法院進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到**省****級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前五個工作日向**省****級人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式： 執(zhí)行案號：（****）粵**執(zhí)***號 **巽拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司司法拍賣服務(wù)咨詢電話：***********。 京東拍賣（全國）競拍流程、保證金繳納咨詢熱線：****-***-***。 看樣地點：本院不集中看樣。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。 六、特別提示 *、買受人應(yīng)當(dāng)自法律文書（拍賣成交裁定書等）送達(dá)買受人后**日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，最終以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起*個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。拍賣成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的罰款、違章、欠費均由買受人負(fù)擔(dān)。以物抵債的適用上述說明，但退款額在原抵債物價值中予以扣減。 本院鄭重承諾：成交標(biāo)的，負(fù)責(zé)交付。 注：本次不動產(chǎn)過戶交易過程中所產(chǎn)生的稅費由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起*個工作日內(nèi)，持有效支付憑據(jù)至本院申請退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的罰款、違章、欠費均由買受人負(fù)擔(dān)，拍賣標(biāo)的內(nèi)的可移動物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。 *、上述拍賣標(biāo)的拍賣前意向競買人應(yīng)自行前往標(biāo)的物所在地了解相關(guān)瑕疵情況后謹(jǐn)慎參與競買。 *、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶的時間及需要完善的手續(xù)，請競買人在作出競買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人承擔(dān)。 *、標(biāo)的物需辦理過戶手續(xù)的，由買受人自行到相關(guān)職能部門完善手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣公告規(guī)定的付款時間付清全部成交價款后，出具執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，其他材料均由買受人自行完善。買受人在拍賣成交后未及時完善相關(guān)手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)。 *、買受人收取拍賣成交裁定文書后，請盡快前往稅務(wù)部門辦理過戶繳稅手續(xù)和前往相關(guān)職能部門辦理過戶登記手續(xù)，逾期將會產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門。 （一）拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 （二）標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。買受人自行辦理變更手續(xù)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。 （三）公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。 （四）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 （五）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競買人惡意哄抬拍賣價格成交后悔拍的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。 悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,對于買受人惡意競價,構(gòu)成妨礙網(wǎng)拍正常進行的,本院將依法對其追究責(zé)任。 八、成交價款自成交之日起七日內(nèi)交付完畢。可通過銀行付款，詳情請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （****）粵**執(zhí)***號（戶名：**省****級人民法院，開戶銀行：中國銀行**分行鹿鳴支行，賬號：************）,交款時注明（****）粵**執(zhí)***號拍賣尾款，以便法院查收。 拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)買受人及案件當(dāng)事人，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。 司法拍賣因拍賣財產(chǎn)本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址：http://help.jd.com/user/issue/***-****.html 十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條及****級人民法院關(guān)于《拍輔服務(wù)分段收費報價》的規(guī)定，本次拍賣收取相關(guān)拍輔費用，由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)如下： 拍輔服務(wù)分段收費報價 序號 擬成交金額 費率 計算公式 費用（件） * *萬元以下（含*萬元） — 每案**元 封頂**元 * *萬元至**萬元（含**萬元） *.**% **+（成交金額-*****）**.*% 封頂****元 * **萬元至***萬元（含***萬元） *.**% ****+（成交金額-******）**.*% 封頂*****元 * ***萬元至****萬元（含****萬元） *.**% *****+（成交金額-***萬）**.*% 封頂*****元 * ****萬元以上 *.**% *****+（成交金額-****萬）**.**% 封頂*萬元 * *、單個標(biāo)的收費不超過*萬元，單宗案件收費不超過**萬元 *、已經(jīng)委托網(wǎng)拍輔助機構(gòu)拍賣，并已完成掛網(wǎng)流程，因當(dāng)事人達(dá)成和解或以物抵債撤回拍賣的，可以減半收取網(wǎng)拍輔助工作費用。 *、流拍后債權(quán)人接受以物抵債的，網(wǎng)拍輔助工作費用由接受以物抵債的債權(quán)人支付。 十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 監(jiān)督電話：****-******* 咨詢電話：*********** 咨詢聯(lián)系人：**巽拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 十二、司法拍賣競拍流程及說明可在“京東司法拍賣競拍流程”（https://sale.jd.com/act/tgQsYL*XZUlNwED*.html）上查詢。 **省****級人民法院 二〇二五年一月十日
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