柳州市城中區(qū)人民法院關(guān)于濱江東路16號(hào)金沙角地下室負(fù)二層D193號(hào)（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185299318
paimaichurang
;柳州市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
**壯族自治區(qū)******人民法院 變賣公告 本院定于****年*月**日上午**時(shí)期間（競價(jià)周期與延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)******人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（https://sf.taobao.com，戶名：******人民法院）對被執(zhí)行人杜洋名下位于******路**號(hào)**角地下室負(fù)二層D***號(hào)車位進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣�，F(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的：******路**號(hào)**角地下室負(fù)二層D***號(hào)車位。 權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：柳房權(quán)證字第D*******號(hào)；所有權(quán)人：杜洋；土地性質(zhì)：出讓；房產(chǎn)規(guī)劃用途：車庫/車位，其他，非住宅（非住宅類車位，與住宅車位性質(zhì)不同，土地使用年限與住宅類車位不同）；標(biāo)的物所在樓層：負(fù)二層；房產(chǎn)建筑面積：**㎡。 租賃情況：無 占有使用情況：車位目前無人使用。車位現(xiàn)狀圖片僅供參考。 風(fēng)險(xiǎn)提示：該車位規(guī)劃用途為非住宅/其它，土地使用年限為**年，過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)相較于住宅類可能較高（因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)）。該車位現(xiàn)有管理公司代為管理，無管理合同，據(jù)到現(xiàn)場了解到單個(gè)車位管理費(fèi)用為**元/月，雙車位**元/月（具體情況以現(xiàn)場及實(shí)際為準(zhǔn)）。成交后由買受人與管理公司自行協(xié)商相關(guān)事宜，拍賣成交后因管理問題產(chǎn)生的糾紛法院不負(fù)責(zé)處理。競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。車位具體交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)。 二、執(zhí)行案號(hào)及執(zhí)行依據(jù)的法律文書：（****）桂****執(zhí)恢**號(hào)；（****）桂****民初****號(hào)民事判決書。 三、財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告或定價(jià)依據(jù)：本院依法采取定向詢價(jià)的方式確定置參考價(jià)，經(jīng)全國法院詢價(jià)評估系統(tǒng)評估，得出參考價(jià)為*****元。本院依照變賣相關(guān)規(guī)定酌定變賣起拍價(jià)為*****.**元。 四、通知當(dāng)事人情況： 申請執(zhí)行人：已通知 被執(zhí)行人：已通知 五、已知優(yōu)先購買權(quán)人情況：無人主張 六、競價(jià)時(shí)間、起拍價(jià)以及競價(jià)規(guī)則: 變賣競價(jià)時(shí)間：****年*月**日上午**：**至****年*月**日上午**：**止（以淘寶網(wǎng)競價(jià)時(shí)間區(qū)間為準(zhǔn)，競價(jià)周期與延時(shí)除外）。 變賣起拍價(jià)：*****.**元，變賣預(yù)繳款*****.**元，增價(jià)幅度****元。 競價(jià)規(guī)則：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，**小時(shí)內(nèi)無人競價(jià)，變賣即成交。競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款（非保證金），才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。 優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。 七、變賣保證金、變賣款項(xiàng)支付方式和賬號(hào)：變賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶行：中國工商銀行*****支行，戶名：******人民法院，賬號(hào)：*******************），變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣尾款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。 變賣成交且交納全部款項(xiàng)后，買受人應(yīng)在*個(gè)工作日內(nèi)向本院提交網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書、變賣預(yù)繳款及變賣余款交納憑證、買受人的身份證復(fù)印件等材料。 八、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是，但本院不提供按揭貸款服務(wù)，需要按揭貸款的，請自行提前向相關(guān)貸款銀行進(jìn)行咨詢確認(rèn)。 如中國建設(shè)銀行**分行，咨詢電話：****-*******,****-*******。聯(lián)系人：黎經(jīng)理***********。后應(yīng)于*日內(nèi)向本院提交延期交納變賣余款的申請。變賣余款應(yīng)確保在成交后**日內(nèi)繳納完畢。 九、變賣財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移可能產(chǎn)生的稅費(fèi)或其它費(fèi)用及承擔(dān)方式： 因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。本公告稅種、稅率、稅費(fèi)僅供參考，最終以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)稅務(wù)部門答復(fù)為準(zhǔn)。如買受人在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)為原產(chǎn)權(quán)人墊付稅費(fèi)的，應(yīng)自收到本院出具的成交確認(rèn)裁定書起七日內(nèi)向本院提交墊付相關(guān)稅費(fèi)的繳納材料及憑證申請退還。逾期提交的，本院將不再負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)墊付相關(guān)問題，由買受人自行處理。 拖欠的物業(yè)及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)，請競買人自行進(jìn)行咨詢核實(shí)，并計(jì)入競買成本。 十、變賣標(biāo)的物展示時(shí)間與方式：變賣標(biāo)的物已經(jīng)通過視頻或照片方式展現(xiàn)，請意向競買人自行查看視頻與照片，了解標(biāo)的物的實(shí)際情況。若意向競買人需要實(shí)地看樣，請意向競買人聯(lián)系本院工作人員朱杰（聯(lián)系方式：***********），看樣時(shí)間根據(jù)本院實(shí)際工作情況統(tǒng)一安排，另行通知。 溫馨提示：意向競買人根據(jù)視頻或照片了解的標(biāo)的物情況，視為對本標(biāo)的物所存在的已知和未知情況的確認(rèn)，標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)。競買人也可以向本院或稅務(wù)機(jī)關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記管理部門等行政職能部門了解、核實(shí)。 本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣無需任何傭金，除法律規(guī)定需向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付的稅費(fèi)外，買受人無需向法院支付任何費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)法院工作人員有違法違規(guī)收取費(fèi)用等行為，請保留證據(jù)并及時(shí)向法院舉報(bào)。 十一、瑕疵擔(dān)保責(zé)任的免除：本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等僅供競買人參考，不構(gòu)成對變賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。除變賣公告已披露的情況之外，競買人應(yīng)自行對變賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況、瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）或缺陷等進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)競買風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵、缺陷保證責(zé)任。本院對交付時(shí)變賣標(biāo)的物的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)變化、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作任何擔(dān)保，以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房地產(chǎn)的實(shí)際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時(shí)（過戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。上述產(chǎn)生的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。競買人決定參與競買的，視為對變賣財(cái)產(chǎn)完全了解并接受一切已知和未知瑕疵。 競買人在參與競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變買須知，變買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。 聯(lián)系、監(jiān)督方式： 執(zhí)行法院：******人民法院 地址：***高新五路*號(hào) 咨詢電話：****-******* 陳道遠(yuǎn) 法院監(jiān)督電話：****-*******（執(zhí)行局） 財(cái)產(chǎn)處置組聯(lián)系電話：*********** 朱杰 淘寶客服電話：***-***-**** ******人民法院 二〇二五年一月十日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平