云浮市云安區(qū)人民法院關(guān)于云浮市云安區(qū)九洲建筑材料有限公司廠房?jī)?nèi)堆放的高鋁鐵泥、高硅泥、鐵粉一批（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185303929
paimaichurang
;云浮市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
*****區(qū)人民法院將于****年*月**日上午**時(shí)起**日內(nèi)（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在*****區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：*****區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/****/**——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的： *****區(qū)九洲建筑材料有限公司廠房?jī)?nèi)堆放的高鋁鐵泥、高硅泥、鐵粉一批，其它內(nèi)容詳見評(píng)估報(bào)告書； 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元及其倍數(shù)。 特別提示： 本拍品重量具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)，關(guān)于上述財(cái)產(chǎn)的品種規(guī)格、質(zhì)量以及重量等情況請(qǐng)意向競(jìng)買人親自實(shí)地看樣，謹(jǐn)慎參拍。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。法院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣成交后，法院依法負(fù)責(zé)交付。 二、競(jìng)買人條件及委托競(jìng)買手續(xù) 凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買，但必須自申請(qǐng)參與競(jìng)拍到人民法院變賣成交裁定書出具時(shí)持續(xù)具備房產(chǎn)所在地限購政策規(guī)定的購房資格，并在變賣成交后提供相應(yīng)的證明材料供人民法院審核。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 參與競(jìng)買人須在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)，如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）與委托代理人須于****年*月**日前一同到*****區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，并于競(jìng)買成功后一同到*****區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 特別提醒：虛構(gòu)購房資格或者不具備購房資格的競(jìng)買人參與競(jìng)拍導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；競(jìng)買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，即視為自行承諾具備購房資格并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 三、通知及優(yōu)先購買權(quán) 本變賣財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。無法通知或沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年*月**日前到本院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 四、咨詢及展示看樣的時(shí)間與方式： 集中看樣時(shí)間：****年*月**日上午**:**，如需預(yù)約看樣，請(qǐng)?zhí)崆?個(gè)工作日以上預(yù)約，并編輯短信（短信內(nèi)容為：“法院名稱+看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+身份證號(hào)碼+標(biāo)的物名稱”）發(fā)送至***********（此手機(jī)號(hào)只接收短信，如需電話咨詢請(qǐng)致電拍賣小組，****-*******）作為看樣登記，如無預(yù)約登記則不能看樣，看樣當(dāng)天請(qǐng)攜帶身份證件并按時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)。 特別提醒：公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門實(shí)地丈量為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀（包括房產(chǎn)未騰空）和一切已知及未知的瑕疵。法院不保證變賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。買受人悔拍后保證金不予退還。 五、變賣方式 *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。 *、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。 六、保證金及變賣余款繳納 競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)變賣成交之日起十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：*****區(qū)人民法院代管款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司****支行，賬號(hào)：***************************），并注明“（****）粵****執(zhí)恢**號(hào)，款項(xiàng)性質(zhì)：變賣余款”。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、變賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 七、交付及特別說明 變賣成交買受人按期付清全部變賣價(jià)款且無撤銷拍賣事由的，本院將出具執(zhí)行裁定書，買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。法院對(duì)是否能辦理過戶手續(xù)不作任何承諾，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)行政管理部門咨詢確認(rèn)。法院依法出具相應(yīng)的過戶手續(xù)文書、資料后，因政策、法律法規(guī)或者辦證機(jī)關(guān)的原因?qū)е虏荒苻k理過戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，除有依法不能移交的情形外，本院在變賣成交裁定送達(dá)后負(fù)責(zé)將拍賣財(cái)產(chǎn)移交給買受人。買受人接到成交裁定后，應(yīng)依本院通知及時(shí)接收變賣財(cái)產(chǎn)，逾期不接收的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并自行承擔(dān)可能發(fā)生的損毀、滅失等不利后果。 八、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)負(fù)擔(dān) 因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定，法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，均由買受人自行承擔(dān)。對(duì)于依照法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分，由買受人先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律文書之日起**個(gè)工作日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理完成繳納稅費(fèi)手續(xù)，并自辦理完成繳納稅費(fèi)手續(xù)之日起*個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)憑證到本院申請(qǐng)辦理退稅費(fèi)手續(xù)。不申請(qǐng)辦理或逾期申請(qǐng)辦理退稅費(fèi)手續(xù)的，本院將不再保留相應(yīng)的預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng)，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。司法拍賣流拍后以物抵債的，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由接受抵債的申請(qǐng)執(zhí)行人墊付，不計(jì)入抵債金額。 九、其他需要特別提醒事項(xiàng) *、變賣標(biāo)的交易及過戶按變賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向變賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如經(jīng)審核競(jìng)買人不具備購房資格，或不符合限購政策規(guī)定的，人民法院不予出具變賣成交裁定書，并由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無效、無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、賠償損失等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 *、標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與定向詢價(jià)結(jié)果不一致的風(fēng)險(xiǎn)及定向詢價(jià)結(jié)果出具之日起至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。 *、因變賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)辦理二次過戶涉及的依法非應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 *、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，除因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生且依照法律、行政法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分外，辦理過程中所涉及的其他一切稅、費(fèi)，以及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。上述已列舉的或未列舉的具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前向相關(guān)單位自行咨詢確認(rèn)。 *、本院對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法處置及委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)提供任何形式的咨詢或看樣服務(wù)，均不會(huì)向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用，請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防受騙，以免造成不必要的損失。 *、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)： （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 十、司法拍賣輔助工作收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號(hào)）第七條“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院可以將拍賣輔助工作委托社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織承擔(dān)”“社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)”以及《**省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)〈**法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）〉的通知》有關(guān)規(guī)定，自****年*月**日起，本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作委托**同倫拍拍科技有限公司承擔(dān)，被執(zhí)行人依法需向**同倫拍拍科技有限公司支付輔助工作費(fèi)用。拍輔機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式如下： 以標(biāo)的物拍賣、變賣成交價(jià)或抵債金額為基數(shù)，實(shí)行分段費(fèi)率收取，即： 不超過*萬元（含*萬元）的，每件**元； 超過*萬元至***萬元（含***萬元）的部分，按照（成交金額-*****）**%+**元計(jì)算； 超過***萬元以上的部分，按照（成交金額-*******）**‰+****元計(jì)算。 單件標(biāo)的費(fèi)用不超過*萬元，單宗案件不超過*萬元。 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣流拍、流拍后變賣不成功的，不收取費(fèi)用。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人接受以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債的，按上述標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)。 上述費(fèi)用依法由被執(zhí)行人承擔(dān)，從拍賣、變賣成交款中優(yōu)先支付；流拍后債權(quán)人接受以物抵債的，由接受抵債的債權(quán)人支付，但不計(jì)入其抵債金額。 十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 十二、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 司法拍賣工作服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢聯(lián)系電話：拍賣小組，****-******* 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******* 相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 *****區(qū)人民法院 二〇二五年一月十日
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