6、淮北市相山區(qū)長山北路27-7號房屋五年期經(jīng)營權(quán)
| 招標編號 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 采購業(yè)主 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
招標公司 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聯(lián)系人 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 聯(lián)系電話 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 通訊地址 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 截止日期 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
***淮海路小學(xué)所屬房屋拍租公告
（項目編號：HBCQ-****-***）
受***淮海路小學(xué)（以下簡稱“出租方”）的委托，***產(chǎn)權(quán)交易中心、***金瑞拍賣有限責(zé)任公司對其擁有的******長山北路房屋以拍賣（中拍平臺）的方式公開拍租。
出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責(zé)。
一、拍租標的清單： 單位：（萬元）
序號
標的
標的位置
面積
（㎡）
承租期限
評估值（五年租金總額）
競拍
保證金
履約
保證金
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第一間
約*.*
五年
*.***
*
*.*
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第二間
約*.**
五年
*.***
*
*.*
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第四間
約**.**
五年
*.***
*
*.*
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第五間
約**.*
五年
*.***
*
*.*
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第六間
約**.*
五年
*.***
*
*.*
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第七間
約**.*
五年
*.***
*
*.*
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第八間
約**.*
五年
*.***
*
*.*
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第九間
約**.*
五年
*.***
*
*.*
評估值合計：**.***萬元
二、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況
本次交易行為已經(jīng)***淮海路小學(xué)校委會研究同意。
三、標的評估確認情況
根據(jù)**省金和房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司出具的評估報告書（皖金和估字(****)F***號），該評估結(jié)果已得到出租方的確認。
四、意向承租方應(yīng)具備條件及要求
（一）具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競拍。
（二）本次拍租標的原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)（須辦理相關(guān)手續(xù)，方視為有效）。
（三）本次拍賣標的金額為五年期租金總額，租金每年支付一次。租賃期限自房屋交付后**天后起計（給予租賃戶** 天免租裝修期）
拍租成交后，承租方當天簽訂《成交確認書》。公示期結(jié)束后*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》生效后五個工作日內(nèi)將第一期房屋租金與履約保證金匯入***公共**交易中心賬戶(賬戶名稱：***公共**交易中心；賬號：*******************；開戶行：徽商銀行**相陽支行)，先付款后使用。
（四）意向承租方應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標的，就承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及*政規(guī)定；報名的意向承租方視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
（五）出租房屋禁止經(jīng)營：網(wǎng)吧、KTV、洗浴中心、汽車修理、汽車裝潢、刷車、醫(yī)院、寵物醫(yī)院等及產(chǎn)生噪聲油煙污染類等的項目。
（六）出租房屋及其他管線狀況以現(xiàn)狀交付，水、電接通費用由承租方全部承擔(dān)。出租標的按交付時現(xiàn)狀移交，實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，面積不做調(diào)整，租金不做調(diào)整。
（七）承租方使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。
（八）租賃期內(nèi)，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋或私自引進第三方使用該房屋，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險品，如有違約出租方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。
（九）其他未盡事宜詳見出租方提供的《房屋租賃合同》。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起至****年*月**日。
六、標的展示及答疑時間
（一）標的展示：****年**月**日—****年*月**日；
（二）答疑時間：****年**月**日上午*：**時在***金瑞拍賣有限責(zé)任公司進行答疑。
七、報名及拍賣時間、地點
（一）報名時間：自公告發(fā)布之日起至****年*月**日下午**:**時止，報名地點：***公共**交易中心*樓***室
（二）拍賣時間：****年*月**日 上午*:**時；
（三）拍賣地點：***公共**交易中心二樓競價廳（中拍平臺）
八、競買人須知
意向承租方須在本公告發(fā)布之日起至****年*月**日下午**:**前持下列文件到***公共**交易中心五樓***室辦理有關(guān)手續(xù)：
（一）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶：營業(yè)執(zhí)照（副本）及復(fù)印件、法定代表人證明書（見附件）、法人代表身份證原件及復(fù)印件、承諾函（見附件）、競買人登記表（見附件）、退還保證金聲明函（見附件）、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書（見附件）和代理人的身份證及復(fù)印件。所有復(fù)印件需加蓋單位公章。
（二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶：本人身份證原件及復(fù)印件、承諾函（見附件）、競買人登記表（見附件）、退還保證金聲明函（見附件）、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書（見附件）和代理人的身份證及復(fù)印件，所有復(fù)印件需本人簽字。
（三）符合競拍資格的意向承租方須交納競買標的對應(yīng)的競拍保證金。(賬戶名稱：***公共**交易中心；賬號：*******************；開戶行：徽商銀行**相陽支行)。
（四）逾期交納競拍保證金的，將不具備競拍資格。
（五）報名資料費每標的***元（成交與否，不予退還）。
九、聯(lián)系單位、方式及聯(lián)系地址：
***淮海路小學(xué) 李主任聯(lián)系電話：*********** ******淮海路***號
***產(chǎn)權(quán)交易中心 王女士 聯(lián)系電話：****-******* ***人民路***號五樓
***金瑞拍賣有限責(zé)任公司 宋先生 聯(lián)系電話：****—*******、*********** *****北路**號三樓
***淮海路小學(xué)
***產(chǎn)權(quán)交易中心
***金瑞拍賣有限責(zé)任公司
****年**月**日
標 的 簡 介
序號
標的
標的位置
面積
（㎡）
承租期限
競拍
保證金（萬元）
履約
保證金（萬元）
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第一間
約*.*
五年
*
*.*
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第二間
約*.**
五年
*
*.*
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第四間
約**.**
五年
*
*.*
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第五間
約**.*
五年
*
*.*
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第六間
約**.*
五年
*
*.*
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第七間
約**.*
五年
*
*.*
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第八間
約**.*
五年
*
*.*
*
******長山北路**-*號
***淮海路小學(xué)西門南側(cè)自北向南第九間
約**.*
五年
*
*.*
特別提示：
*、本次拍租標的原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)（須辦理相關(guān)手續(xù)，方視為有效）。
*、租賃戶租賃期限為*年，自房屋交付后**日起計（給予租賃戶**天免租裝修期）。*號標的房屋原租賃合同至****年*月*日到期，*號標的房屋原租賃合同至****年*月**日到期，*-*號標的房屋原租賃合同至****年*月**日到期。
*、本次拍賣標的金額（起拍價）為五年租金總額，租金每年支付一次。
*、禁止業(yè)態(tài)：出租房屋禁止經(jīng)營：網(wǎng)吧、KTV、洗浴中心、汽車修理、汽車裝潢、刷車、醫(yī)院、寵物醫(yī)院等及產(chǎn)生噪聲油煙污染類等的項目。
*、出租房屋及其他管線狀況以現(xiàn)狀交付，水、電接通費用由租賃人全部承擔(dān)。房屋實際面積如與公示的面積有差異的，面積不作調(diào)整。
*、履約保證金主要用于對租賃合同的確認及對租賃合同中關(guān)于租金、電等費用拖欠等的履約保證。
*、成功競租標的后，房屋以現(xiàn)狀交付使用，承租戶不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，對房屋的裝飾裝修、打墻、隔墻、改門等須經(jīng)委托方書面同意后方可實施。經(jīng)營中，承租人須自行承擔(dān)房屋的維修及費用，自行承擔(dān)房屋裝飾裝修、打墻、隔墻、改門等費用。以上裝飾裝修、打墻、隔墻、改門等須達到安全要求設(shè)置，安全責(zé)任由買受人承擔(dān)。對后期裝飾裝修、打墻、隔墻、改門及改善房屋設(shè)施設(shè)備等的投入，在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的，委托方不給予任何賠償或補償。
*、承租戶經(jīng)營中須自行承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。經(jīng)營中出現(xiàn)的一切事故責(zé)任全部由承租戶承擔(dān)。
*、未經(jīng)委托方同意承租戶不得將房屋轉(zhuǎn)租分租，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險品，如有違約委托方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。
**、此次拍賣成交價款委托人只開具**省政府非稅收入專用收據(jù)，不提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。
**、本次拍租由拍賣公司一次性按五年租金總額*%收取成交人拍賣傭金。
**、拍賣機構(gòu)在平臺發(fā)布的標的被用戶競價成功的，相應(yīng)標的承租方將按照系統(tǒng)成交價的金額的*.*‰收費標準向中拍平臺支付軟件使用費。
**、網(wǎng)上拍賣風(fēng)險及免責(zé)提示：因委托方撤回委托或因不可抗力，意外事件，軟硬件技術(shù)故障等原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)拍賣平臺服務(wù)器異常的，我公司可根據(jù)現(xiàn)場情況暫�；蚪K止網(wǎng)絡(luò)競拍程序。因此給競買人帶來的損失由競買人自行負責(zé)，***產(chǎn)權(quán)交易中心、委托人、拍賣公司及網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
競買人承諾：本人對本次拍賣標的已完全了解，并同意、遵守本資料所列條款。
拍 賣 須 知
一、本拍賣須知和特別規(guī)定依照《中華人民**國拍賣法》和有關(guān)規(guī)定制定。
二、競買人須是具有合法資格的公民、法人或其他組織。競買人進入中拍平臺，即表明同意遵守本拍賣須知和特別規(guī)定。
三、競買人是企事業(yè)單位的須提交單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、單位委托書，競買人是自然人的須提交本人有效身份證件。競買人如委托代理人競買，代理人須出具授權(quán)委托書及本人身份證件（復(fù)印件），并于規(guī)定期限內(nèi)交付競拍保證金。
四、本次拍賣的標的以現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣人所提供的拍賣資料，僅供競買人參考，競買人應(yīng)在公告規(guī)定的咨詢時間內(nèi)認真咨詢，實地了解標的物的現(xiàn)狀。未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈偱牡�，�?zé)任自負。競買人應(yīng)充分了解標的的*場價位，謹慎出價，自行承擔(dān)因報價過高造成的風(fēng)險責(zé)任。一旦應(yīng)價即表明競買人接受該拍品的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），競得標的后發(fā)生的一切問題均與本公司無關(guān)，競買人自行承擔(dān)全部責(zé)任，委托人和本公司不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
五、承租人使用本次出租的房屋必須符合房屋設(shè)計用途及相關(guān)法律法規(guī)要求。
六、競買過程中，競買人一定要認真嚴肅地進行競買，一經(jīng)競價，不得反悔，否則競拍保證金不予返還，并追究法律責(zé)任。
七、買受人未按規(guī)定辦理款項清結(jié)和其他相關(guān)手續(xù)的，已交的競拍保證金不退，該標的再行拍賣的，本次買受人應(yīng)支付本次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金，再行拍賣的最終價款低于本次拍賣成交價款的，本次買受人應(yīng)補足差額。
八、未成交的競買人，競拍保證金于拍賣結(jié)束后*個工作日內(nèi)無息退還，報名資料費不退。
九、****場監(jiān)督管理局電話：****-*******。
競買人承諾：本人對本次拍賣標的已完全了解，并同意、遵守本資料所列條款。
網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 會 規(guī) 則
一、本規(guī)則適用于本公司在中拍平臺舉行的拍賣會，為本公司拍賣須知的補充，本規(guī)則中競買人均為網(wǎng)絡(luò)競買人。
二、參加網(wǎng)絡(luò)拍賣的步驟：競買人參加網(wǎng)絡(luò)拍賣會前須在中拍平臺以自己的身份注冊，并保管好個人信息，用注冊的用戶名和密碼登錄中拍平臺，進入需要的拍賣大廳，點擊“參拍申請”，獲得登錄名和密碼。輸入登錄名稱、密碼后，可以出價，競買人應(yīng)先到本公司辦理競買手續(xù)，本公司不接受網(wǎng)絡(luò)報名。
三、競買人一經(jīng)在中拍平臺提出參拍申請，即表示認可本公司制定的本次拍賣會的拍賣資料，包括《拍賣會特別規(guī)定》、《拍賣須知》和《網(wǎng)絡(luò)拍賣會規(guī)則》。競買人可以點擊加價幅度加價，也可以直接輸入出價，點擊確認。
四、競買人應(yīng)該保證所填寫信息的準確性、完整性，對系統(tǒng)發(fā)出的用戶名稱、密碼等所有信息負有保管秘密義務(wù)。因競買人信息的錯誤、不完整、泄露所引起的后果，由競買人承擔(dān)完全責(zé)任，本公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
凡在中拍平臺上以競買人的用戶名稱和密碼登錄后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當對以其用戶名進行的所有活動和事件負有法律責(zé)任。
五、網(wǎng)絡(luò)出價時間為自由競價時間和限時競價時間，自由競價時間為固定時間，到時結(jié)束。限時競價時間為出價周期循環(huán)時間，即限時競價結(jié)束前，只要有競買人出價，競價時間重新計算，直至沒有競買人出價，限時競價時間結(jié)束。競買人在限時競價結(jié)束后，根據(jù)中拍平臺提示進行操作，直至標的成交或流拍，網(wǎng)絡(luò)拍賣時間以中拍平臺顯示時間為準。
六、由于網(wǎng)絡(luò)的特殊性和壞境因素，本公司舉辦的網(wǎng)絡(luò)拍賣會可能受外部多種因素影響。網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，可能會出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競買人無法在網(wǎng)上出價的情形�；蛞蚓W(wǎng)速遲滯可能造成的競買人幾秒間的出價遲滯情形。競買人放棄因上述情形要求拍賣公司、委托人、***產(chǎn)權(quán)交易中心及中拍平臺承擔(dān)任何賠償?shù)呢?zé)任。
如果中拍平臺出現(xiàn)上述狀況，拍賣公司暫停拍賣，待網(wǎng)站恢復(fù)正常時重新啟動拍賣。拍賣重啟后，若
- 招標導(dǎo)航
-
施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
更多>>
為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構(gòu)或招標人咨詢投標詳細要求，有關(guān)招標的具體要求及情況以招標代理機構(gòu)或招標人的解釋為準。
