廣州市海珠區(qū)人民法院關(guān)于佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐潯峰洲路8號萬科四季花城灝山美筑5單元1501房（第二次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
拍賣公告
（第二次）
******人民法院將于****年*月*日上午**時(shí)至****年*月*日上午**時(shí)止（延時(shí)除外）在******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**），戶名：******人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：李展鵬名下的位于******大瀝鎮(zhèn)黃岐潯峰洲路*號萬科四季花城灝山美筑*單元****房，房屋建筑面積：***.**平方米，房屋套內(nèi)建筑面積：**.**平方米，共有方式：單獨(dú)所有。詳細(xì)資料請參閱京東大數(shù)據(jù)評估詢價(jià)平臺、中國工商銀行融e購電商平臺、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價(jià)平臺出具的網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告。
起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元及其倍數(shù)。[有鑰匙，本院負(fù)責(zé)清場交付]
二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
【委托競買】如參與競買人未在網(wǎng)拍平臺注冊賬號，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但應(yīng)于拍賣開始五個(gè)工作日前與委托代理人一同到本院辦理委托手續(xù)。辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和授權(quán)委托書原件（預(yù)約電話：***-********）。如未辦理委托競買手續(xù)或委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
【聯(lián)名競買】兩人或以上聯(lián)名競買的，可委托聯(lián)名競買人中的一人或其他人代為競買。所有聯(lián)名競買人與委托代理人應(yīng)于拍賣開始五個(gè)工作日前，一同到本院辦理聯(lián)名競買委托競買手續(xù)。辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和聯(lián)名競買委托書原件（預(yù)約電話：***-********）。如未辦理聯(lián)名競買委托手續(xù)或委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
【優(yōu)先購買】優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明（預(yù)約電話：***-********），資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
競買人在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。
本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、上述拍賣標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已經(jīng)通知可聯(lián)系到的當(dāng)事人，無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前辦公時(shí)間接受咨詢。
咨詢競拍流程及相關(guān)操作：***-***-****
預(yù)約集中看樣及拍賣咨詢:***-********/***-*******
標(biāo)的物集中看樣時(shí)間：****年*月**日下午**時(shí)，集中地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。本案已委托**能拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（簡稱“能拍法服”）對拍賣標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣工作。競買人可撥打能拍法服客服電話***-********/***-*******進(jìn)行咨詢或預(yù)約�？礃訄�(bào)名截止至看樣前二天，請看樣者提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。
五、拍賣方式：增價(jià)拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
七、特別提醒
房屋是否欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)不明，需競買人向相關(guān)部門了解，清場交付。
本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、格局、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
九、拍賣成交后，本院負(fù)責(zé)移交標(biāo)的物，本院出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
十、拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后十個(gè)自然日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：******人民法院辦案專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行**逸景翠園支行，賬號：*******************，填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥⒆⒚鞅景缚铐?xiàng)進(jìn)賬案號：（****）粵****執(zhí)恢****號），本院確認(rèn)上述款項(xiàng)到賬后，將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院辦理有關(guān)手續(xù)。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
十三、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。
十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話：***-********；聯(lián)系地址：******逸景路***號。
******人民法院
二〇二五年一月八日
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競買人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢：
中國銀行****支行
聯(lián)系人：葉經(jīng)理（***********、********）
李經(jīng)理（***********、********）
中國農(nóng)業(yè)銀行**逸景翠園支行
聯(lián)系人：陳澤軒（***********）
黃佩儀（***********）
中國工商銀行**同福中路支行
聯(lián)系人：趙經(jīng)理（***********）
白經(jīng)理（***********）
**浦東發(fā)展銀行****支行
聯(lián)系人：戴華軍（***********）
陳應(yīng)標(biāo)（***********）
中信銀行**分行
聯(lián)系人：馬雄�。�********）
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