綿陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于綿陽市游仙區(qū)游仙路173號(hào)緯地百樂匯廣場2棟2層47號(hào)（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月03日 | 標(biāo)簽：
184630799
paimaichurang
;游仙區(qū)
2025.01.03
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公告摘要
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變賣公告 **省**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**，戶名：**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： ********路***號(hào)緯地百樂匯廣場*棟*層**號(hào) 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，加價(jià)幅度：****元。 特別提醒： *、本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任，標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，競買人可在本院指定時(shí)間到現(xiàn)場看樣，參與競拍即視為完全了解拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀，并接受一切已知或未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 *、買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)按照規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)有賣方承擔(dān)的部分（含欠稅和可能欠繳的土地出讓金）由買受人或以物抵債人先行墊付，買受人在簽收本院執(zhí)行裁定書之日起十五日內(nèi)向有關(guān)部門繳納，繳費(fèi)后五日內(nèi)憑票據(jù)到本院辦理退稅手續(xù)，逾期則另行主張權(quán)利；水、電、氣、物業(yè)、垃圾清運(yùn)等欠費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人或以物抵債及收人自行承擔(dān)。如涉及房屋維修資金繳納由買受人承擔(dān)。 *、因故需向買受人退還拍賣款（含保證金）的，該款項(xiàng)均不計(jì)付利息等損失。 其他未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。 二、競買人條件： （一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊；如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到***經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院辦理委托拍賣手續(xù)[最遲于拍賣開始前三個(gè)工作日辦理，如需補(bǔ)辦委托的請到***經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院進(jìn)行辦理（只限未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）]。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)將被認(rèn)定為買受人個(gè)人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前三個(gè)工作日向***經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 三、咨詢電話：***-*******、需要預(yù)約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的網(wǎng)拍標(biāo)的物編輯成短信發(fā)送至***********（僅限工作日），或關(guān)注微信公眾號(hào)“同倫司法拍拍”進(jìn)行預(yù)約，預(yù)約成功后請耐心等待短信通知。集中看樣時(shí)間：****年*月**日**:**，看樣須提前預(yù)約，如無人預(yù)約，則本院視為無人看樣，將不會(huì)安排工作人員到現(xiàn)場開門。 看樣集中地點(diǎn)：********路***號(hào)緯地百樂匯廣場 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘，直至無人在出價(jià)時(shí)結(jié)束。 五、變賣流程：本次變賣期限為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)內(nèi)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參加競買。競買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款，一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。 七、變賣成交后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及賣方應(yīng)承擔(dān)的包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種稅、費(fèi)由買方先行墊付，買方墊付后自行憑正式票據(jù)原件在不動(dòng)產(chǎn)過戶（動(dòng)產(chǎn)交付）裁定送達(dá)買受人之日起五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交退款申請，逾期本院將不再在拍賣款中支付該費(fèi)用，由買受人另行主張權(quán)利，具體金額以相關(guān)行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)為準(zhǔn)，競買人可在競拍前自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)。房屋實(shí)際交付買受人前可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)均由出賣人承擔(dān)，相應(yīng)權(quán)利主體可依法主張權(quán)利；房屋實(shí)際交付買受人后的物業(yè)費(fèi)、水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件申請人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無需另外支付余款。如果成交價(jià)高于變賣價(jià)， 高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后*日內(nèi)將余款繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：********************支行，賬號(hào)：***************************，轉(zhuǎn)賬時(shí)請備注“（****）川****執(zhí)恢***號(hào)案拍賣成交款”拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：**********。 該標(biāo)的物由本院確定的輔助拍賣機(jī)構(gòu)：同倫拍拍科技服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)拍賣輔助事宜，拍賣輔助費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系***-*******（同倫拍拍），看樣預(yù)約方式請撥打咨詢電話或關(guān)注微信公眾號(hào)“同倫司法拍拍”完成預(yù)約。 注：咨詢時(shí)間為周一至周五上午*:**—下午**:** 廉政監(jiān)督（投訴）電話：****-******* 本院地址：***經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院（***經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)群文路*號(hào)嘉來涪濱印象小區(qū)警務(wù)工作室旁***米） **省**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院 二〇二五年一月三日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平