依蘭縣人民法院關(guān)于黑龍江省哈爾濱市利民開發(fā)區(qū)南京路南側(cè)大眾國際9棟2單元4層2號(hào)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月13日 | 標(biāo)簽：
185417324
paimaichurang
;依蘭縣
2025.01.13
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
***省***人民法院 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告 （****）黑****執(zhí)****號(hào) ***人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.***.XJFvAs，戶名：***人民法院），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：***省****利民開發(fā)區(qū)****側(cè)大眾國際*棟*單元*層*號(hào)（面積：***.**平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：黑（****）*****不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)）。 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：***元。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期內(nèi)（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于****年*月*日**時(shí)前安排看樣。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前最后*分鐘如果有競買人出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延*分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 四、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)。保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及一切已知和未知瑕疵。 六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物變更登記手續(xù)所涉及的一切稅、費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)均由法律規(guī)定的義務(wù)承擔(dān)者承擔(dān)。（特別提醒關(guān)于稅費(fèi)學(xué)區(qū)、當(dāng)?shù)叵拶徢闆r，物業(yè)費(fèi)，水，電欠費(fèi)具體數(shù)額可向當(dāng)?shù)刎?cái)稅部門、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。物品交付過程中涉及的相關(guān)搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用以及運(yùn)輸過程中損毀滅失風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行負(fù)擔(dān)。 瑕疵說明：因未實(shí)際進(jìn)入室內(nèi)，對(duì)室內(nèi)裝修情況不掌握，請(qǐng)競買人自行到房屋現(xiàn)場實(shí)地走訪調(diào)查拍賣房產(chǎn)的占有及使用情況并在確定無異議后報(bào)名競拍。拍賣成交后，本院將根據(jù)交付當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況依法確定房產(chǎn)是否具備交付條件，如無效租賃或其他無效占有情況，本院將及時(shí)為競買人辦理房屋交付，如交付當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在有效租賃或其他有效占有情形，須待租期屆滿或有效占有情形消失后具備交付條件時(shí)向買受人交付房屋，該情況請(qǐng)競買人提前做好準(zhǔn)備，如不認(rèn)可，勿報(bào)名參拍。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。法院不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、競拍前競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證，在線支付競買保證金*****元，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(戶名：***人民法院涉案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司***支行營業(yè)室，賬號(hào)：*******************，聯(lián)行號(hào)：**** **** ****) ,建議不要通過淘寶賬戶直接支付余款。拍賣未成交的，競買人被凍結(jié)的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：蘭法官*********** 淘寶技術(shù)咨詢：***－***－**** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 注：紅色字體部分為特別提醒事項(xiàng)，請(qǐng)競買人詳細(xì)閱讀。 二〇二五年一月十三日
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