高郵市人民法院關(guān)于揚(yáng)州祥和鞋業(yè)有限公司所有的位于高郵市湯莊鎮(zhèn)育才路北側(cè)不動(dòng)產(chǎn)（變賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185291026
paimaichurang
;揚(yáng)州市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省***人民法院關(guān)于**祥和鞋業(yè)有限公司所有的位于***湯莊鎮(zhèn)育才**側(cè)不動(dòng)產(chǎn)變賣(mài)公告 **省***人民法院依照《中華人民**國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下： 一、變賣(mài)標(biāo)的：**祥和鞋業(yè)有限公司所有的位于***湯莊鎮(zhèn)育才**側(cè)不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：**（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋總建筑面積：*****.**平方米，無(wú)證房產(chǎn)面積：***.**平方米；土地使用權(quán)面積：****.*平方米，土地用途：工業(yè)用地。拍賣(mài)對(duì)象包含不可分割的滿足其使用功能的水電等配套設(shè)施、固定裝飾裝修，無(wú)證房產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備及其他附屬設(shè)施，地理位置優(yōu)越，交通較為便利。（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告） 特別提醒：*.本次拍賣(mài)的無(wú)證建筑部分，本院依現(xiàn)狀交付。后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來(lái)可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)自行斟酌，慎重購(gòu)買(mǎi)。 *.本院基于不動(dòng)產(chǎn)登記的房產(chǎn)、土地面積進(jìn)行拍賣(mài)，如有在房產(chǎn)、土地紅線圖以外的房產(chǎn)、代征地或者其他土地問(wèn)題，請(qǐng)買(mǎi)受人買(mǎi)受后根據(jù)相應(yīng)法律法規(guī)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)處理或者與村里協(xié)商解決。此類(lèi)問(wèn)題不在拍賣(mài)處置范圍內(nèi)。 *.該批拍賣(mài)的動(dòng)產(chǎn)設(shè)備具體性能、使用價(jià)值及是否存在瑕疵請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地看樣后決定是否競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)，視為對(duì)該拍品現(xiàn)狀及存在瑕疵充分了解和確認(rèn)，本院依現(xiàn)狀交付。后續(xù)請(qǐng)關(guān)于機(jī)械設(shè)備拆除、搬運(yùn)、安裝、調(diào)試，各項(xiàng)費(fèi)用買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 *.本次拍賣(mài)的設(shè)備本院于****年*月*日現(xiàn)場(chǎng)查封。如對(duì)該拍品查封在本院之前，或已進(jìn)行了抵押登記，請(qǐng)相關(guān)權(quán)利人在拍賣(mài)公告公布起十日內(nèi)向本院提出。逾期未提出，相關(guān)責(zé)任由權(quán)利人自行承擔(dān)。 *.***人民法院司法拍賣(mài)一直秉承公平、公開(kāi)、公正之承諾，所有司法拍賣(mài)標(biāo)的信息，均上網(wǎng)公開(kāi)可查，無(wú)暗箱操作之可能。對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂**代拍協(xié)議，承諾負(fù)責(zé)騰房并收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于*場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕。所有冒充法院工作人員或法院委托的輔助拍賣(mài)機(jī)構(gòu)工作人員的行為，本院有權(quán)依法進(jìn)行追責(zé)。 變賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）； 起拍價(jià)：** *** ***元， 保證金： * *** ***元，加價(jià)幅度： ** ***元。 根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前，拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***人民法院辦理委托手續(xù)（最遲于拍賣(mài)開(kāi)始前兩個(gè)工作日預(yù)約辦理，預(yù)約電話****-********）；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍品：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；*、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；*、第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 四、變賣(mài)方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。 *、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。 五、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，至法院領(lǐng)取拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及成交裁定。 六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 七、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人淘寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 八、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谠诔山缓?*日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：***人民法院，開(kāi)戶銀行：工商銀行**海潮支行，賬號(hào)：*******************) *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣(mài)支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)及費(fèi)用損失的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)彌補(bǔ)責(zé)任。 十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。 咨詢(xún)電話：****-********、****-******** 拍賣(mài)組 監(jiān)督電話：****-******** 二〇二五年一月十日
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