遼寧省遼河中級人民法院關(guān)于大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)紅星海B區(qū)315號2單元3層1號住宅（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標簽：
185301939
paimaichurang
;盤錦市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
競買公告 各意向競買人在報名前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據(jù)上述兩份文件履行義務和承擔責任。 **省遼河中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/**）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的： ***經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)**海B區(qū)***號*單元*層*號住宅 (特別提示：全部樓層**層，該房產(chǎn)處于*層，具體情況見調(diào)查情況表及報告)。 評估價：******元 起拍價：******元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。 注：評估參考價來自于****房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司評估報告。 *評估報告僅供參考 實際情況以現(xiàn)場為準。 特別提示： *.該標的目前物業(yè)、水電、供暖費等費用存在欠繳情況，具體數(shù)額以實際產(chǎn)生為準,請意向競買人自行前往相關(guān)部門咨詢，上述費用均由買受人自行承擔。如因上述原因?qū)е聼o法過戶、悔拍等相關(guān)法律問題均由買受人自行承擔。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔。 *.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。如悔拍后重新拍賣成交價低于原成交價，則由悔拍人補足差價。拒不補足差價的法院強制執(zhí)行。 *.請意向競買人務必查看報告并自行前往標的所在地周邊走訪，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實物現(xiàn)狀為準。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，如需辦理委托事項，必須在競價程序開始前提前五個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合***/當?shù)叵拶徴�，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須其親自到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人需提前向法院遞交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核后，方可代理簽署成交確認書。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 三、咨詢的時間與方式：咨詢自發(fā)布之日起至****年*月**日的上午**時——**時、下午*時——*時止，工作時間接受咨詢(節(jié)假日除外)，咨詢電話：****-*******許法官。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。 競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實物現(xiàn)狀為準。（附件中圖片影像僅供參考，以實物現(xiàn)狀為準）。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。特別提醒，所涉及的其他可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人全部承擔。 八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請開拍前*個工作日與本院聯(lián)系。 九、本標的暫無優(yōu)先競買權(quán)人。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入**省遼河中級人民法院法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶，戶名：**省遼河中級人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：民生銀行**分行營業(yè)部，賬號：****************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。競得者繳納尾款時需注意法院賬戶中戶名括號“(”、“)”為英文半角小括號。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京**臺均不就此承擔任何責任。 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：**********。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-*******許法官、****-*******包法官 監(jiān)督電話：****-******* 京東司法拍賣服務熱線：********** 聯(lián)系地址：**省*******石油大街**號 網(wǎng)址: http://sifa.jd.com/** 拍賣信息可在此公告在“京東網(wǎng)”上查詢。 **省遼河中級人民法院 二〇二五年一月十日
施工準備 土地整理 三通一平