肇慶市高要區(qū)白土鎮(zhèn)人民政府名下振興路8號商鋪招租項(xiàng)目交易公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185307739
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;肇慶市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
*****區(qū)白土鎮(zhèn)人民政府名下**路*號商鋪招租項(xiàng)目掛牌暨電子競價公告 項(xiàng)目編號 GY**-**Y-ZCZL*** 項(xiàng)目名稱 *****區(qū)白土鎮(zhèn)人民政府名下**路*號商鋪招租項(xiàng)目 標(biāo)的名稱 面積 （平方米） 租賃期限 累計(jì)租金評估價（元） 累計(jì)*年掛牌總價（元） 交易保證金(元) 加價幅度（元） *****區(qū)白土鎮(zhèn)**路*號第*卡招租 ** *年 ***** ***** **** **** 掛牌公告期 ****年*月**日上午*點(diǎn)**分至****年*月**日下午**點(diǎn)**分止 保證金截止時間 登錄交易系統(tǒng)申請報(bào)名時間及自由競價時間 限時競價開始時間 ****年*月**日下午**點(diǎn)**分開始 限時競價延時時間 ***秒（*分鐘） 掛牌期間征集到競買人的競價約定： *、競買人須在公告約定的自由競價時間（掛牌公告時間）內(nèi)進(jìn)行自由競價；在自由競價時間內(nèi)，第一個出價的競買人可以以掛牌底價或增價出價，其余競買人必須以大于最高報(bào)價的增價出價； *、自由競價時間結(jié)束后： （*）如只有一個意向競買人出價的，交易系統(tǒng)自動確認(rèn)成交； （*）如有*個或*個以上的意向競買人出價的，則按公告約定的限時競價時間，進(jìn)入***秒倒計(jì)時的限時競價程序。請競買人在自由競價結(jié)束時自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪***秒倒計(jì)時的限時競價程序。 *、限時競價程序。 （*）限時競價的延時時間為倒計(jì)時***秒； （*）在倒計(jì)時***秒時間內(nèi)，競買人如決定出價，必須要以大于最高報(bào)價的增價出價；如在自由競價期間未出價的競買人，則失去進(jìn)入限時競價程序的資格。 （*）限時競價在第一個***秒倒計(jì)時結(jié)束前，如有新的報(bào)價，則重新開始下一個***秒倒計(jì)時，以此重復(fù)，直至限時競價在***秒倒計(jì)時結(jié)束后無新的報(bào)價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以最高出價成交。 掛牌期滿，如未征集到意向競買人： 網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動終止項(xiàng)目 競價系統(tǒng)網(wǎng)址 通過**省公共**交易平臺（粵公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index跳轉(zhuǎn)到***公共**電子交易系統(tǒng) 標(biāo)的展示時間 ****年*月**日至****年*月**日，出租方聯(lián)系人：鐘先生，*********** 招租標(biāo)的基本情況 標(biāo)的基本情況 由于歷史原因，無辦理證件，目前無抵押，用于出租，若因此引發(fā)相關(guān)法律糾紛，由我單位全權(quán)負(fù)責(zé)。 以上標(biāo)的第一年租金按中標(biāo)價，第二年起每年以*%租金遞增。 簽訂《租賃合同》 按***公共**交易中心**分中心白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口通知的時間、地點(diǎn)簽訂《租賃合同》 項(xiàng)目分類 租賃 資產(chǎn)租賃形式 全部 資產(chǎn)所有制 國有 出租方基本情況 出租方名稱 住所（地址） 注冊資本 （萬元） 統(tǒng)一社會信用代碼 監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門） 資產(chǎn)所有權(quán)比例% 本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例% *****區(qū)白土鎮(zhèn)人民政府 **省*****區(qū)白土鎮(zhèn)**路*號 / *****************W *****區(qū)白土鎮(zhèn)人民政府 / / 資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議 出租方內(nèi)部決議 《白土鎮(zhèn)黨政領(lǐng)導(dǎo)班子會議紀(jì)要》****年**月**日 資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況 批準(zhǔn)部門 *****區(qū)財(cái)政局 批準(zhǔn)文號 《關(guān)于**區(qū)白土鎮(zhèn)人民政府商鋪出租的復(fù)函》（高財(cái)資函[****]*號） 標(biāo)的評估情況 評估機(jī)構(gòu)及 評估結(jié)果 《白土鎮(zhèn)黨政領(lǐng)導(dǎo)班子會議紀(jì)要》內(nèi)部決議 評估基準(zhǔn)日 / 意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件 *、承租人為中華人民**國境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人； *、不接受聯(lián)合體報(bào)名。 意向競買人應(yīng)履行的義務(wù) 詳見《租賃合同》范本文件要求。 （注：《租賃合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動）。 其他須披露的事項(xiàng) *、商業(yè)用途，在租賃期間，不能擅自轉(zhuǎn)租，不得存放危險物品，不能經(jīng)營餐飲、維修、娛樂場所和影響政府日常工作等行業(yè)。如乙方需要轉(zhuǎn)作其他用途，必須征得甲方書面同意，否則作乙方違約，甲方有權(quán)隨時終止合同收回商鋪使用權(quán)。 *、本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方繳交押金*****元，如乙方到租賃期滿時，無損壞建筑物，無漏交、欠交水電費(fèi)的，在完好交回商鋪**天內(nèi)退回押金給乙方，乙方中途退租，其押金歸甲方所有。 *、乙方在中標(biāo)后，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)情況下，白行出資裝修、設(shè)計(jì)、維護(hù)，凡損壞商鋪的電路、卷閘、門窗等物品，一律按現(xiàn)價由乙方償給甲方或由乙方自費(fèi)修復(fù)完好(租賃開始日商鋪的電路、卷闡、門窗完好)。 溫馨提示 請競買人按以下幾點(diǎn)要求參與競價，否則，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價，其責(zé)任由競買人自負(fù)。 *、競買人敬請?jiān)谝?guī)定時間內(nèi)在網(wǎng)上報(bào)名和繳存保證金。 *、本中心因受場地、設(shè)備限制，現(xiàn)場可供競買人進(jìn)行競價操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競買人的操作需求，本中心對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等），自主進(jìn)行競價操作。 *、競買意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件（電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等），競買意向人參加競拍時必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競買意向人自行承擔(dān)，與本中心無關(guān)。 *、為了確保網(wǎng)上競投順利進(jìn)行，已經(jīng)報(bào)名成功的競買人或單位，請?zhí)崆吧暇�，避免因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等其他因素而影響競投。 *.建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、***瀏覽器登錄； *.繳納保證金時，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競價系統(tǒng)自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完整，如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。 風(fēng)險提示（一） 以下*種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告） *、競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的； *、競買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的； *、競買人之間相互串通不報(bào)價、壓價或擾亂交易秩序，影響公平競爭的； *、競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的； *、競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價，重新公告掛牌競價時，其成交價格如低于原成交價的損失，由原競得人支付。公告另有約定的，從其約定。 *、違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的； *、違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。 上述條款已得到出租方授權(quán)，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險 風(fēng)險提示（二） *、競買人登錄***公共**交易中心網(wǎng)上電子競價系統(tǒng)報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價，自由競價結(jié)束后如只有一家有效出價，系統(tǒng)將自動確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時競價程序。 *、在掛牌公告期內(nèi)的自由競價階段，競買人未出價導(dǎo)致不能參與下一輪的限時競價的，相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù)。 *、本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù)。 租賃須知： 一、競買人實(shí)名核驗(yàn)是參加網(wǎng)上交易活動的必要程序。競買人企業(yè)、其他組織、自然人均通過**省公共**交易平臺（粵公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index，點(diǎn)擊“登陸”，進(jìn)入**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺進(jìn)行注冊登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至***公共**電子交易系統(tǒng)參與競價。 登錄方式包括： *、自然人通過**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社�？�、國家政務(wù)服務(wù)平臺方式進(jìn)行登錄； *、法人通過**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺，選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、國家政務(wù)服務(wù)平臺進(jìn)行登錄。 交易方式是網(wǎng)上競價方式的，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購買CA證書，可采取上述登錄方式登陸并參與競價。辦理流程詳見登陸窗口“用戶幫助”，查看使用指南。 二、已辦理數(shù)字證書的申請人決定參加網(wǎng)上競價的，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時間內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請。 三、申請人通過繳納競買保證金是獲得網(wǎng)上競價活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后，點(diǎn)擊生成子賬號按鈕，再點(diǎn)擊保證金銀行，即可獲得繳納競買保證金的隨機(jī)子賬號，子賬號是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時間前足額交納競買保證金，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，競買保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請人對應(yīng)標(biāo)的的競買資格。 四、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時間前足額轉(zhuǎn)入***公共**交易中心網(wǎng)上電子競價系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人，其本人的報(bào)名資格及其本人的競得結(jié)果無效。 建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險。 保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。 五、競價流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》 進(jìn)入系統(tǒng)，填寫競買人基本信息、選擇要報(bào)名的標(biāo)的，點(diǎn)擊交易中心的開戶銀行，生成保證金賬號； ↓ 競買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式，按時向生成的保證金賬號匯入足額保證金； ↓ 進(jìn)入競價系統(tǒng)，參與競價。 六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價結(jié)束，競買人向***公共**交易中心**分中心白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提交本公告約定的報(bào)名資料，由白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口進(jìn)行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得人確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。競買人確定為最終競得人，交易雙方簽訂《租賃合同》后，委托方出具《退保函》給白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口，交易保證金自白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口收到《退保函》五個工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。競買人可在掛牌期內(nèi)向***公共**交易中心**分中心白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口查閱資產(chǎn)租賃文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。 七、競買人報(bào)價有下列情形之一的，為無效報(bào)價： *.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價結(jié)束后，被白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口審核認(rèn)定為資格無效的。 *.報(bào)價未在網(wǎng)上競價活動期限內(nèi)收到的。 *.報(bào)價因網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上競價活動期限內(nèi)收到的。 *.報(bào)價低于掛牌價的。 *.設(shè)有保留價的項(xiàng)目，最高報(bào)價未達(dá)到保留價的。 *.報(bào)價不符合網(wǎng)上競價公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。 敬請競買人高度關(guān)注。 八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競價公告同步發(fā)布。競價結(jié)束后的*個工作日內(nèi)，最高出價的競得人須向***公共**交易中心**分中心白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提交資料（詳見《資料清單》），***公共**交易中心**分中心白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口對最高出價的競買人進(jìn)行資格審核，必要時可以要求最高出價的競買人提供補(bǔ)充資料。資格審核后，***公共**交易中心**分中心白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口向最高出價的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。 九、競得人按***公共**交易中心**分中心白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口通知的時間和地點(diǎn)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》。（注：《租賃合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動） 十、競價結(jié)束后，最高出價的競買人必須向***公共**交易中心**分中心白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口供資料，白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口有權(quán)拒絕出具《成交確認(rèn)書》。 法人(其他組織)： *.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）。 *.委托代理人身份證復(fù)印件； *.統(tǒng)一社會信用代碼證 *.保證金繳納憑證。 *.公告、《租賃合同》約定的其他資料 上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件） 自然人： *.身份證復(fù)印件（核對原件） *.保證金繳納憑證。 *.公告、《租賃合同》約定的其他資料 上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗(yàn)原件） 十一、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，需向交易中心提供原件*份存檔。 十二、本項(xiàng)目的競得人在向***公共**交易中心**分中心白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提交相關(guān)資料時，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。 十三、本公告所稱競買人是指有競價意向并向***公共**交易中心**分中心白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口提交競價申請并繳納了競買保證金的法人、其他組織、自然人，本公告所稱合格競買人是指經(jīng)***公共**交易中心**分中心白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口審查，符合租賃條件要求的競買人。 風(fēng)險提示 以上信息來源于出租方提供的資料，請競買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。 ***公共**交易中心**分中心(白土鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)受理窗口) 聯(lián)系人 鐘先生 聯(lián)系電話 ****-******* 地址 *****區(qū)白土鎮(zhèn)**路*號 附件名稱 *只跑一次約定公告.doc 附件名稱 *鎮(zhèn)府前第*卡商鋪?zhàn)赓U合同模版.doc 查看查看
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