江門市蓬江區(qū)群星華山村茶山坑地塊（土名）的場地競投公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標簽：
185283864
guozijiaoyi
;蓬江區(qū)
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
區(qū)交易編號： 鎮(zhèn)集資競******** ******環(huán)*街群星華山股份經(jīng)濟**社定于****-**-**日**:**時對******群星華山村茶山坑地塊（土名）的場地進行公開交易，交易服務(wù)機構(gòu)：群星“三資”管理服務(wù)中心，本項目采用電子競投方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。 一、競投租賃標的物基本情況 資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)編號 單元號 占地面積 建筑面積 交易底價 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)類型 資產(chǎn)用途 ******群星華山村茶山坑地塊（土名）的魚塘 ************-**-**** * ****.**平方米 *.**平方米 *****.**元/宗·月 茶山坑地塊 魚塘水面 養(yǎng)殖業(yè) ******群星華山村茶山坑地塊（土名）的林地 ************-**-**** * ****.**平方米 *.**平方米 *****.**元/宗·月 茶山坑地塊 林地 園林綠化 ******群星華山村茶山坑地塊（土名）的物業(yè) ************-**-**** * *平方米 ***.**平方米 *****.**元/宗·月 茶山坑地塊 物業(yè) 農(nóng)業(yè) 標的物的具體情況是由******環(huán)*街群星華山股份經(jīng)濟**社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔風(fēng)險。 競價資質(zhì)要求：中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。 備注：*、行業(yè)要求：園林綠化、養(yǎng)殖業(yè)（禁止養(yǎng)殖腐食性魚類）、不得對外作經(jīng)營用途（不得經(jīng)營燒烤，不得用作生產(chǎn)易燃易爆、化工、造紙、玻璃、制革、陶瓷或生產(chǎn)過程產(chǎn)生異味、噪音、污染廢物的行業(yè)） 。 *、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)（分）租，需轉(zhuǎn)（分）租時，必須經(jīng)甲方書面同意才能生效，否則視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。 *、該地塊原有農(nóng)業(yè)用地設(shè)施用房為配套使用。 *、該合同的免租期為承租方作為維修農(nóng)業(yè)用地設(shè)施用房使用。 *、嚴格按照土地性質(zhì)使用。 *、中標后，出租方協(xié)助承租方辦理設(shè)施農(nóng)用地備案。 租賃年限：**.**年。 合同預(yù)計開始時間：****-**-**至****-**-**。 交易底價：*****.**元/宗·月。 每次最少加價金額：***.**元/宗·月。 每次最大加價金額：***.**元/宗·月。 項目預(yù)計總額：*******.**元。 產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易不接受聯(lián)合體投標。 租金遞增方式： 前*年不變，第*年起每*年遞增**%； 即，第一期：租期第*年至第*年租金*****元/月，管理費****元/月； 第二期：租期第*年至第*年租金*****元/月，管理費****元/月； 第三期：租期第*年至第*年租金*****元/月，管理費****元/月； 第四期：租期第**年租金*****元/月，管理費****元/月； ……（遞增幅度不變，租金按競投成交金額計算為準）。 免租期：*個月。 競投人資格審核方式：自動審核。 二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次競價不低于金額***.**元且不得高于金額***.**元。 三、報名流程 (一)、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。 (二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：*z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。點擊【電子交易】查看 (三)、競投人資格審核說明： 自動審核：即項目競價資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；完成網(wǎng)上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項目競得人。 事前審核：競投意向人需在網(wǎng)上完成報名流程后，在網(wǎng)上競投當日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認手續(xù)。 事后審核：則整個競投結(jié)束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認手續(xù)。 四、報名時間、地點和辦法 (一)、報名時間： 競投意向人可于****-**-**上午*:**時至****-**-**下午**:**時，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：*z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，點擊【電子交易】進行網(wǎng)上報名。 (二)、報名方法： 競投意向人可于報名時間內(nèi)登錄到*z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，選擇有意向的項目進行網(wǎng)上報名，并填寫報名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報名流程。 如未在我網(wǎng)上注冊的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【**三資】進行用戶注冊，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項目進行報名。 (三)、見證人報名時間： 本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在****-**-**日**:**時前報名登記。 五、競投保證金 (一)競投意向人必須在****-**-**日**:**時前按照約定方式交納交易保證金 (二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。 (三)交易保證金金額: ****** 元。 (四)關(guān)于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。（由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（*萬元以上，不含*萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請意向競投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。） (五)保證金的賬號信息: 開戶行 開戶名稱 賬號 **農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司環(huán)*支行 ******環(huán)*街道財政所 農(nóng)商行保證金賬號信息暫未公布 六、競投時間說明： 請有意向的競投人在****-**-**日**:**時前登錄到【電子交易】模塊，進行網(wǎng)上競價。逾期者后果自負。本次交易競投時間為：****-**-**日**:**至****-**-**日**:**, 競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現(xiàn)競投時間少于*分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。 七、競投說明： 合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權(quán)歸******環(huán)*街群星華山股份經(jīng)濟**社（出租方）所有。 八、退保證金及沒收保證金說明： *、在本項目交易結(jié)束后的*個工作日內(nèi)，按原路徑退回非中標者所繳納的保證金，中標者的保證金劃轉(zhuǎn)至項目所屬集體經(jīng)濟組織的銀行賬戶，按項目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補足。 *、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。 *、如已經(jīng)確認成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。 *、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。 九、聯(lián)系方式 (一)出租方聯(lián)系方式： 單位名稱： ******環(huán)*街群星華山股份經(jīng)濟**社 聯(lián)系人： 謝生 聯(lián)系電話： *********** (二)交易機構(gòu)聯(lián)系方式： 交易中心地址：******群賢路**號 聯(lián)系人：朱生 聯(lián)系電話：****-******* 指定網(wǎng)址： *z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do 網(wǎng)址的二維碼： 附件資料下載 公告附件_*.doc ******環(huán)*街集體資產(chǎn)**交易管理中心 ****年*月**日
施工準備 土地整理 三通一平