伊春市中小企業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司19處房產(chǎn)捆綁出租交易公告(國資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2025HL2000246)
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
標(biāo)的
概況 標(biāo)的坐落 ******曙光辦大路木業(yè)、宜麗居窗業(yè)有限責(zé)任公司 基本屬性 標(biāo)的類型 資產(chǎn)招租 所在層數(shù) 詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表
租賃面積約(㎡) *****.** 租賃期限 *年 租金支付方式 年付（提前一個(gè)月支付） 租金遞增方式 - 裝修期限 - 承租押金 無 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 閑置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 以實(shí)際情況為準(zhǔn)，需意向承租人自行確認(rèn)。 其他情況 *、租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人及調(diào)換使用，并隨時(shí)接受出租方監(jiān)督。
*、如承租方需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修改造，須經(jīng)出租方書面同意，且承租方在裝修期間不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如承租方對(duì)水、電進(jìn)行改造，動(dòng)工前需向出租方提出書面申請(qǐng)，并附改造圖紙。租賃期滿后，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設(shè)附屬設(shè)施歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 評(píng)估情況 評(píng)估價(jià) ******.**元/年 評(píng)估基準(zhǔn)日 ****-**-** 評(píng)估機(jī)構(gòu) ***育林資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 租金底價(jià)（元/年） ******.** 出租方情況 出租方名稱
****小企業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司
出租方承諾 我方現(xiàn)委托***聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由***聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
*、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
*、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)以及***聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 出租方?jīng)Q策文件 ****小企業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司總辦會(huì)******** 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***財(cái)政局
特別
告知
*、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。
*、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。
*、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。
*、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。
*、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，租賃合同自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。
*、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。
*、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。
*、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書、租賃合同、不支付或未按期支付租金、承租押金及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。
*、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。
交易
條件
資金繳納方式 錢包支付
交易價(jià)款支付方式
年付（租期截止前一個(gè)月支付）
承租方資格條件
意向受讓方須為在中華人民**國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標(biāo)的交割 *、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在租賃合同中約定。
*、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的維修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等其他費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
*、承租方自行修繕房屋，安裝變壓器、光纜電路，取暖設(shè)備等相關(guān)設(shè)施。（承租后確保三通正常使用）
與租賃相關(guān)的其他條件
*、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起*個(gè)工作日內(nèi)分別將成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署成交確認(rèn)書等成交手續(xù)。
*、承租方應(yīng)在簽署成交確認(rèn)書后次日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并另行向出租方交納承租押金（履約保證金）。
*、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供租賃合同后，按照租賃合同約定將第一年租金支付給出租方。如租賃合同中無上述約定，視為承租方同意簽署租賃合同后*個(gè)工作日內(nèi)辦理價(jià)款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
交易
指南 競(jìng)價(jià)規(guī)則 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy***.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。 現(xiàn)場(chǎng)展示 *、展示時(shí)間：公告期內(nèi)
*、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：遲先生*********** 競(jìng)價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 報(bào)名手續(xù) 意向受讓方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報(bào)名、交納保證金。 保證金及處置方式
*、交納：*****元人民幣。截止時(shí)間：公告截止日**時(shí)**分**秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。
*、處置： 承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后*個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還。
*、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（*）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（*）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（*）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或租賃合同的；（*）不支付或未按期支付租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（*）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（*）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
競(jìng)價(jià)安排 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) 增價(jià)幅度（元/年） ****.** 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
（秒） *** 服務(wù)費(fèi) 在競(jìng)價(jià)成交之次日起*個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 附件下載
附件：交易須知.doc
附件：出租標(biāo)的明細(xì)表.xls
聯(lián)系
方式 標(biāo)的咨詢 那先生****-********，李女士****-******** 監(jiān)督電話
****-********
咨詢時(shí)間 公告期內(nèi)（節(jié)假日除外） 咨詢地址 ***省*******長江路**-*號(hào) 交易機(jī)構(gòu)
***聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（www.huaee.net）
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