南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)上村村股份合作經(jīng)濟社上村村五古耕地招標公告
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公告摘要
各有關單位請于2017.08.23前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、項目基本情況
*、資產(chǎn)類型及面積：耕地，面積約*.*畝（以具體丈量為準）；
*、標的物所在位置：上村村五古耕地；
*、資產(chǎn)使用范圍：耕地；
*、租賃/承包期限：**年，自****-**-**至****-**-**（以具體合同簽訂為準）；
*、稅前交易底價：*****元/年；
*、租金收取方式：租金按每年一次收取，每年的*月**日前交付當年的租金、物業(yè)管理費；
*、租金遞增方式：每三年在租金總數(shù)基礎上遞增 **.*%；
*、交易保證金為￥*****元，以存款或轉賬形式于****-**-****:**至****-**-****:**繳納至開戶銀行：**農(nóng)商銀行潭洲支行；賬戶名：**省****沙區(qū)大崗鎮(zhèn)上村股份**經(jīng)濟聯(lián)合社；賬號：******************。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：交易保證金。一份保證金只能競得一宗交易。未能中標的競投人所繳納的保證金在交易活動結束后**個工作日內(nèi)予以原額無息退回；若競得人在競投結果公示期滿后*個工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。
*、合同履行保證金為￥*****元，在投標人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金（注：競投時繳納的競投保證金轉為合同履行保證金，不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）。
**、合同簽訂后*天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金**天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天*‰計算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿前**天提出申請，合同期滿后**天完成場地清理。
**、交易所需的稅費（含合同產(chǎn)生的稅費）由承包方承擔（相關稅率稅費以稅務部門公布為準）。
二、競投人（單位）準入條件
中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)上村村股份**經(jīng)濟社對投標人的其他要求條件：要求：*.承包方需對標的物的河涌水道及周邊環(huán)境保持整潔。*.涉及養(yǎng)殖的除養(yǎng)殖水產(chǎn)外，凡飼養(yǎng)豬牛羊、“三鳥”、大型哺乳類動物等必須取得政府相關部門批準文件，否則嚴禁飼養(yǎng)。*.承包方需遵守大崗鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)部門的指導，加強防疫、防外來物種、防紅火蟻等工作，若造成附近耕戶的損失，權屬單位可用合同履行保證金進行適當賠償，且中標方須及時補足保證金。*.在同等條件下，原租方與本經(jīng)濟集體組織在同等條件下具有優(yōu)先權。
三、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。
四、報名及咨詢
競投人可于****-**-**至****-**-**上午*：**至 **：**，下午*：**至*：**（節(jié)假日除外），攜帶相關資料到上村股份**經(jīng)濟聯(lián)合社或大崗鎮(zhèn)政府***室鎮(zhèn)財所農(nóng)村組（大崗鎮(zhèn)豪崗大道**號）進行報名或咨詢。
五、報名資料
匯款后,請本人帶身份證原件到報名單位提交以下資料，完成后索取報名回執(zhí)：
（*）身份證明材料（身份證復印件，非本人參加投標會需辦理委托說明）；
（*）交易保證金憑證(銀行存款回單原件及復印件) ；
（*）聯(lián)系電話(在身份證復印件上親筆填寫本人姓名及聯(lián)系電話)。
六、實地查看
本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
七、經(jīng)確認競投資格的競投人請于****-**-****:**前，攜帶（身份證、匯款單及報名回執(zhí)）等相關資料到交易現(xiàn)場參與招投標會，逾期視為放棄，恕不受理。
八、特別聲明
*、本站組織的交易行為屬于代理行為，標的物現(xiàn)狀由其權屬人以書面形式向本站提供。競投意向人在報名參加競投前，須詳細了解現(xiàn)狀（包括實地勘察、查閱相關資料等），并承擔風險。標的物存在瑕疵引起的問題，本站不承擔責任。
*、競投人如果對交易保證金歸屬有爭議的，或?qū)灰醉椖慨a(chǎn)生爭議的，由競投人與標的物權屬人協(xié)商解決，本站不承擔責任。
*、交易如僅有一個報名人符合競投資格，并完成競投資格確認手續(xù)的，不論該競投人是否到場或是否參與競價，均視為本次交易以底價成交，該競投人競得標的物，若該競投人放棄中標資格則沒收其交易保證金。
*、根據(jù)交易規(guī)則，競投時若出現(xiàn)價格與條件相同，以優(yōu)先資格（原承租人、本村戶籍人）確定中標人；如無優(yōu)先資格，以現(xiàn)場搖珠形式確定中標人。
*、競投人報名前，須詳細閱讀本《招標公告》所有條款，承諾以底價競投時若沒有人舉牌競投，通過采取搖珠方式確定中標人，若中標人放棄中標資格則沒收其交易保證金。
*、競投人報名時必須簽署《承諾書》。
*、如《承諾書》與本公告有沖突之處，以《承諾書》為準。
*、本公告由大崗鎮(zhèn)“三資”審批小組負責解釋。
八、聯(lián)系方式
資產(chǎn)所屬單位：南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)上村村股份**經(jīng)濟社
聯(lián)系人：謝偉光聯(lián)系電話：***-********
交易機構名稱：大崗鎮(zhèn)公共**交易站
聯(lián)系地址：大崗鎮(zhèn)建設辦二樓（**路**號）
聯(lián)系人：李錢軍聯(lián)系電話：***-********
大崗鎮(zhèn)公共**交易站
****-**-**
附件*:
承 諾 書
大崗鎮(zhèn)公共**交易站，股份**經(jīng)濟聯(lián)合社:
我方計劃參與競投項目（項目編號:），現(xiàn)就上述競投事宜，承諾如下：
*.我方明白公共**交易站對本次交易的組織行為是代理行為，如我方與招標方就交易項目產(chǎn)生爭議的，由我方與招標方按要求協(xié)商解決，交易站不承擔責任。
*.我方已詳讀《招標公告》，對全部內(nèi)容無異議。
*.我方已核實了解標的物的全部情況，包括查閱相關資料、實地勘察等。如因標的物瑕疵引起的風險和責任，我方自行與標的物權屬人協(xié)商解決，交易站不承擔責任。
*.如本次交易僅有我方符合競投人資格，不論我方是否到場或是否參與競價，我方同意本次交易以底價成交；如我方拒絕的，我方同意將交易保證金全額歸標的物權屬人所有。
*.根據(jù)交易規(guī)則，競投時若出現(xiàn)價格與條件相同，以優(yōu)先資格（原承租人、本村戶籍人）確定中標人；如無優(yōu)先資格，以現(xiàn)場搖珠形式確定中標人，如我方經(jīng)搖珠方式中標后，放棄該中標資格，我方愿意將交易保證金全額歸標的物權屬人所有。
*.我方已詳細閱讀《招標公告》中關于交易保證金的所有條款，承諾當?shù)變r競投時，若沒有人舉牌競投，我方同意采取搖珠方式確定中標人。如我方經(jīng)搖珠方式中標后，放棄該中標資格，我方愿意將交易保證金全額歸標的物權屬人所有。
*.如我方不按照競投文件要求準時參加競投的，同意將交易保證金全額歸標的物權屬人所有（符合承諾條款*，并同意成交的除外）。
*.交易成功后，我方保證按《招標公告》的約定履約相關義務，否則自行承擔相關責任。
特此承諾！
承諾人（簽名或蓋章）：
法定代表人（或委托代理人）：
承諾日期： 年 月 日
附件*:
承諾書
本人身份證號。為村集體經(jīng)濟組織成員。
根據(jù)《***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》（第***號）第三章第十三條及其他相關法律規(guī)定享有項目（承包或租賃）的（法定或約定）優(yōu)先權。根據(jù)本人個人意向，現(xiàn)本人決定（行使或放棄）此項目的優(yōu)先權。在行使優(yōu)先權時，如本人取得中標資格而又放棄的，本人承諾由原中標者獲得中標資格，本人的保證金由村集體經(jīng)濟組織所有，并愿意承擔相關責任。
年 月 日
承諾人：
集體經(jīng)濟組織意見：
附件*:
承諾書
本人身份證號，于年月日（承包或租賃 ）項目，面積為。承包期由年月日到年月日止。
根據(jù)《***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》（第***號）第三章第十三條及其他相關法律規(guī)定享有此項目（承包或租賃）的（法定或約定）優(yōu)先權。根據(jù)本人個人意向，現(xiàn)本人決定（行使或放棄）此項目的優(yōu)先權。在行使優(yōu)先權時，如本人取得中標資格而又放棄的，本人承諾由原中標者獲得中標資格，本人的保證金由村集體經(jīng)濟組織所有，并愿意承擔相關責任。
年 月 日
承諾人：
集體經(jīng)濟組織意見：
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