廣州市第二公共汽車公司東圃大廈3A16房物業(yè)招租公告
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公告摘要
各有關單位請于2017.07.17前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、出租標的基本情況
（一）出租標的：東圃大廈*A**房；地址：********大道中****號*A**房；出租面積：***.**平方米，物業(yè)規(guī)劃用途：業(yè)務用房；出租期限：貳年，免租期限：無。
（二）租金管理費合計價格：每月不低于**元/平方米。租金支付方式：現(xiàn)金或支票。增長機制：第二年遞增*%。
（三）交易保證金：意向承租方應在提交資料報名并經(jīng)確認資格合格后的同時，繳納人民幣****元的交易保證金。
（四）履約保證金方式：意向承租方被確定為承租方后簽署租賃合同時繳納兩按一租。
二、招租公告起止時間
****年*月**日至****年*月**日截止**時止。公告期后，未征集到意向承租方：不變更招租條件，繼續(xù)公告。
三、交易方式
公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，按一次性報價計算出的總租金孰高者報經(jīng)審批后確定承租方。如只征集到一個符合條件的意向承租方，則**公告時間**天，如仍只征集到一個符合條件的承租者，則報經(jīng)審批后確定為承租方。
四、意向承租方應具備的資格條件
（一）意向承租方須是中華人民**國境內注冊成立、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶），能獨立承擔民事責任。
（二）意向承租方需提供與承租使用相對應的經(jīng)營資質、注冊資本；近三年營業(yè)額、經(jīng)營不虧損；法定代表人計生情況符合國家計生政策要求。自然人本人計生情況符合國家計生政策要求。
五、招租相關要求及承租規(guī)定詳見招租說明。
六、交易保證金的處置
意向承租方在資格審核通過后繳納的交易保證金，以達賬為準。若意向承租方未被確定為承租方，其繳納的交易保證金于承租方確定后*個工作日內憑收據(jù)不計息退還。若意向承租方被確定為承租方，其繳納的交易保證金在向出租方支付履約保證金后*個工作日內憑收據(jù)不計息退還。
七、業(yè)務咨詢時間
逢周一至周五（周六、日，國家規(guī)定節(jié)假日不辦公）：
上午：*時**分～**時**分；下午：**時**分～**時**分 ；
項目業(yè)務聯(lián)系人：袁小姐；電話：***-********；傳真：***-********，辦公地址：*****大道中****號*樓。
八、監(jiān)督、投訴電話
（一）***第二公共汽車公司，監(jiān)察人員:毛小秧，電話：***-********。
（二）***第二公共汽車公司物業(yè)管理分公司，監(jiān)察人員：顧 莉，電話：***-********，傳真：***-********。
***第二公共汽車公司
****年*月**日
招租說明
一、對意向承租方的要求：
（一）資質要求
意向承租方須是中華人民**國境內注冊成立、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶），能獨立承擔民事責任。
（二）資料要求
意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關資料，并提交書面承諾書（詳見附件*），保證提交資料的真實、完整、有效（以下資料如無特殊說明的，均應當提交原件，無須提交原件的，應提交復印件。提交復印件的，應由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，應提供原件核對后退回）。
*.法人/其他組織/個體工商戶應提交：
（*）《承租報價書》，詳見附件*；
（*）法人/其他組織/個體工商戶資格證明（營業(yè)執(zhí)照副本復印件或其他證照復印件）、法定代表人/負責人身份證復印件、組織機構代碼證復印件；
（*）法定代表人/負責人身份證明書原件、授權委托書（詳見附件*）原件及受托人身份證復印件（在委托代理情況下）；
（*）法定代表人/負責人計生情況符合國家計生政策要求的相關材料復印件；
（*）近三年營業(yè)額、經(jīng)營不虧損的相關證明材料復印件。
*.自然人應提交：
（*）《承租報價書》，詳見附件*；
（*）意向承租方身份證復印件；
（*）授權委托書原件(由意向承租人參考附件*擬訂)及受托人身份證復印件（在委托代理情況下）；
（*）意向承租人個人計生情況符合國家計生政策要求的相關材料復印件。
*.上述需提交的資料要求用文件袋密封并蓋單位公章（自然人簽名）。意向承租方資格審核通過后，應繳納交易保證金。
二 、意向承租人應在招租公告截止時間（****年*月**日**時截止）前將上述資料提交至*****大道****號*樓二汽物業(yè)管理分公司經(jīng)營部，并在該截止時間前繳納交易保證金。
三、發(fā)生下列任何一種情況，不能確定為承租人：
（一）報價低于招租公告的租金底價和增長率的；
（二）招租公告期截止時未能遞交或補充完整資料的；
（三）招租公告期截止時未繳納交易保證金的；
（四）出租方審批過程發(fā)現(xiàn)其他不符合確定為承租人情況的。
四、發(fā)生下列任何一種情況時，交易保證金將不予退回：
（一）意向承租人撤回報價書的。
（二）意向承租方被確定為承租人后，無正當理由未能在出租人通知期限內簽訂租賃合同。
（三）意向承租人被確定為承租人后，放棄承租權的。
五、其他披露事項
（一）出租方對出租標的按照現(xiàn)有質量、現(xiàn)有的房屋結構、交付使用時的依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品，并承諾出租標的不存在共有、抵押、查封情況。依租賃合同應由出租方提供相關資料辦理的，由出租方協(xié)助提供。
（二）在同等條件下，出租標的原承租方享有優(yōu)先承租權。
（三）該出租物業(yè)的出租用途為業(yè)務用房，如承租方需變更經(jīng)營范圍（用途），變更手續(xù)由承租方自行負責，變更后的風險由承租方自行承擔，由于變更導致出租方遭受經(jīng)濟處罰損失或承擔相關責任的，由承租方負責賠償。
六、解釋權：
凡涉及本次招租事宜的解釋權屬于出租方。
附件：*.承諾書
*.承租報價書
*.法定代表人/負責人身份證明書和授權委托書格式
附件*
承諾書
***第二公共汽車公司：
根據(jù)貴司********大道中****號東圃大廈*A**房項目物業(yè)招租公告，本單位（個人）自愿參與承租報價，并鄭重承諾：
*.我方對貴司招租公告、招租說明及向項目聯(lián)系人咨詢過程中披露的信息完全知悉、理解，不持異議。
*.我方向貴公司所提交的證照、資質、證明材料和承租報價書等文件資料是真實、完整、準確、有效的。如存在虛假、遺漏，我方愿意承擔相關法律責任和后果。
單位：（蓋章）
（自然人：簽字）
年 月 日
（聯(lián)系人： ；聯(lián)系電話： ）
附件*
東圃大廈*A**房 物業(yè)招租項目報價書
物業(yè)地址
********大道中****號東圃大廈*A**房
公告租金管理費合計底價
每月不低于**元/平方米
租期
貳年
公告租金遞增方式
第二年遞增*%。
報價租金
租金： ，
報價遞增方式
備注：本報價書不可撤銷，否則，自愿放棄交易保證金。
單位：（蓋章）：
（自然人：簽字）
報價日期： 年 月 日
附件*
法定代表人（負責人）證明書
現(xiàn)任我單位 職務，為法定代表人（負責人），特此證明。
有效期限： 年 月 日至 年 月 日
附：法定代表人（負責人）性別： 身份證號碼：
企業(yè)注冊號碼： 企業(yè)類型：
經(jīng)營范圍：
單位（公章）：
年 月 日
授權委托證明書
茲授權 為我方委托代理人，其權限是： 。
有效期限： 年 月 日至 年 月 日
附：代理人性別： 身份證號碼：
企業(yè)注冊號碼： 企業(yè)類型：
經(jīng)營范圍：
法定代表人（負責人）簽字： 代理人簽字：
授權單位（蓋章）：
年 月 日
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
