臺(tái)州市經(jīng)濟(jì)適用房（大學(xué)園區(qū)地塊）-市人才公寓一層/二層活動(dòng)中心裝飾工程
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
***建設(shè)工程
招 標(biāo) 文 件
招標(biāo)項(xiàng)目：***經(jīng)濟(jì)適用房（大學(xué)園區(qū)地塊）-*人才公寓一層/二層活動(dòng)中心裝飾工程
招 標(biāo) 人：***臺(tái)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：**廣通工程咨詢有限公司 （蓋章）
代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 方劍 聯(lián)系電話：****-********
招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：***建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室（蓋章）
聯(lián)系電話： ****-********
****年 *月
申請(qǐng)人須知前附表
序號(hào) 內(nèi) 容 說(shuō)明與要求
* 工程名稱 ***經(jīng)濟(jì)適用房（大學(xué)園區(qū)地塊）-*人才公寓一層/二層活動(dòng)中心裝飾工程
* 建設(shè)地點(diǎn) ***府大道與**大道交匯處
* 建設(shè)規(guī)模 *人才公寓*#樓裝飾面積約***.**㎡(詳見施工圖及預(yù)算書)
* 招標(biāo)控制價(jià) ******元
* 承包方式 包工包料
* 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格
* 工期要求 ** 天（日歷天）
* 投標(biāo)報(bào)價(jià)要求 按入圍名錄庫(kù)時(shí)承諾的結(jié)算率
* 招標(biāo)范圍 招標(biāo)人提供的施工圖紙及預(yù)算書所包含的裝飾及水電安裝工程。
** 資金來(lái)源 國(guó)有***%
** 投標(biāo)人要求 已入圍****年度***本級(jí)范圍內(nèi)（含***、**灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)東部新區(qū)、**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）法定招標(biāo)限額以下預(yù)選承包商名錄（建筑裝修裝飾工程施工總承包）
** 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求 派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有“三類人員”B類證書
** 結(jié)算方式 進(jìn)入名錄時(shí)的結(jié)算率
** 投標(biāo)擔(dān)保要求 名錄庫(kù)招標(biāo)時(shí)已提交。
** 投標(biāo)有效期 **日歷天（自投標(biāo)截止日起計(jì)算）
** 人員簽到時(shí)間與開標(biāo)地點(diǎn) 詳見招標(biāo)公告
** 人員簽到截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間 詳見招標(biāo)公告
** 投標(biāo)函遞交
要求 *、投標(biāo)人出示其有效交易證（須為IC卡）的原件，以證明其已取得交易席位資格。
*、投標(biāo)人法定代表人或委托代理人（必須出具本工程授權(quán)委托書原件，參考樣張附后），并出具有效身份證原件（須為第二代身份證或第二代臨時(shí)身份證）再簽名報(bào)到，以證明其出席開標(biāo)會(huì)議。各預(yù)選承包商須在規(guī)定開標(biāo)時(shí)間前到達(dá)，逾期視作放棄參加。
** 開標(biāo)順序
（抽簽規(guī)則 ） 開標(biāo)順序（抽簽規(guī)則 ）：
*、由投標(biāo)人或者其推選的代表作為監(jiān)督人。
*、由投標(biāo)人法定代表人或委托代理人隨機(jī)抽取一個(gè)號(hào)碼，抽取的號(hào)碼即代表該單位，抽取號(hào)碼在簽到表上記錄。
*、由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取一個(gè)號(hào)碼，被抽取的號(hào)碼即為第一中標(biāo)候選人。
投標(biāo)人對(duì)抽簽工具和抽簽方式有異議的，應(yīng)該在抽簽前提出，招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)作出答復(fù)，并制作記錄。
** 評(píng)標(biāo)辦法 本項(xiàng)目直接采用抽簽的方式確定中標(biāo)人。
** 工程擔(dān)保 履約擔(dān)保為簽約合同價(jià)的*%
第一章 申請(qǐng)人須知
第一節(jié) 總則
*.*、根據(jù)《***本級(jí)小額工程建設(shè)項(xiàng)目交易管理辦法》文件規(guī)定，本項(xiàng)目在確定的預(yù)選承包商名錄內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)。
*.*、投標(biāo)人資格要求
*.*.*已入圍****年度***本級(jí)范圍內(nèi)（含***、**灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)東部新區(qū)、**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）法定招標(biāo)限額以下預(yù)選承包商名錄（建筑裝修裝飾工程施工總承包）的資格。
第二節(jié) 評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目采用直接抽簽的方式確定*名中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)抽取結(jié)果，確定中標(biāo)人，發(fā)中標(biāo)通知書。如中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，應(yīng)重新組織抽取。
第三節(jié) 中標(biāo)人公告
中標(biāo)結(jié)果在***公共**交易網(wǎng)站公告。
第二章 投標(biāo)文件格式
附件五：
法定代表人授權(quán)委托書
本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系
（投標(biāo)人）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我單位 （姓名）為我的代理人，以本單位的名義參加***臺(tái)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（招標(biāo)人）的***經(jīng)濟(jì)適用房（大學(xué)園區(qū)地塊）-*人才公寓一層/二層活動(dòng)中心裝飾工程（工程名稱）的投標(biāo)。代理人在該工程招投標(biāo)活動(dòng)中的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。
投標(biāo)人（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
代理人： 性別： 年齡
身份證號(hào)碼： 職務(wù)：
授權(quán)委托日期： 年 月 日
第三章 合同條款
合同文本采用《建設(shè)工程施工合同（GF-****-****）專用條款**示范文本》（臺(tái)建價(jià)[****]**號(hào)）。
合同通用條款采用《***建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的通用條款（GF-****-****）。
合同專用條款中的主要條款將由招標(biāo)人(發(fā)包人)與中標(biāo)人(承包人)根據(jù)各具體工程的投標(biāo)文件簽訂。
第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）： ***臺(tái)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
承包人（全稱）：
根據(jù)《中華人民**國(guó)合同法》、《中華人民**國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公**誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 ***經(jīng)濟(jì)適用房（大學(xué)園區(qū)地塊）-*人才公寓一層/二層活動(dòng)中心裝飾工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
*．工程名稱： ***經(jīng)濟(jì)適用房（大學(xué)園區(qū)地塊）-*人才公寓一層/二層活動(dòng)中心裝飾工程 。
*．工程地點(diǎn)： ***府大道與**大道交匯處 。
*．工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 。
*．資金來(lái)源： 國(guó)有***% 。
*．工程內(nèi)容： 。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件*）。
*．工程承包范圍：
發(fā)包人提供的施工圖紙及預(yù)算書所包含的室內(nèi)裝飾、水電、消防、智能化、及綜合布線工程。
二、合同工期
計(jì)劃開工日期： 年 月 日。
計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。
工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
*．簽約合同價(jià)為：
人民幣（大寫） （? 元）；
其中：
（*）安全文明施工費(fèi)：
人民幣（大寫） （? 元）；
（*）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：
人民幣（大寫） （? 元）；
（*）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：
人民幣（大寫） （? 元）；
（*）暫列金額：
人民幣（大寫） （? 元）。
*．合同價(jià)格形式： 單價(jià)合同 。
根據(jù)《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔****〕**號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，本工程為 專業(yè)承包 工程，選擇按一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。承包人依據(jù)施工合同等有關(guān)資料，向發(fā)包人申請(qǐng)支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方開具稅率（征收率）為**% 的增值稅發(fā)票。發(fā)包人向承包人支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)均須匯入施工合同約定的承包人指定的銀行賬戶。
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（*）中標(biāo)通知書（如果有）；
（*）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；
（*）專用合同條款及其附件；
（*）通用合同條款；
（*）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；
（*）圖紙；
（*）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；
（*）其他合同文件。
在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
除專用合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第*.*款賦予的規(guī)定一致。
七、承諾
*．發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
*．承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
*．發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語(yǔ)含義
本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時(shí)間
本合同于 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在 簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字，并加蓋公章后生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 叁 份，承包人執(zhí) 叁 份，合同備案機(jī)構(gòu)執(zhí) 貳 份。
發(fā)包人： （公章） 承包人： （公章）
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（簽字） （簽字）
組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：
地 址： 地 址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
備案意見：
編號(hào)：臺(tái)建合辦（ ）審字第 號(hào)
經(jīng)辦人：
備案機(jī)關(guān)（章）
年 月 日
第二部分 通用條款（略）
第三部分 專用合同條款
*. 一般約定
*.* 詞語(yǔ)定義
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：工程招標(biāo)文件、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目管理的若干意見的通知》（臺(tái)政發(fā)〔****〕**號(hào)）、除投標(biāo)函及其附錄外的其它投標(biāo)文件。
*.*.* 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方
*.*.*.*監(jiān)理人：
名 稱： ；
資質(zhì)類別和等級(jí)： ；
聯(lián)系電話： ；
電子信箱： ；
通信地址： 。
*.*.*.* 設(shè)計(jì)人：
名 稱： ；
資質(zhì)類別和等級(jí)： ；
聯(lián)系電話： ；
電子信箱： ；
通信地址： 。
*.*.* 工程和設(shè)備
*.*.*.* 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：
*.*.*.* 永久占地包括：
*.*.*.** 臨時(shí)占地包括：
*.*法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件：按照《**省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（****版）》，《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB*****-****）、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB*****-****）、《**省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)用手冊(cè)》、《**省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》、《建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)范（****）**省補(bǔ)充規(guī)定》（浙建站計(jì)〔****〕**號(hào)）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范（****）**省補(bǔ)充規(guī)定（二）》（浙建站計(jì)〔****〕**號(hào)）、《***建設(shè)工程工程量清單實(shí)施細(xì)則》（臺(tái)建規(guī)[****]***號(hào)）等工程所在地現(xiàn)行的有關(guān)工程造價(jià)方面規(guī)定；《**省建筑工程預(yù)算定額》、《**省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》、《**省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額》、《**省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（****版），浙建站定[****]**號(hào)、浙建站定[****]**號(hào)、臺(tái)建[****]**號(hào)、臺(tái)建〔****〕**號(hào)、臺(tái)建規(guī)[****]**號(hào)、浙建站計(jì)（****）**號(hào)、浙建站定[****]**號(hào)文件及其他相關(guān)補(bǔ)充定額、解釋、文件等規(guī)定原則進(jìn)行計(jì)量和計(jì)價(jià)。以上規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則中沒(méi)有的子目，其工程量按照有合同約束力的圖紙所標(biāo)示尺寸的理論凈量計(jì)算。計(jì)量采用中華人民**國(guó)法定的基本計(jì)量單位。
*.* 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
*.*.*適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：按現(xiàn)行的國(guó)家、省、*施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。合同工期內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，招標(biāo)文件中的技術(shù)要求等。
*.*.* 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： ；
發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： ；
發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 。
*.*.*發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： 。
（國(guó)家沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范且不使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，按發(fā)包人和承包人商定的方案施工）。
*.* 合同文件的優(yōu)先順序
合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋喊春贤ㄓ脳l款。
*.* 圖紙和承包人文件
*.*.* 圖紙的提供
發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 開工日期前**天前；
發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：紙質(zhì)施工圖〔三〕套及與其一致的電子版施工圖；
發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：（須載明施工圖紙名稱、工程號(hào)、版本、出圖日期、目錄、已有的變更聯(lián)系單編號(hào)等）。
*.*.* 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、工程總進(jìn)度計(jì)劃、工程月進(jìn)度計(jì)劃表等；承包人提交修正后的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案等的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不低于投標(biāo)承諾或原承諾標(biāo)準(zhǔn)，且修改或優(yōu)化方案報(bào)監(jiān)理人、發(fā)包人批準(zhǔn)。
承包人提供的文件的期限為：施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃在接到開工通知（或確定開工日期）后*天內(nèi)，專項(xiàng)施工方案在相應(yīng)部位施工前*天；發(fā)包人對(duì)承包人的施工組織設(shè)計(jì)（或方案）和進(jìn)度計(jì)劃提出質(zhì)疑和合理修正時(shí)，承包人應(yīng)*天內(nèi)提供修正完成并重新提交；每月**日前向發(fā)包方提交下一月進(jìn)度計(jì)劃和施工方案；
承包人提供的文件的數(shù)量為： 按發(fā)包人要求 ；
承包人提供的文件的形式為： 紙質(zhì)及電子版本 ；
發(fā)包人審批承包人文件的期限： 收到相應(yīng)文件后*天內(nèi) 。
*.*.* 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備
關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：由監(jiān)理人在現(xiàn)場(chǎng)保管一套完整施工圖，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查等活動(dòng)時(shí)使用 。
*.* 聯(lián)絡(luò)
*.*.*發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 * 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。
*.*.* 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)： ；
發(fā)包人指定的接收人為： （*人以上及聯(lián)系電話） 。
承包人接收文件的地點(diǎn)： ；
承包人指定的接收人為： （*人以上及聯(lián)系電話） 。
監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： ；
監(jiān)理人指定的接收人為： （*人以上及聯(lián)系電話） 。
*.** 交通運(yùn)輸
*.**.* 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利
關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定： 按合同通用條款 。
*.**.* 場(chǎng)內(nèi)交通
關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定： / 。
關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： 。
*.**.*超大件和超重件的運(yùn)輸
運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 / 。
*.** 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
*.**.*關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 按合同通用條款 。
關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按合同通用條款。
*.**.* 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 發(fā)包人。
關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按合同通用條款。
*.**.* 承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式： 包含在簽約合同價(jià)內(nèi)。
*.**工程量清單錯(cuò)誤的修正
出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格 予以調(diào)整，按通用條款執(zhí)行。
允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：合價(jià)金額占合同總價(jià)*%及以上的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，其工程量增加或減少超過(guò)本項(xiàng)目工程數(shù)量**%及以上時(shí)，或合價(jià)金額占合同總價(jià)不到*%的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，但其工程量增加或減少超過(guò)本項(xiàng)目工程數(shù)量**%及以上。
*. 發(fā)包人
*.* 發(fā)包人代表
發(fā)包人代表：
姓 名： ；
身份證號(hào)： ；
職 務(wù)： ；
聯(lián)系電話： ；
電子信箱： ；
通信地址： 。
發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 。
*.* 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
*.*.* 提供施工現(xiàn)場(chǎng)
關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求： 開工日期**天前 。
*.*.* 提供施工條件
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： 。
*.* 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保
發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求： 。
發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 。
發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： 。
*. 承包人
*.* 承包人的一般義務(wù)
（*）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：向發(fā)包人提交按規(guī)范規(guī)定應(yīng)由承包人編制部分的竣工資料并符合建設(shè)工程資料存檔要求。
承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 兩套 。
承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān) 。
承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后*天內(nèi)。
承包人提交的竣工資料形式要求： 紙質(zhì)及相關(guān)電子數(shù)據(jù) 。
（**）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：
a.在施工中必須嚴(yán)格按照規(guī)范操作，并針對(duì)鄰近建筑物實(shí)際情況，采取相應(yīng)防護(hù)措施，對(duì)不按規(guī)范要求施工或未采取防護(hù)措施的，造成的損失由承包人承擔(dān)。
b.本項(xiàng)目施工安全由承包人負(fù)總責(zé)。
c. 其他：
①對(duì)發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工作予以充分的配合與協(xié)助。承包人服從發(fā)包人、監(jiān)理公司的管理，做好交叉施工事宜及其他與本工程施工相關(guān)的工作，不得由此向發(fā)包人提出相關(guān)費(fèi)用的要求。
②承包人必須遵守**省、***等的地方法規(guī)，服從行業(yè)主管部門的管理，凡涉及到承包單位的施工備案、車輛準(zhǔn)運(yùn)等有關(guān)行政或者事業(yè)許可、備案、審批等程序，均由承包人自行辦理，發(fā)包人給予配合，發(fā)生的費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)，包括外地施工單位進(jìn)**的施工備案費(fèi)用、排污管理費(fèi)、噪聲管理費(fèi)、垃圾管理費(fèi)等。
③重大活動(dòng)期間以及發(fā)包人需要的時(shí)間段內(nèi)，可能對(duì)施工做出某些限制和配合要求，承包人應(yīng)按照要求做出必要的配合，并承擔(dān)有可能因此而引起工效降低所需增加的費(fèi)用。相關(guān)費(fèi)用含在合同價(jià)款中。
④由于裝修施工產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)。
⑤承包人應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)以及按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求必須進(jìn)行的各類復(fù)試檢測(cè)，所發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如發(fā)包人對(duì)承包人提供的檢測(cè)報(bào)告或檢測(cè)結(jié)論有異議，認(rèn)為需要重新檢測(cè)時(shí)，承包人應(yīng)無(wú)條件重新檢測(cè)，重新檢測(cè)的材料費(fèi)由承包人墊付，當(dāng)檢測(cè)合格時(shí)，檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；當(dāng)檢測(cè)不合格時(shí)，檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并無(wú)條件更換已進(jìn)場(chǎng)或已使用的材料同時(shí)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失及費(fèi)用（包括再次重新檢測(cè)時(shí)發(fā)生的材料費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等一切費(fèi)用，直到檢測(cè)合格為止）。
⑥承包人在編制施工方案時(shí)除必須滿足設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行的國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等的要求外，還必須編制施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全的專篇。施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全的專篇中必須詳細(xì)反映如何保證施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全的具體措施，合同價(jià)款中應(yīng)充分考慮上述措施的一切費(fèi)用，且不得改變。中標(biāo)后應(yīng)結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)及要求，重新編制完成更有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)及總進(jìn)度計(jì)劃，在開工前**天報(bào)送監(jiān)理審查確認(rèn)。
⑦承包人在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行發(fā)包人制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人關(guān)于工程設(shè)計(jì)變更、簽證等方面的審批程序及制度。
⑧承包人應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)其勞務(wù)及職員的雇傭、工資的支付、房屋、膳食及運(yùn)輸?shù)陌才拧３邪嗽谌魏螘r(shí)候應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，以防止其勞務(wù)及職員發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護(hù)治安和保護(hù)工程及個(gè)人或財(cái)產(chǎn)免遭上述行為的破壞。
⑨承包人應(yīng)協(xié)助辦理竣工驗(yàn)收備案、工程檔案移交、工程項(xiàng)目移交的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程移交。承包人協(xié)助組織施工過(guò)程中的專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、評(píng)杯申報(bào)等，相關(guān)費(fèi)用含在本合同價(jià)款中，發(fā)包人不再另行支付。
⑩承包人應(yīng)專人負(fù)責(zé)妥善處理因施工引起的、對(duì)相鄰或周邊的建筑物或環(huán)境的各種影響，并承擔(dān)相關(guān)的索賠費(fèi)用。
?由承包人的質(zhì)量安全職能部門每月對(duì)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全文明、進(jìn)度等進(jìn)行全面督查，并將督查結(jié)果向發(fā)包人匯報(bào)。
?承包人每月上報(bào)按投標(biāo)清單列項(xiàng)等完成的當(dāng)月工程量，由監(jiān)理單位審核，作為工程款支付依據(jù)。
（**）承包人誠(chéng)實(shí)信用的承諾： 。
（**）承包人使用新技術(shù)、工法、工藝的承諾： 。
*.* 項(xiàng)目經(jīng)理
*.*.* 項(xiàng)目經(jīng)理：
姓 名： ；
身份證號(hào)： ；
建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： ；
建造師注冊(cè)證書號(hào)： ；
建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；
安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ；
聯(lián)系電話： ；
電子信箱： ；
通信地址： ；
承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 。
關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求： 月到崗率須達(dá)到《***施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員管理實(shí)施細(xì)則》（臺(tái)建規(guī)〔****〕***號(hào)）要求。
承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)，并承擔(dān)違約責(zé)任。
項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：月到崗率須達(dá)到《***施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員管理實(shí)施細(xì)則》（臺(tái)建規(guī)〔****〕***號(hào)）要求，不足天數(shù)，每天扣除履約擔(dān)保金額的*.*%，每月結(jié)算，在當(dāng)期工程款支付時(shí)扣除；連續(xù)三個(gè)月達(dá)不到要求且項(xiàng)目經(jīng)理不能到崗的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，沒(méi)收全部履約擔(dān)保金，在工程款支付時(shí)扣除，同時(shí)由承包人賠償發(fā)包人由此造成的損失。另遇有工程檢查、驗(yàn)收或參觀等活動(dòng)時(shí)，無(wú)特殊原因不得離開施工現(xiàn)場(chǎng)。
*.*.* 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理因發(fā)生重**全事故不適合再任、生病住院、終止勞動(dòng)合同關(guān)系（提供相關(guān)部門或單位證明材料）、被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、羈押或判刑情形，無(wú)法繼續(xù)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，承包人向發(fā)包人提出申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)同意更換，并報(bào)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)、備案，更換到位的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、信用等級(jí)不低于原項(xiàng)目經(jīng)理；除上述情形外不允許更換，如承包人擅自更換，按每更換一人次扣除履約擔(dān)保金額的**%，在當(dāng)期工程款支付時(shí)扣除；及至發(fā)包人可通知承包人全部解除合同，所有履約擔(dān)保金歸發(fā)包人，在工程款支付時(shí)扣除，并賠償發(fā)包人損失。
*.*.* 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人可通知承包人全部解除合同，所有履約擔(dān)保金歸發(fā)包人，在工程款支付時(shí)扣除，同時(shí)賠償發(fā)包人損失。
*.* 承包人人員
*.*.* 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限： 接到開工通知（或確定開工日期）后*天內(nèi) 。
*.*.* 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人可通知承包人全部解除合同，所有履約擔(dān)保金歸發(fā)包人，在工程款支付時(shí)扣除，同時(shí)賠償發(fā)包人損失。
*.*.* 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：按通用條款執(zhí)行；另遇有工程檢查、驗(yàn)收或參觀等活動(dòng)時(shí)，無(wú)特殊原因不得請(qǐng)假。
*.*.*承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：因發(fā)生重**全事故不適合再任、因生病住院、終止勞動(dòng)合同關(guān)系（提供相關(guān)部門或單位證明材料）、被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、羈押或判刑情形，無(wú)法繼續(xù)擔(dān)任相應(yīng)崗位工作，承包人向發(fā)包人提出申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)同意更換，并報(bào)工程所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)、備案，對(duì)更換到位的技術(shù)負(fù)責(zé)人資質(zhì)、信用等級(jí)應(yīng)不低于原技術(shù)負(fù)責(zé)人。除上述情形外不允許更換，如承包人擅自更換，按技術(shù)負(fù)責(zé)人每更換一人次扣除履約擔(dān)保金額的**%，在當(dāng)期工程款支付時(shí)扣除；其他關(guān)鍵崗位人員每更換一人次扣除履約擔(dān)保金額的*%，在當(dāng)期工程款支付時(shí)扣除。
承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：《***施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員管理實(shí)施細(xì)則》（臺(tái)建規(guī)〔****〕***號(hào)）規(guī)定的關(guān)鍵崗位人員到崗率達(dá)不到合同約定的天數(shù)的，不足天數(shù)每人次每天扣除履約擔(dān)保金額的*.**%，每月結(jié)算，在當(dāng)期工程款支付時(shí)扣除；
*.* 分包
*.*.* 分包的一般約定
禁止分包的工程包括： 工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作 。
主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： / 。
*.*.*分包的確定
允許分包的專業(yè)工程包括： / 。
其他關(guān)于分包的約定： / 。
*.*.* 分包合同價(jià)款
關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定： / 。
*.* 工程照管與成品、半成品保護(hù)
承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：按合同通用條款執(zhí)行。
*.* 履約擔(dān)保
承包人是否提供履約擔(dān)保： 是 。
承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 履約擔(dān)保為簽約合同價(jià)的*%，履約擔(dān)保如為現(xiàn)金,不計(jì)息退還；如承包人發(fā)生違約情形，直接在工程款中扣除；因工程延期竣工導(dǎo)致履約擔(dān)保失效的，承包人應(yīng)在履約擔(dān)保有效期截止日**日歷天前重新辦理履約擔(dān)保，否則發(fā)包人將從承包人未支付的工程款中扣回履約擔(dān)保，無(wú)論因何種原因?qū)е碌墓こ萄悠�，重新辦理履約擔(dān)保導(dǎo)致的費(fèi)用增加均由承包人自行在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮。
*. 監(jiān)理人
*.*監(jiān)理人的一般規(guī)定
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 按本工程監(jiān)理合同約定內(nèi)容。
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：〔按本工程監(jiān)理合同約定內(nèi)容，涉及工程變更（含設(shè)計(jì)變更等參建各方變更）均需報(bào)發(fā)包人審批后生效〕。
關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： / 。
*.* 監(jiān)理人員
總監(jiān)理工程師：
姓 名： ；
職 務(wù)： ；
監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；
聯(lián)系電話： ；
電子信箱： ；
通信地址： ；
關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：
（*）監(jiān)理人授權(quán)超出合同約定，承包人有權(quán)提出異議，如監(jiān)理人對(duì)于承包人合理的異議不予接受，則承包人可要求發(fā)包人就該事項(xiàng)作出處理決定；
（*）對(duì)于監(jiān)理人更換其委派的監(jiān)理人員的，監(jiān)理人在征得發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)提前**小時(shí)書面通知承包人；
（*）監(jiān)理人對(duì)其監(jiān)理人員的任何授權(quán)，承包人均應(yīng)當(dāng)要求監(jiān)理人提供書面的授權(quán)，否則，承包人有權(quán)拒絕接受監(jiān)理人員的指示。
*.* 商定或確定
在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：
（*） ；
（*） ；
（*） 。
*. 工程質(zhì)量
*.* 質(zhì)量要求
*.*.* 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： / 。
關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： / 。
*.* 隱蔽工程檢查
*.*.*承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 按合同通用條款執(zhí)行。
監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 ** 小時(shí)提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： ** 小時(shí)，由此導(dǎo)致工期延誤的，工期予以順延。
隱蔽工程驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收部位除辦理紙質(zhì)驗(yàn)收記錄，還應(yīng)留置驗(yàn)收部位、驗(yàn)收過(guò)程、主要驗(yàn)收人員相片、影像等資料。
*. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)
*.*安全文明施工
*.*.* 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 按《**省建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定》（浙建建〔****〕**號(hào)）及省、*建筑業(yè)、安全監(jiān)督等相關(guān)主管部門發(fā)布的有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
*.*.* 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按合同通用條款。
關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：按合同通用條款。
*.*.* 文明施工
合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：按省、*發(fā)有關(guān)文明施工管理規(guī)定執(zhí)行�！矂�(chuàng)國(guó)家、省、*、*（*、區(qū)）級(jí)安標(biāo)化工地〕
*.*.* 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：安全文明施工費(fèi)預(yù)付費(fèi)用包含在工程預(yù)付款內(nèi)，支付比例為安全文明施工費(fèi)（不含創(chuàng)標(biāo)化工地增加費(fèi)）總額的** %。安全文明施工費(fèi)的使用按通用條款執(zhí)行
安全文明施工費(fèi)包含在簽約合同價(jià)內(nèi)。承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同以外的安全措施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由發(fā)、承包人協(xié)商處理；未經(jīng)發(fā)包人同意，發(fā)包人可不承擔(dān)由此增加費(fèi)用。
*. 工期和進(jìn)度
*.* 施工組織設(shè)計(jì)
*.*.* 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 對(duì)特殊工藝施工、危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程施工（如基坑支護(hù)方案、高大支模架方案、外墻懸挑架等專項(xiàng)施工方案）、鄰近建（構(gòu)）筑物防護(hù)措施應(yīng)按規(guī)定辦理審批手續(xù)和按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門要求組織專家論證。
*.*.* 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改
承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：接到開工通知（或確定開工日期）后*天內(nèi)，專項(xiàng)施工方案在相應(yīng)部位施工前*天。發(fā)包人對(duì)承包人的施工組織設(shè)計(jì)（或方案）提出質(zhì)疑和合理修正時(shí)，承包人應(yīng)*天內(nèi)提供修正完成并重新提交；每月**日前向發(fā)包方提交下一月進(jìn)度計(jì)劃和施工方案；
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到相應(yīng)文件后*天內(nèi)。
*.* 施工進(jìn)度計(jì)劃
*.*.* 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 收到相應(yīng)文件后*天內(nèi) 。
*.* 開工
*.*.* 開工準(zhǔn)備
關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：接到開工通知（或確定開工日期）后*天內(nèi) 。
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前*天。
關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前。
*.*.*開工通知
發(fā)包人（或監(jiān)理人）在計(jì)劃開工日期前*天向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。
因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用或賠償承包人的損失。
*.* 測(cè)量放線
*.*.*發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 按合同通用條款執(zhí)行 。
*.* 工期延誤
*.*.* 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
（*）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 。
*.*.* 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：每天****元。
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：履約保證金額度。
*.* 不利物質(zhì)條件
不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：
（*）每天連續(xù)停水、停電超過(guò)*小時(shí)以上。
（*）因政府行政命令（因承包人原因的除外）。
（*）非因雙方原因而無(wú)法控制的爆炸、火災(zāi)等事件。
（*）施工場(chǎng)地周圍地下管線保護(hù)，地下障礙物和污染物排除，鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)要求。
（*）地質(zhì)勘探資料未涉及的地下管道、暗溝、巖層等。
*.*異常惡劣的氣候條件
發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：
（*）*級(jí)以上持續(xù)**小時(shí)的大風(fēng)（臺(tái)風(fēng)）；
（*）**小時(shí)內(nèi)持續(xù)降雨且降水量為***mm以上 ；
（*）**攝氏度及以上且持續(xù)*天以上的高溫天氣 。
*.* 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)
*.*.*提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： / 。
*. 材料與設(shè)備
*.* 發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備
*.* 承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備
（*）材料品牌、規(guī)格和使用要求：按招標(biāo)文件（相應(yīng)）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求執(zhí)行。
（*）本工程已確定承包價(jià)的建筑材料均由承包人自行詢價(jià)、采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。散裝水泥及新型墻體材料的使用須符合相關(guān)規(guī)定，否則相關(guān)押金由承包人承擔(dān)。
（*）本工程要求使用材料要求：
主要設(shè)備材料備選品牌一覽表
序號(hào) 材料名稱 備選品牌或廠家 備注
* 水泥、**泥 尖峰、虎山、三獅或相當(dāng)于
* 細(xì)木工板、成品飾面板 莫干山、兔寶寶、千年舟或相當(dāng)于 E*
* 墻面瓷磚 冠軍：*****、W*****、W*****、W*****、B*****亞細(xì)亞：*****、*****、*****、*****、*****、******A薩米特：SQI*****、SQI*****、SQI*****、SQI*****、SQR*****、SQI*****、SQI*****、
或相當(dāng)于
* 米色防滑地磚 冠軍：F*****、F*****、F*****、F*****、F*****亞細(xì)亞：*****、*****、*****、*****、*****、******A薩米特：SDMIYA*****、SDMYAF*****、SDMIYA*****、SDMIYA*****、SDMYAF*****、SDRMYAF*****、SDMYAF*****或相當(dāng)于
* 拋光磚 冠軍：GP*****L、GP*****L、GP*****L、GP*****L、GP*****L、亞細(xì)亞：PK*****、PA*****、PR*****、CPB*****、AP****A薩米特：SW******、SW******、SW******、SW******、SW******、SW******、SW******、SW******或相當(dāng)于
* 長(zhǎng)條復(fù)合地板 大自然、圣象、菲林格爾或相當(dāng)于 **mm厚、耐磨轉(zhuǎn)數(shù)**** ，E*級(jí)
* 石膏板 龍牌、兔寶寶、杰科或相當(dāng)于 *mm厚
* 鋁扣板及收邊 **宇誠(chéng)、**德勞、奧普、、寶蘭或相當(dāng)于 ********（*.*~*.*）（亞光白）面漆*.*MM
* 聚合物防水涂料 **雨虹、**卓寶、藍(lán)盾或相當(dāng)于
** 乳膠漆面漆（硅樹脂丙烯硅含量≧**%） 雨蘭：雨蘭麥香內(nèi)墻乳膠漆（****）；志強(qiáng)：硅離子活性清味全效亞光內(nèi)墻乳膠漆（***E）；泰基：泰基絲光豪華內(nèi)墻漆（TJ-****A）或相當(dāng)于
** 乳膠漆底漆 雨蘭：雨蘭封閉型內(nèi)墻乳膠漆（****）；志強(qiáng)：硅離子活性清味全效底漆（***F）；泰基：泰基水性抗堿底漆（TJ-***）或相當(dāng)于
** 普通膩?zhàn)?雨蘭：雨蘭美加裝璜膩?zhàn)樱?***；）志強(qiáng)：內(nèi)墻耐水膩?zhàn)樱?***-*、****-*；）泰基：TJ-**批灰膩?zhàn)�、巴德士（GN****）或相當(dāng)于 環(huán)保型
** 低水箱坐便器 箭牌：AB****MD/LD、AB****MD/LD；法恩莎FB****M/L、FB****M/L；惠達(dá)：HDC****、HDC****
** 感應(yīng)式小便器 惠達(dá)：HDO***A、HDO***B；鷹衛(wèi)�。篤C-**AC、VC-**AJ；箭牌：AN***
** 洗臉盆及不銹鋼龍頭 箭牌：AP***；惠達(dá)：HDA***；鷹衛(wèi)�。篖A-**
** LED吸頂燈、LED筒燈、吊燈等燈具 **正***、升普照明、西頓、福森或相當(dāng)于
** 電線、電纜 上上、萬(wàn)馬、亙古、華美電纜、飛洲或相當(dāng)于
** 開關(guān)、插座 公元、德力西、臺(tái)通或相當(dāng)于
** 紅外線浴霸 奧普（FDP***B）、歐普、雷士或相當(dāng)于 大風(fēng)量低噪音排風(fēng)扇、采用過(guò)熱保護(hù)電路、專用照明燈
** 橡塑管殼 亞羅弗、贏勝、福耐斯、澳利斯或相當(dāng)于
** 剛性阻燃管 聯(lián)塑、偉星、中財(cái)或相當(dāng)于
** PPR塑料冷水管、塑料熱水管、UPVC排水管及塑料管件 偉星、中財(cái)、聯(lián)塑或相當(dāng)于
** 彈性涂料底涂、中涂、面涂 雨蘭：雨蘭抗堿封閉底漆（****）、雨蘭高效能中層涂料（****）、雨蘭美加麗啞光外墻漆（****）；志強(qiáng)：外墻抗堿封閉底漆（****）、****彈性拉毛中涂（****）、純丙外墻乳膠漆（****）；巴德士：外墻抗堿封閉底漆（GK****）、彈性中層拉毛漆（彈性）（GO****）、高級(jí)外墻乳膠漆（非彈性）（GW****）或相當(dāng)于
** 輕鋼龍骨U** 雪花、銀威、金盛、泰發(fā)、安氏大地、杰科、龍牌或相當(dāng)于
** 瓷磚膠粘劑 德鑫、忠信、德高、福興、**雨虹或相當(dāng)于
** ***膠、***膠 雙虎、志強(qiáng)、大洋（涂料）或相當(dāng)于 環(huán)保型
** 成套配電箱 成套廠家：**杭電、**華網(wǎng)、**天安或相當(dāng)于
元器件：施耐德、ABB、西門子或相當(dāng)于
** 排氣扇 金排、雷士、西頓或相當(dāng)于
** 路由器 TP-LINK、騰達(dá)、水星、磊科或相當(dāng)于
** 櫥柜、吊柜、木門及門套、踢腳線、實(shí)木裝飾 法師龍、中煌、金固名門、金迪、索菲亞或相當(dāng)于
** 成品裝飾木門配套門鎖 頂固、百樂(lè)門、匯泰龍或相當(dāng)于 全銅鎖芯，型號(hào)式樣需經(jīng)甲方同意
（*）所有材料必須有質(zhì)保書或合格證，符合施工圖紙和規(guī)范要求，且品牌、產(chǎn)地需報(bào)發(fā)包人備案，否則，因此產(chǎn)生的后果均由承包人負(fù)責(zé)。
（*）凡是招標(biāo)文件注明規(guī)格、型號(hào)或相當(dāng)于的廠家（品牌、產(chǎn)地）的材料，承包人必須按照招標(biāo)文件要求采購(gòu)和施工，優(yōu)先使用相當(dāng)于的廠家（品牌、產(chǎn)地），如需調(diào)整，必須經(jīng)得發(fā)包人認(rèn)可，否則由此引起的后果由承包人承擔(dān)。若承包人擅自更換品牌型號(hào)將負(fù)所有責(zé)任(合格的扣除該部位的工程款;不合格的,扣除該部位的工程款后,翻工至合格并賠償發(fā)包人的所有損失)。
（*）所有設(shè)備、材料和預(yù)制構(gòu)件等均需有產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書、試驗(yàn)（試車）報(bào)告等必要資料，符合國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求的標(biāo)準(zhǔn)，并且須經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用。
（*）根據(jù)工程需要，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人投標(biāo)時(shí)確認(rèn)的品牌進(jìn)行更換，更換后的材料價(jià)格由發(fā)包人簽證進(jìn)行結(jié)算。
（*）合同**暫定價(jià)材料或由工程變更產(chǎn)生的無(wú)價(jià)材料由承包人采購(gòu)時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人簽證確定價(jià)格后采購(gòu)，發(fā)包人在收到承包人價(jià)格確定申請(qǐng)后，*天內(nèi)審批完畢。
*.*材料與工程設(shè)備的保管與使用
*.*.*發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 。
*.* 樣品
*.*.* 樣品的報(bào)送與封存
需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 按發(fā)包人要求 。
*.* 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施
*.*.* 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施
關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人承擔(dān) 。
*. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)
*.*試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員
*.*.* 試驗(yàn)設(shè)備
施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所： 按規(guī)范及（當(dāng)?shù)兀┙ㄔO(shè)行政主管部門要求配置。
施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：按規(guī)范及（當(dāng)?shù)兀┙ㄔO(shè)行政主管部門要求配置。
施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件：按規(guī)范及（當(dāng)?shù)兀┙ㄔO(shè)行政主管部門要求配置。
*.* 材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)
材料、設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)的費(fèi)用：
（*）按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》、《房屋建筑工程和*政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定》等及省、*地方有關(guān)工程質(zhì)量檢測(cè)的有關(guān)規(guī)定實(shí)施。對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括建設(shè)工程質(zhì)量見證取樣檢測(cè)費(fèi)、建筑施工企業(yè)配合檢測(cè)及自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用由承包人承擔(dān)；專項(xiàng)檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、新結(jié)構(gòu)、新材料、構(gòu)件破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢測(cè)試驗(yàn)等檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。
（*）當(dāng)發(fā)包人或監(jiān)理人指示承包人為核實(shí)本工程某一部分或某種材料設(shè)備是否有缺陷時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行檢（試）驗(yàn)。如果該檢（試）驗(yàn)表明確有缺陷存在，則檢（試）驗(yàn)和試樣的費(fèi)用，發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，由發(fā)包人承擔(dān)；承包人采購(gòu)材料設(shè)備的，由承包人承擔(dān)。如果該檢（試）驗(yàn)表明沒(méi)有缺陷，則由發(fā)包人承擔(dān)檢（試）驗(yàn)和試樣的費(fèi)用。
（*）當(dāng)質(zhì)量安全管理機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求開展，要求發(fā)包人與承包人開展本工程某一部分質(zhì)量實(shí)體或某項(xiàng)材料設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督抽檢，如地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)、建筑節(jié)能檢驗(yàn)、空氣檢測(cè)等專項(xiàng)檢測(cè)需要時(shí)，發(fā)包人與承包人應(yīng)配合，按要求進(jìn)行檢（試）驗(yàn)，檢測(cè)、恢復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。如檢測(cè)不合格，則由承包人承擔(dān)本次及重新檢測(cè)、恢復(fù)費(fèi)用。
*.* 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)
現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： 。
**. 變更
**.*變更的范圍
關(guān)于變更的范圍的約定：按合同通用條款。工程變更引起工程量的減少或增加，承包人不得因此拒絕施工。
**.* 變更估價(jià)
**.*.* 變更估價(jià)原則
關(guān)于變更估價(jià)的約定:
（*）有相同項(xiàng)目的，按照預(yù)算書中的編制口徑及投標(biāo)人承諾的結(jié)算率計(jì)算。
（*）變更后項(xiàng)目與已標(biāo)價(jià)項(xiàng)目不同或相類似項(xiàng)目的，由承包人按招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)、編制方法、口徑（其中人工、材料、機(jī)械及費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)均按招標(biāo)控制價(jià)中計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，合同內(nèi)的新增材料按發(fā)包人預(yù)算的當(dāng)期除稅信息價(jià)（正刊）計(jì)算，無(wú)價(jià)材料、暫定材料的價(jià)格發(fā)包人將根據(jù)*場(chǎng)除稅價(jià)予以簽證）及結(jié)算率予以編制，報(bào)發(fā)包人審核后確定。
**.*.* 變更估價(jià)程序
承包人收到發(fā)包人、監(jiān)理人、設(shè)計(jì)單位的變更指示后**天內(nèi)向發(fā)包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)；承包人提出工程變更、施工方案調(diào)整等變更應(yīng)同時(shí)提交變更估價(jià)申請(qǐng)。
承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)予以簽收，并在**天內(nèi)審批完畢。
**.*承包人的合理化建議
監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 按通用條款執(zhí)行 。
發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：按通用條款執(zhí)行 。
承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為： 。
**.* 暫估價(jià)
暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件**：《暫估價(jià)一覽表》。
**.*.* 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目
無(wú)承包價(jià)（暫定價(jià)）的單項(xiàng)材料、設(shè)備、專業(yè)分包工程估算價(jià)在**萬(wàn)元以上的（指可以向同一家供應(yīng)商采購(gòu)的同類材料總價(jià)），須由發(fā)、承包雙方通過(guò)公開招標(biāo)確定價(jià)格、供應(yīng)商或分包人。承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，在招標(biāo)工作啟動(dòng)前**天通知發(fā)包人，并提交暫估價(jià)招標(biāo)方案和工作分工，招標(biāo)工作接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督部門的監(jiān)督。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
**.*.* 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目：按合同通用條款。
第*種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目
承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定： / 。
**.* 暫列金額
合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： / 。
創(chuàng)標(biāo)化工地增加費(fèi) / 。
創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi) / 。
**. 價(jià)格調(diào)整
**.* *場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整
*場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： 不予調(diào)整
**.* 法律變化引起的調(diào)整 ： 。
**. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付
**.* 合同價(jià)格形式
本合同價(jià)款采用第 * 種方式 單價(jià)合同 確定。
*．單價(jià)合同。
單價(jià)合同包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：
（一）本工程的結(jié)算率一次性包死，工程結(jié)算價(jià)=招標(biāo)控制價(jià)×投標(biāo)人入選預(yù)選承包商所報(bào)的結(jié)算率。
（二）本工程按發(fā)包人提供的招標(biāo)控制價(jià)結(jié)合固**算率方式結(jié)算，結(jié)算時(shí)應(yīng)按照招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)量依據(jù)、組價(jià)方式、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工料機(jī)單價(jià)確定辦法等進(jìn)行結(jié)算，不得調(diào)整；
（三）工程總造價(jià)按以下要求編制：
（*）招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)；
（*）招標(biāo)控制價(jià)中的綜合單價(jià)、規(guī)費(fèi)費(fèi)率、稅金稅率；
（*）招標(biāo)控制價(jià)中的施工技術(shù)措施費(fèi)的綜合單價(jià)、施工組織措施費(fèi)費(fèi)率；
（*）招標(biāo)控制價(jià)中的其他項(xiàng)目費(fèi)中的報(bào)價(jià)；
（*）分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，綜合單價(jià)按本節(jié)**.*風(fēng)險(xiǎn)范圍以外綜合單價(jià)調(diào)整方法規(guī)定編制；
（*）計(jì)日工綜合單價(jià)[工數(shù)經(jīng)發(fā)包人簽證，綜合結(jié)算單價(jià)（含稅金、規(guī)費(fèi)等其他費(fèi)用）] 技術(shù)工按***元/工日，普工按***元/工日計(jì)取，點(diǎn)工部分工程結(jié)算時(shí)不作下浮。
（*）如實(shí)際施工機(jī)械種類、臺(tái)數(shù)與招標(biāo)控制價(jià)不同，不予調(diào)整；（具體以招標(biāo)控制價(jià)為準(zhǔn)）
（*）其他可能發(fā)生的費(fèi)用：
a.因施工噪音、物體墜落、材料拋散而擾民及影響環(huán)境衛(wèi)生、交**管、現(xiàn)場(chǎng)文明和施工安全等問(wèn)題等產(chǎn)生的費(fèi)用，由承包人和有關(guān)管理部門、人員聯(lián)系，自行解決。因此造成工期**由承包人負(fù)責(zé)。如給發(fā)包人另行造成額外的經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可從承包人的工程款中扣回。
b.凡招標(biāo)文件中沒(méi)明確允許補(bǔ)差或建設(shè)主管部門文件沒(méi)有明確規(guī)定由發(fā)包人承擔(dān)的，但實(shí)際施工中可能發(fā)生的其它管理費(fèi)（如街道管理費(fèi)、干擾費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、占道押金等）。
c.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆，承包人自行考慮機(jī)械種類及配置數(shù)量，結(jié)算不再調(diào)整。
d.承包人自備發(fā)電機(jī)、儲(chǔ)水設(shè)備費(fèi)用：包括由于停電及施工用水加壓而增加的費(fèi)用，包含在合同價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)取。
e.承包人在本工程施工中，與施工有關(guān)的一切設(shè)施、設(shè)備、人員、材料堆場(chǎng)等，均含在合同價(jià)內(nèi)。如臨時(shí)攪拌站、加工廠、材料與構(gòu)建堆放場(chǎng)等臨時(shí)場(chǎng)地由承包人自行完成，由承包人在本次報(bào)價(jià)中自行綜合考慮。
f.承包人應(yīng)處理好周邊村民的關(guān)系，如發(fā)生此項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，承包人自行負(fù)責(zé)。
g. 建筑垃圾外運(yùn)、處置按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)要求辦理，費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)。
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：已包含在合同價(jià)內(nèi)。
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：
（*）工程量按照本招標(biāo)文件及預(yù)算書中的規(guī)定計(jì)算，由承包人計(jì)量、發(fā)包人及有關(guān)部門審核，按實(shí)結(jié)算。
（*）分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其綜合單價(jià)的確定方法按本合同專用條款**.*.*款約定執(zhí)行。
（*）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，按合同專用條款**.*.*（*）款約定方法調(diào)整。但合同中注明一次性包定的措施項(xiàng)目，不作調(diào)整。
（*）由于承包人未按設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，造成工程量增減或返工等，其責(zé)任由承包人自負(fù)。
（*）實(shí)際施工時(shí)，未達(dá)到施工安全文明的有關(guān)規(guī)定的，在結(jié)算時(shí)可扣減施工組織措施費(fèi)中的相應(yīng)費(fèi)用。
（*）合同內(nèi)的新增材料按發(fā)包人預(yù)算的當(dāng)期信息價(jià)（正刊）計(jì)算。暫定價(jià)材料及變更引起的無(wú)價(jià)材料按采購(gòu)前發(fā)包人的簽證結(jié)算。經(jīng)核定的無(wú)價(jià)材料仍執(zhí)行結(jié)算率；
（*）實(shí)際施工時(shí)，未達(dá)到施工安全文明有關(guān)規(guī)定或因此被相關(guān)建設(shè)（建筑業(yè)）主管部門通報(bào)處罰的，在結(jié)算時(shí)扣減施工組織措施費(fèi)中的相應(yīng)費(fèi)用。
（*）由于承包人未按設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，造成工程量增減或返工等，其責(zé)任由承包人自負(fù)。
（**）未在投標(biāo)價(jià)中包含的專項(xiàng)施工方案的施工及論證費(fèi)用、鄰近建筑防護(hù)措施費(fèi)，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際參照合同約定計(jì)價(jià)方法確定或簽證。
（**）政策性調(diào)整及各級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整按規(guī)定調(diào)整。
（**）因*場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整按本合同專用條款第**.*款的約定調(diào)整。
*．總價(jià)合同。
總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 。
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： / 。
*．其他價(jià)格方式： / 。
**.* 預(yù)付款
**.*.* 預(yù)付款的支付
預(yù)付款支付比例或金額：簽約合同價(jià)的**%，金額 元，其中含安全文明施工費(fèi)〔 〕元，其余作為備料款。
預(yù)付款支付期限： 按投標(biāo)承諾的人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后*天內(nèi) 。
預(yù)付款扣回的方式：不扣回，作為工程款。
**.*.* 預(yù)付款擔(dān)保
承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： /。
預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 。
**.* 計(jì)量
**.*.* 計(jì)量原則
工程量按照《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB *****-****）、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB *****-****）、《**省建筑工程預(yù)算定額》（****版）、《**省安裝工程預(yù)算定額》（****版）、《**省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（****版）、《**省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額》（****版）、《**省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（****版），浙建站定[****]**號(hào)、浙建站定[****]**號(hào)、臺(tái)建[****]**號(hào)、臺(tái)建〔****〕**號(hào)、臺(tái)建規(guī)[****]**號(hào)、浙建站計(jì)（****）**號(hào)、浙建站定[****]**號(hào)文件，有關(guān)補(bǔ)充定額、解釋、文件等規(guī)定原則進(jìn)行計(jì)量和計(jì)價(jià)。以上規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則中沒(méi)有的子目，其工程量按照有合同約束力的圖紙所標(biāo)示尺寸的理論凈量計(jì)算。計(jì)量采用中華人民**國(guó)法定的基本計(jì)量單位。
**.*.* 計(jì)量周期：
關(guān)于計(jì)量周期的約定：按月計(jì)量。
**.*.* 單價(jià)合同的計(jì)量
關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：按合同通用條款執(zhí)行，但確認(rèn)的工程量和單價(jià)僅作為本期工程款支付的依據(jù)。
**.*.* 總價(jià)合同的計(jì)量
關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定： / 。
**.*.*總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第**.*.* 項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量： / 。
**.*.* 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量
其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：人工、材料價(jià)格調(diào)整引起合同價(jià)款調(diào)整，在完成本合同專用條款第**.*款約定的調(diào)整節(jié)點(diǎn)后，計(jì)入該節(jié)點(diǎn)所在當(dāng)期工程價(jià)款；工程變更按規(guī)定施工完成的，計(jì)入當(dāng)期工程價(jià)款。
**.* 工程進(jìn)度款支付
**.*.* 付款周期
關(guān)于付款周期的約定：按月支付。
**.*.* 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制
關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：發(fā)包人向承包人支付當(dāng)期按**.*、**.*款計(jì)量工程量?jī)r(jià)款的**%工程價(jià)款。工程完工支付不超過(guò)合同價(jià)的**%工程價(jià)款。其余按合同通用條款。
**.*.* 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交
（*）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：按合同通用條款。
（*）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 。
（*）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 。
**.*.* 進(jìn)度款審核和支付
（*）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：按合同通用條款 。
發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：按合同通用條款。
（*）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：在發(fā)包人確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后**天內(nèi)完成支付。
發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：支付應(yīng)付工程進(jìn)度（備料）款的利息，利率按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率，時(shí)間為從約定應(yīng)付之日起至支付之日止計(jì)算利息。
（*）發(fā)包人每月簽發(fā)的工程量審核報(bào)告、進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書，不表明發(fā)包人已同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的相應(yīng)部分工作或已確認(rèn)計(jì)量結(jié)果，僅為本期工程款支付依據(jù)。
**.*.* 支付分解表的編制
*、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批： / 。
*、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批： 。
**.* 支付賬戶：
發(fā)包人應(yīng)將合同價(jià)款支付至合同協(xié)議書中約定的承包人賬戶：開戶行： 賬號(hào)： 。
**. 驗(yàn)收和工程試車
**.* 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收
**.*.*監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前 ** 小時(shí)提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： ** 小時(shí)。
工程驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收部位除辦理紙質(zhì)驗(yàn)收記錄，還應(yīng)留置驗(yàn)收部位、驗(yàn)收過(guò)程、主要驗(yàn)收人員相片、影像等資料。
**.* 竣工驗(yàn)收
**.*.*竣工驗(yàn)收程序
關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定： 按通用條款 。
發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法： 不計(jì)違約金。
因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人接收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告**天內(nèi)完成驗(yàn)收，或完成驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。
**.*.*移交、接收全部與部分工程
承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 按通用條款執(zhí)行 。
發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為： 。
承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為： 。
**.* 工程試車
**.*.* 試車程序
工程試車內(nèi)容： 。
（*）單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)；
（*）無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。
**.*.* 投料試車
關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定： / 。
**.* 竣工退場(chǎng)
**.*.* 竣工退場(chǎng)
承包人完成竣工退場(chǎng)的期限： 頒發(fā)工程接收證書后*天內(nèi)。
**. 竣工結(jié)算
**.* 竣工結(jié)算申請(qǐng)
承包人應(yīng)在完成合同范圍內(nèi)施工內(nèi)容，工程建設(shè)各方（建設(shè)、監(jiān)理、施工、勘察、設(shè)計(jì)單位等）對(duì)工程驗(yàn)收并簽署工程質(zhì)量合格文件（其他工程：承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格）后**天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并提交完整的工程結(jié)算資料一套。超過(guò)**天未提交竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催告后**天，承包人還不提交竣工結(jié)算資料的，發(fā)包人可根據(jù)自己資料自已或委托符合資格要求的造價(jià)咨詢企業(yè)辦理竣工結(jié)算，且視為承包人認(rèn)可竣工結(jié)算結(jié)果。
**.* 竣工結(jié)算審核
（*）發(fā)包人結(jié)算審核時(shí)間：發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，在*個(gè)月內(nèi)審核完畢，并簽發(fā)竣工結(jié)算證書。
由發(fā)包人原因逾期審核責(zé)任：向承包人支付違約金，違約金為工程結(jié)算后應(yīng)付工程款的利息，利率按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率，利息計(jì)算時(shí)間為應(yīng)付工程款日至支付工程款日止；逾期超過(guò)**天，按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。
（*）發(fā)包人在簽發(fā)竣工結(jié)算證書后**天內(nèi)，扣留工程質(zhì)量保證金后完成對(duì)承包人的竣工付款。逾期支付按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金；逾期超過(guò)**天，按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。
（*）承包人對(duì)發(fā)包人簽認(rèn)的結(jié)算價(jià)有異議的，發(fā)包人可先支付承包人無(wú)異議部分結(jié)算款。異議部分重新進(jìn)行復(fù)核或按照第**條〔爭(zhēng)議解決約定〕處理。
（*）結(jié)算特殊要求：工程結(jié)算由發(fā)包人委托中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門審核，審核費(fèi)按《**省物價(jià)局關(guān)于進(jìn)一步完善工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的通知》（浙價(jià)服〔****〕**號(hào)）計(jì)算，其中結(jié)算超過(guò)*%核減率（超過(guò)送審造價(jià)*％以外的核減額）和核增造價(jià)引起的追加收費(fèi)（核增、核減不相互抵扣），由承包人承擔(dān)，并可由發(fā)包人在應(yīng)付工程款中扣除直接支付給中介審核機(jī)構(gòu) 。
**.* 最終結(jié)清
**.*.* 最終結(jié)清申請(qǐng)單
承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)： 按發(fā)包人要求 。
承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限： 。
**.*.* 最終結(jié)清證書和支付
（*）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 按通用條款 。
（*）發(fā)包人完成支付的期限：按通用條款。
**. 缺陷責(zé)任期與保修
**.*缺陷責(zé)任期
缺陷責(zé)任期的具體期限： 缺陷責(zé)任期**個(gè)月，其余按通用條款執(zhí)行。
**.* 質(zhì)量保證金
關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 扣留質(zhì)量保證金。
**.*.* 承包人提供質(zhì)量保證金的方式
質(zhì)量保證金額為：*%的工程結(jié)算價(jià)款。
質(zhì)量保證金采用以下第 * 種方式：
（*）質(zhì)量保證金保函；
（*）應(yīng)付工程款；
（*）其他方式: 。
**.*.* 質(zhì)量保證金的扣留
質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 * 種方式：（如采用應(yīng)付工程款扣留的在以下方式中選一種）
（*）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；
（*）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；
（*）其他扣留方式: 。
關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： 。
**.*.* 質(zhì)量保證金的退還
質(zhì)量保證金按以下第 * 方式退回：
（*）缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人退還剩余的質(zhì)量保證金（是否計(jì)息）。
（*）建筑工程：工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格后滿一年返還質(zhì)量保證金的**%，滿二年返還質(zhì)量保證金的**%，達(dá)到除地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程外的最長(zhǎng)質(zhì)量缺陷保修期后返還全部預(yù)留的質(zhì)量保證金。
（*）*政工程：工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格后滿一年可返還全部質(zhì)量保證金。
（*）其它： 工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格后滿二年可返還全部質(zhì)量保證金
**.*保修
**.*.* 保修責(zé)任
工程保修期為： 按本合同附件*《工程質(zhì)量保修書》 。
**.*.* 修復(fù)通知
承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間： 。
**. 違約
**.* 發(fā)包人違約
**.*.*發(fā)包人違約的情形
發(fā)包人違約的其他情形： 。
**.*.* 發(fā)包人違約的責(zé)任
發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：
（*）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前*天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 開始計(jì)算第*天后承包人已進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備租賃費(fèi)及施工人員窩工費(fèi)。
（*）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： 支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的利息，利率按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率，利息計(jì)算時(shí)間為應(yīng)付工程款日至支付工程款日止。
（*）發(fā)包人違反第**.*款〔變更的范圍〕第（*）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： 。
（*）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： 。
（*）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： 。
（*）發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任： 。
（*）其他： 。
**.*.* 因發(fā)包人違約解除合同
承包人按**.*.*項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。
**.* 承包人違約
**.*.* 承包人違約的情形
承包人違約的其他情形：
（*）機(jī)械設(shè)備、施工項(xiàng)目班子未按投標(biāo)承諾及時(shí)到位；
（*）本工程在實(shí)施過(guò)程中，如承包人的施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、現(xiàn)場(chǎng)管理班子、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工不符合投標(biāo)書的承諾，造成現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到投標(biāo)所承諾的要求；
（*）承包人允許其他人掛靠經(jīng)營(yíng)、私自轉(zhuǎn)包；
（*）承包人未達(dá)到投標(biāo)時(shí)所承諾的誠(chéng)信與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
**.*.*承包人違約的責(zé)任
承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：
（*）機(jī)械設(shè)備未按投標(biāo)承諾到位，每項(xiàng)扣除履約擔(dān)保金*%，在當(dāng)期工程款支付時(shí)扣除；
（*）現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工不符合投標(biāo)書承諾，扣減相應(yīng)安全文明施工費(fèi)用；承包人原因造成現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到投標(biāo)承諾的要求，發(fā)包人有權(quán)要求承包人調(diào)整充實(shí)施工力量、更換項(xiàng)目班子，及至解除施工合同，所有履約擔(dān)保金歸發(fā)包人，在工程款支付時(shí)扣除，并賠償發(fā)包人損失。
（*）發(fā)現(xiàn)承包人允許其他人掛靠經(jīng)營(yíng)、私自轉(zhuǎn)包，所有履約擔(dān)保歸發(fā)包人，在工程款支付時(shí)扣除，同時(shí)賠償發(fā)包人損失，并責(zé)令退出工地。
（*）未達(dá)到投標(biāo)所承諾的誠(chéng)信與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按每一項(xiàng)扣減履約擔(dān)保金的**%，在當(dāng)期工程款支付時(shí)扣除。
（*）工程延誤超過(guò)了合同工期（含發(fā)包人簽證同意的非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)間），延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。工期不予順延，由工期延誤引起人工、材料價(jià)格上漲由承包人承擔(dān)，按原合同約定價(jià)格結(jié)算；價(jià)格下降歸發(fā)包人受益，按實(shí)際施工期下降后價(jià)格結(jié)算，并不免除工期延誤罰款。當(dāng)施工工期超過(guò)合同工期**%以上時(shí)，可解除施工合同。
（*）承包人無(wú)法繼續(xù)履行、明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同，發(fā)包人可通知承包人全部解除合同，所有履約擔(dān)保歸發(fā)包人，在工程款支付時(shí)扣除，同時(shí)賠償發(fā)包人損失。
**.*.* 因承包人違約解除合同
關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：雙方簽署解除協(xié)議，現(xiàn)場(chǎng)已完成工程量和已支付工程款（含預(yù)付款）按實(shí)計(jì)算，承包人必須在**日歷天內(nèi)清場(chǎng)并將施工場(chǎng)地交還發(fā)包人待發(fā)包人及財(cái)政審定后**日歷天內(nèi)支付 。
發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 使用施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備按實(shí)結(jié)算，使用施工機(jī)械、器具按租賃費(fèi)結(jié)算，臨時(shí)工程折算成費(fèi)用按完成造價(jià)比例計(jì)算，無(wú)償使用承包人為本工程施工所編制的相應(yīng)文件等 。
**.*.* 因承包人違約解除合同后的處理
**. 不可抗力
**.* 不可抗力的確認(rèn)
除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： **年一遇洪水、暴風(fēng)雪、干旱， 罷工、政府禁令 。
**.* 因不可抗力解除合同
合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。
**. 保險(xiǎn)
**.* 工程保險(xiǎn)
關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定： 。
**.* 其他保險(xiǎn)
關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定： 。
承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： 是 。
**.* 通知義務(wù)
關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定： 。
**. 爭(zhēng)議解決
**.* 爭(zhēng)議評(píng)審
合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定： / 。
**.*.* 爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定
爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定： / 。
選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限： / 。
爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式： / 。
其他事項(xiàng)的約定： / 。
**.*.* 爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定
合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： 按通用條款。
**.*.* 爭(zhēng)議評(píng)審小組決定的效力：按通用條款執(zhí)行。
**.*仲裁或訴訟
因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第 * 種方式解決：
（*）向**仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
（*）向 發(fā)包人所在地 人民法院起訴。
發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：
地 址： 地 址：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
附件
協(xié)議書附件：
附件*：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（略）
專用合同條款附件：
附件*：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（略）
附件*：工程質(zhì)量保修書
附件*：主要建設(shè)工程文件目錄（略）
附件*：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表（略）
附件*：承包人主要施工管理人員表（略）
附件*：分包人主要施工管理人員表（略）
附件*：履約擔(dān)保格式（略）
附件*：預(yù)付款擔(dān)保格式（略）
附件**：支付擔(dān)保格式（略）
附件**：暫估價(jià)一覽表（略）
附件*
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）：***臺(tái)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
承包人（全稱）：
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民**國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就 ***經(jīng)濟(jì)適用房（大學(xué)園區(qū)地塊）-*人才公寓一層/二層活動(dòng)中心裝飾工程 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：本工程合同范圍內(nèi)的所有工程。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期為*年。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為 ** 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。
四、質(zhì)量保修責(zé)任
*．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起*天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
*．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
*．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
*．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
五、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： ①工程質(zhì)量保修期間，發(fā)包人已書面文件送達(dá)至承包人，即視為承包人已收到發(fā)包人的相關(guān)通知。②如承包人未按《工程質(zhì)量保修書》所規(guī)定的期限內(nèi)保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，由此造成的一切責(zé)任（包括安全責(zé)任）由承包人承擔(dān)，所需的保修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由承包人承擔(dān)。
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：
地 址： 地 址：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
附件*
工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書
工程項(xiàng)目名稱：***經(jīng)濟(jì)適用房（大學(xué)園區(qū)地塊）-*人才公寓一層/二層活動(dòng)中心裝飾工程
工程項(xiàng)目地址： ***府大道與**大道交匯處
建設(shè)單位（甲方）： ***臺(tái)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
施工單位（乙方）：
為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政責(zé)任書。
第一條 甲乙雙方的責(zé)任
�。ㄒ唬⿷�(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于*場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、施工安裝和*場(chǎng)活動(dòng)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。
�。ǘ﹪�(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同文件，自覺(jué)按合同辦事。
�。ㄈI(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦�，損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反工程建設(shè)管理、施工安裝的規(guī)章制度。
�。ㄋ模┌l(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。
第二條 甲方的責(zé)任
甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：
（一）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。
�。ǘ┎粶�(zhǔn)在乙方和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用。
�。ㄈ┎粶�(zhǔn)要求、暗示和接受乙方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。
（四）不準(zhǔn)參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請(qǐng)和健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。
�。ㄎ澹┎粶�(zhǔn)向乙方介紹或?yàn)榕渑肌⒆优�、親屬參與同甲方項(xiàng)目工程施工合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求乙方購(gòu)買項(xiàng)目工程施工合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。
第三條 乙方的責(zé)任
應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，尤其是有關(guān)建筑施工安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并遵守以下規(guī)定：
�。ㄒ唬┎粶�(zhǔn)以任何理由向甲方、相關(guān)單位及其工作人員索要、接受或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品和回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。
�。ǘ┎粶�(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用。
�。ㄈ┎粶�(zhǔn)接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。
（四）不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。
第四條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追焦ぷ魅藛T有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。
�。ǘ┮曳焦ぷ魅藛T有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。
第五條 本責(zé)任書作為工程合同的附件，與工程合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。
第六條 本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。
第七條 本責(zé)任書一式十二份。
甲方單位（公章）： 乙方單位（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
甲方監(jiān)督單位（蓋章） 乙方監(jiān)督單位（蓋章）
年 月 日 年 月 日
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